上海市土地儲(chǔ)備資金多元化籌措渠道研究——以上海市軌道交通X號(hào)線Y區(qū)站點(diǎn)周邊土地收儲(chǔ)為例.pdf

1、土地儲(chǔ)備制度，是隨著城市化和城市建設(shè)的迅速發(fā)展，在土地價(jià)格飛速上漲和土地利用效率低下的狀況下，政府通過(guò)對(duì)土地市場(chǎng)的管理和調(diào)控，實(shí)現(xiàn)土地的高效利用和土地市場(chǎng)的供需平衡，而逐步發(fā)展完善的。土地儲(chǔ)備制度的推行，為穩(wěn)定土地市場(chǎng)，優(yōu)化土地資源配置，發(fā)揮了重要的作用。隨著土地儲(chǔ)備制度的不斷發(fā)展完善，土地儲(chǔ)備資金的不足和資金籌措渠道單一等因素，已經(jīng)成為制約土地儲(chǔ)備發(fā)展的重要瓶頸和突出問(wèn)題，探索土地儲(chǔ)備資金多元化籌措渠道迫在眉睫。
　　本文通過(guò)梳

2、理國(guó)內(nèi)外土地儲(chǔ)備制度、土地儲(chǔ)備資金籌措渠道、理論基礎(chǔ)，逐個(gè)分析幾種土地儲(chǔ)備融資渠道的適用范圍和優(yōu)缺點(diǎn)，總結(jié)多元化土地儲(chǔ)備融資渠道在上海土地儲(chǔ)備資金籌措中的啟示和可行性，以期探索比較適合上海土地儲(chǔ)備的多元化融資渠道。
　　結(jié)合上海市軌道交通X號(hào)線Y區(qū)站點(diǎn)周邊土地收儲(chǔ)的案例，分析得出上海土地儲(chǔ)備資金籌措的多元化，能解決目前土地儲(chǔ)備資金籌措的瓶頸問(wèn)題，并使得上海市土地儲(chǔ)備制度得以健康發(fā)展。
　　本文建議上海的土地儲(chǔ)備工作把握住國(guó)家