林權(quán)抵押貸款流程【信用聯(lián)社開(kāi)辦林權(quán)抵押貸款的可行性分析報(bào)告】

1、 林權(quán)抵押貸款流程【信用聯(lián)社開(kāi)辦林權(quán)抵押貸 林權(quán)抵押貸款流程【信用聯(lián)社開(kāi)辦林權(quán)抵押貸款的可行性分析報(bào)告】 款的可行性分析報(bào)告】關(guān)于市區(qū)聯(lián)社開(kāi)辦林權(quán)抵押貸款的可行性分析報(bào)告 依據(jù)聯(lián)社下發(fā)的《關(guān)于農(nóng)村信用社開(kāi)辦林權(quán)證抵押貸款試點(diǎn)工作調(diào)研的通知》精神，我社馬上對(duì)本轄區(qū)的三個(gè)自然村進(jìn)展調(diào)查，現(xiàn)就需求和可行性調(diào)查結(jié)果報(bào)告如下：一、 我社地處本溪市平山區(qū)北臺(tái)街道辦事處，下轄北臺(tái)

2、、富家和嶺下 3個(gè)自然村，是聯(lián)社九家涉農(nóng)信用社之一，到目前為止，北臺(tái)和富家 2 個(gè)村的林地沒(méi)有進(jìn)展林地改革，沒(méi)有分給農(nóng)夫個(gè)人，產(chǎn)權(quán)仍歸村集體全部，不具備貸款的條件。只有嶺下村的山林分到農(nóng)戶(hù)個(gè)人手中，但這局部山林根本上都是擴(kuò)葉雜樹(shù)林，規(guī)模小價(jià)值不大，根本上也不具備抵押的條件，無(wú)可操作性，經(jīng)過(guò)本次調(diào)查，農(nóng)夫無(wú)林權(quán)抵押貸款的需求。二、 依據(jù)聯(lián)社要求，具有如下建議和意見(jiàn)。1、在我社轄區(qū)內(nèi)目前無(wú)林權(quán)抵押貸款的需求。 2、林權(quán)抵押貸款的對(duì)象應(yīng)是成片

3、具有肯定進(jìn)展的山林的農(nóng)戶(hù)在資金周轉(zhuǎn)缺乏，需要貸款解決資金困難時(shí)而發(fā)放的貸款 3、林權(quán)抵押的期限應(yīng)適當(dāng)，符合樹(shù)木的生產(chǎn)周期，最好應(yīng)歸入中長(zhǎng)期貸款，利率應(yīng)高于一般農(nóng)戶(hù)貸款。4、國(guó)家為了鼓舞農(nóng)夫進(jìn)展林業(yè)，對(duì)用山林抵押的貸款應(yīng)賜予適當(dāng)?shù)馁N息政策，一方面減輕農(nóng)夫負(fù)擔(dān)，另一方面保證貸款利息的準(zhǔn)時(shí)給付，維護(hù)信用社的利益。5、用于抵押林地的范圍，只能是具有國(guó)家下發(fā)林權(quán)證的山林，且在有權(quán)部門(mén)允許的范圍內(nèi)的資金額度內(nèi)發(fā)放貸款，從而保證貸款能夠到期有足夠的資

4、金歸還貸款，防止消失風(fēng)險(xiǎn)和損失。6、由于林權(quán)地押屬于新生事物，沒(méi)有勝利的閱歷，建議在開(kāi)辦時(shí)要求抵押人到有權(quán)部門(mén)進(jìn)展評(píng)估登記，由于林地的治理和損失的可能性大，建議抵押率不高于 30﹪為好。7、在辦理林權(quán)抵押的過(guò)程中，評(píng)估部門(mén)和登記部門(mén)要擔(dān)當(dāng)評(píng)估結(jié)果和登記的真實(shí)性和有效性的責(zé)任，防止人為的道德風(fēng)險(xiǎn)和損失的發(fā)生。8、由于林權(quán)抵押具有不便治理、不便看護(hù)、易喪失、易受火災(zāi)等的不利因素，建議在辦理此類(lèi)貸款時(shí)讓抵押人參與山林財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，防止抵押權(quán)的滅失