毛坯房驗(yàn)房

1、一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。新浪樂(lè)居B5`a|([R驗(yàn)房常用工具驗(yàn)房常用工具bbs.jiaju..cn“t8A4QL!m$J%`(a驗(yàn)房專用工具：垂直檢測(cè)尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角檢測(cè)尺；反光鏡；伸縮桿等

2、。新浪樂(lè)居論壇5F1x1o0Yx驗(yàn)房自備工具驗(yàn)房自備工具新浪樂(lè)居(Z4a%Gz2iI7|1)1只塑料洗臉盆用于驗(yàn)收下水管道2)1只小榔頭用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓新浪樂(lè)居$H“F.G3Nk63)1只塞尺用于測(cè)裂縫的寬度4)1只5米卷尺用于測(cè)量房子的凈高5)1只萬(wàn)用表用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通“k5R##T6)1只計(jì)算器用于計(jì)算數(shù)據(jù)7)1只水筆用于簽字8)1把掃帚用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生l#^:g屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)

3、處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”，雖然毛坯房已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的工程驗(yàn)收，但購(gòu)房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前，需要對(duì)毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。按照通常的標(biāo)準(zhǔn)，交付房屋時(shí)毛坯房需要對(duì)以下方面進(jìn)行驗(yàn)收：新浪樂(lè)居uD1O$I8m1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、$yV#`3D)^盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全

4、部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。“A“l(fā)8T(K5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。新浪樂(lè)居論壇1p1U8v06、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)

5、層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求驗(yàn)房知識(shí)集驗(yàn)房知識(shí)集戶內(nèi)概貌驗(yàn)收戶內(nèi)概貌驗(yàn)收新浪樂(lè)居(B$~!wn#r測(cè)試編號(hào)驗(yàn)收條目檢驗(yàn)方法參照標(biāo)準(zhǔn)結(jié)果房產(chǎn)論壇裝修論壇業(yè)主論壇5F2R^套內(nèi)1@2J0戶型對(duì)照施工圖，三室兩廳兩衛(wèi)一廚相符朝向按樓書相符房產(chǎn)論壇裝修論壇業(yè)主論壇j6iEm3_%B6