簡單房產(chǎn)抵押借貸合同范本

1、本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯第 1 頁 共 7 頁簡單房產(chǎn)抵押借貸合同范本 簡單房產(chǎn)抵押借貸合同范本房產(chǎn)抵押借貸〔合同范本〕1 抵押人(以下簡稱甲方)： 住址： 抵押權人(以下簡稱乙方)： 住址： 身份證號碼： 甲方因 ，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，甲方以其全部的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議： 第一條

2、、借款金額為： 元整(￥： 元)。 第二條、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共計： 年。期限屆滿之日清償。 第三條、甲方以坐落于 (建筑面積： 平方米 ，產(chǎn)籍號 )自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協(xié)議商定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。 第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋全部權、他項權利〔證明書〕均由乙方收執(zhí)。 第五條、抵押擔保范

3、圍：擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用。 第六條、借款利率：根據(jù)中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。 第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。 第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。 第九條、本約期限屆滿前后，假設甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或有意拖延。 第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出本文格式

4、為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯第 3 頁 共 7 頁土地運用權一并抵押給甲方。 雙方本著同等、自愿的原那么，同意就以下房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條 乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于： 房屋建筑面積： 房屋產(chǎn)權證號： 第二條 依據(jù)借款合同，甲乙雙方確認：債務人為乙方，抵押擔保的債務數(shù)額為 元人民幣借款本金及利息。抵押期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出

5、售和饋贈抵押房產(chǎn);乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以〔其它〕任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得甲方書面同意。 第四條 本合同生效后，乙方如需延長借款合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)甲方同意并達成書面協(xié)議。 第五條 涌現(xiàn)以下狀況之一時，甲方有權依法處分抵押財產(chǎn)： 1、本合同商定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 第六條 抵押權的撤

6、銷：本合同債務人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。 第七條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。 第八條 違約責任 1、根據(jù)本合同第四條商定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權要求復原財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。 2、乙方違