收房驗(yàn)房表

1、1驗(yàn)房記錄單驗(yàn)房記錄單項(xiàng)目名稱(chēng)：首城東郡家園首城東郡家園房屋樓號(hào)：業(yè)主姓名：驗(yàn)房日期：前期工作房屋權(quán)屬文件：《國(guó)有土地使用權(quán)證》上有抵押記載？是□否□房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》？（原件）是□否□各種相關(guān)驗(yàn)收表格：《住戶(hù)驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、房屋管線圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))是□否□核實(shí)面積、差異補(bǔ)償是□否□前期工作樓層鑰匙、進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、等是

2、□否□防盜門(mén)的檢查：品牌和外觀品牌和外觀的檢查。是否有漆面的破損或剝落、劃痕現(xiàn)象是□否□門(mén)及門(mén)框的密封條密封條是否完好是□否□門(mén)鎖、上、下插銷(xiāo)門(mén)鎖、上、下插銷(xiāo)是否安全、可靠、靈活是□否□門(mén)的合葉合葉是否靈活是□否□合葉、門(mén)鎖的安裝螺絲螺絲是否緊固，是否有缺少現(xiàn)象是□否□門(mén)的門(mén)舌、把手門(mén)舌、把手是否靈活，聯(lián)動(dòng)裝置是否靈活是□否□防盜門(mén)鑰匙鑰匙是否能夠安全、靈活的把門(mén)鎖好是□否□墻體部分：屋頂上是否有裂縫？（與橫梁平行基本無(wú)妨，如果裂縫與墻

3、角呈45斜角，說(shuō)明有結(jié)構(gòu)問(wèn)題）是□否□承重墻是否有裂縫？（若裂縫貫穿整個(gè)墻面，表示該房存在隱患）是□否□是否有滲漏的跡象(變色、起泡、脫皮、掉灰等)是□否□相關(guān)位置是否有空調(diào)管孔？是□否□平整情況：墻體部分空鼓和開(kāi)裂：天花部分：3煤氣是否開(kāi)通？是□否□是否有地漏是□否□房間上面的鄰居家是否漏水？是□否□水口內(nèi)是否留有較多的建筑垃圾？是□否□用手使勁晃動(dòng)上水管，看是否固定牢固，如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定是□否□檢查廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火冒煙置于煙

4、道口下10cm，看煙是否立即吸走是□否□觀察水表是否空轉(zhuǎn)，如有則通知維修部門(mén)檢查是否滲漏是□否□供電及設(shè)施部分入戶(hù)線多少平方開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)是否安裝牢固，用力左右晃動(dòng)進(jìn)行檢查是□否□是否市政供電？是□否□供電及設(shè)施部分拉閘后戶(hù)內(nèi)是否完全斷電？是□否□弱電部分：要求設(shè)施安裝到位，無(wú)漏裝，功能正常，安裝牢固可靠對(duì)講系統(tǒng)：是□否□網(wǎng)絡(luò)：是□否□有線電視：是□否□弱電部分電話：是□否□開(kāi)孔情況：[包括空調(diào)孔、排煙孔等]情況記錄如下：廚排煙孔：是□否