住房反向抵押養(yǎng)老法律問題與對策研究.pdf

1、我國人口老齡化問題日益嚴重，而社會養(yǎng)老保障體系不健全、覆蓋面低，社會基本養(yǎng)老保險制度因其起步晚、標準低，國家統(tǒng)籌的養(yǎng)老基金不足以應對迅速增長的老年人口。因此如何豐富和健全我國社會養(yǎng)老保障體系，盤活社會資產(chǎn)，拓寬養(yǎng)老保障資金渠道，更好的解決養(yǎng)老問題已經(jīng)成為一個重要而且緊迫的時代課題。正是在這種社會背景下，住房反向抵押養(yǎng)老方式以試點形式在多地推行，然而由于它在我國是一個新興養(yǎng)老方式，在探索中不免存在很多問題和需要完善之處。
　　首先，

2、本文嘗試厘清住房反向抵押養(yǎng)老的概念及與“以房養(yǎng)老”等概念的區(qū)別，分析其必要性和可行性。其次，對現(xiàn)行有關住房反向抵押養(yǎng)老的規(guī)定進行了梳理，并對各地的試點情況進行了分析。再次，探究住房反向抵押養(yǎng)老在運行過程中已經(jīng)顯現(xiàn)出的問題：我國有關住房反向抵押養(yǎng)老的法律規(guī)定效力低、內(nèi)容簡單，相關配套法律法規(guī)也尚未完善，使老年人和參與機構的權益無法保障。住房反向抵押養(yǎng)老運行體系混亂，相關信息不公開，監(jiān)管機制不清晰，個人養(yǎng)老觀念陳舊，現(xiàn)行運行方式單一。最后，