住房反向抵押養(yǎng)老保險需求的實(shí)證分析.pdf

1、近年，我國老年人口占社會總?cè)丝诘谋戎夭粩嘣黾樱覈阎饾u步入了老齡化社會。然而，目前我國社會保障體系不完善，養(yǎng)老保障制度不健全，養(yǎng)老資源不夠充分，使得社會養(yǎng)老和傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老都面臨著巨大壓力，因此，我國想要緩解嚴(yán)重的老齡化危機(jī)，就必須尋求新的養(yǎng)老途徑?！耙苑筐B(yǎng)老”作為一種新的養(yǎng)老辦法，能夠起到補(bǔ)充養(yǎng)老作用，目前在一些國家的具體做法是住房反向抵押貸款，我國可以學(xué)習(xí)參考有關(guān)成熟經(jīng)驗并根據(jù)國內(nèi)實(shí)際情況進(jìn)行推行。我國目前在住房反向抵押養(yǎng)老保險理

2、論方面處于探索階段，實(shí)踐方面也剛剛在全國試點(diǎn)推行，它的推行需要以現(xiàn)實(shí)的和潛在的需求為前提。本選題立足于此，以北京市居住人口為例，通過實(shí)際調(diào)查的方式對不同層次受訪人群的特征及其對住房反向抵押養(yǎng)老保險的需求以及影響需求的因素等方面進(jìn)行分析，從而得出影響住房反向抵押養(yǎng)老保險需求的相關(guān)結(jié)論，并針對結(jié)論提出改善需求的對策和措施。
　　本文主要分為六個部分:第一部分，介紹本次市場調(diào)研的背景，以及其理論、實(shí)踐方面的意義;第二部分，主要是市場需求

3、調(diào)研的準(zhǔn)備過程、組織與實(shí)施方法的介紹;第三部分主要是根據(jù)市場需求調(diào)研的結(jié)果對受訪人群的特征結(jié)構(gòu)、需求意愿以及影響需求的因素進(jìn)行描述性統(tǒng)計分析;第四部分，根據(jù)調(diào)研報告的數(shù)據(jù)結(jié)果設(shè)定理論框架，構(gòu)建分析模型;第五部分，根據(jù)建立的模型對此次調(diào)查報告的成果進(jìn)行展現(xiàn)和實(shí)證分析，包括對模型估計結(jié)果、影響需求的因素、產(chǎn)生和排斥需求的原因、產(chǎn)品增設(shè)房屋贖回權(quán)對需求的影響以及配偶雙方共同采取住房反向抵押養(yǎng)老保險的選擇意向這幾方面的分析;第六部分，對影響其需