貸款抵押合同土地、房產(chǎn)

1、編號：長安信托長安信托【【】貸款單一資金信托貸款單一資金信托抵押合同抵押合同二〇一年月長安國際信托股份有限公司抵押合同2財產(chǎn)”）為長安信托設(shè)定第一順位抵押，作為債務人履行主合同項下全部債務和義務的擔保。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2、如果“抵押財產(chǎn)清單”關(guān)于抵押物狀況的記載與權(quán)利證書或登記機關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致，以權(quán)利證書或登記機關(guān)的登記簿相關(guān)記載為準。3、抵押財產(chǎn)換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書，導

2、致本合同“抵押財產(chǎn)清單”記載的抵押物狀況或者長安信托收執(zhí)的他項權(quán)利（抵押權(quán)）證書或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書或登記機關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，抵押人不得以此為由拒絕承擔擔保責任。4、本合同項下抵押權(quán)的效力除及于上款所述抵押物本身，還及于其從物、物上代位權(quán)、附著物、附合物及孳息。5、如抵押人進入破產(chǎn)程序，長安信托有權(quán)就抵押財產(chǎn)處置所得優(yōu)先受償。6、抵押人承諾在簽訂本合同時，向長安信托提交以下文件，每份文件的內(nèi)容均須符合長安信托的要

3、求：（1）抵押財產(chǎn)的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（如有）、房屋產(chǎn)權(quán)證（如有）等權(quán)利憑證；（2）抵押人有權(quán)簽署并履行本合同的內(nèi)部決議文件和外部批準文件；（3）抵押財產(chǎn)取得的法律文件【土地使用權(quán)出讓合同以及相應的支付憑證或發(fā)票等】；（4）長安信托要求的其它文件資料。7、如果長安信托認為抵押財產(chǎn)價值已經(jīng)或可能減少的，長安信托有權(quán)聘請專業(yè)的第三方評估機構(gòu)對抵押財產(chǎn)進行評估，如評估結(jié)果影響長安信托債權(quán)的實現(xiàn)，抵押人應按照長安信托的要求提供新的

4、擔保。因評估而產(chǎn)生的相關(guān)費用由抵押人承擔。第二條第二條抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍1、本合同項下抵押人擔保的主債權(quán)為長安信托在主合同項下享有的貸款債權(quán)，主債權(quán)金額為人民幣【】元整（￥：）。抵押人已閱讀、理解和同意主合同的內(nèi)容。抵押人確認，主債權(quán)的最終金抵押人已閱讀、理解和同意主合同的內(nèi)容。抵押人確認，主債權(quán)的最終金額、期限、利率等相關(guān)要素以主合同約定及額、期限、利率等相關(guān)要素以主合同約定及或依據(jù)該等約定計算所得結(jié)果為準?；蛞罁?jù)該等約定計