簡介：1適用于適用于辦公樓公樓房屋租賃合同3辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同（合同編號）本合同雙方當事人出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例（以下簡稱條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的東方海港國際大廈事宜，訂立本合同。雙方一致同意如下條款一、一、出租房屋情況出租房屋情況11甲方出租給乙方的東方海港大廈（以下稱該大廈）座落在上海市區(qū)路。樓層層，室號室。（此樓層與室號供乙方在政府部門注冊備案登記之用）。大廈內(nèi)電梯顯示樓層為層，名義室號為室（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，結(jié)構(gòu)為。該房屋的平面圖見本合同附件（一）。一“大廈”是指座落于路號被稱作“”或依甲方自主決定使用其他名稱之建筑物的辦公樓部分。二甲方已向乙方出示預(yù)售租許可證許可證編號。三“管理公司”是指甲方所委托的物業(yè)管理公司。12該房建筑面積與區(qū)出具的房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書預(yù)測中描述一致，甲乙雙方確認暫以此面積作為租金與物業(yè)管理費等費用的計算依據(jù)。雙方同意，若該房屋的面積與政府部門其后由虹口區(qū)房地產(chǎn)測

簡介：澳洋醫(yī)院辦公樓及綜合樓網(wǎng)絡(luò)方案澳洋醫(yī)院辦公樓及綜合樓澳洋醫(yī)院辦公樓及綜合樓網(wǎng)絡(luò)方案網(wǎng)絡(luò)方案目錄目錄第一章概述311建筑群網(wǎng)絡(luò)建設(shè)背景312建網(wǎng)需求分析3121一般建網(wǎng)需求3122網(wǎng)絡(luò)安全需求分析和對策4第二章總體網(wǎng)絡(luò)設(shè)計和網(wǎng)絡(luò)特點721網(wǎng)絡(luò)設(shè)計的原則722網(wǎng)絡(luò)拓撲823方案說明824方案特色技術(shù)簡介10241路由規(guī)劃10242IP地址規(guī)劃1125無線方案12251無線網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢12252無線局域網(wǎng)總體架構(gòu)選擇12253供電問題13254頻率規(guī)劃13255頻率復(fù)用14256信號覆蓋范圍控制15257AP防盜設(shè)計15澳洋醫(yī)院辦公樓及綜合樓網(wǎng)絡(luò)方案第一章概述第一章概述1111建筑群網(wǎng)絡(luò)建設(shè)背景建筑群網(wǎng)絡(luò)建設(shè)背景當前，人類社會正處于一個偉大的轉(zhuǎn)折時期，社會信息化的程度已被看作是一個國家現(xiàn)代化水平和綜合國力的重要標志。在這個信息時代，各個單位各個部門的信息技術(shù)建設(shè)是極其重要的。因此在信息社會的今天，網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)的建設(shè)尤其重要。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建成后，將為辦公大樓提供高效率的辦公環(huán)境，實現(xiàn)無紙化協(xié)同辦公。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計必須兼顧先進性、高可靠性、容錯性、靈活性與安全性，提供一套可監(jiān)控、易管理、可擴展、易升級的高效網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。實現(xiàn)主干千兆，并且千兆交換到桌面的高效網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。本次組網(wǎng)是按照下面幾點大的目標來考慮的，在一個健全成熟的網(wǎng)絡(luò)體系中，這幾個點是必備的。因此本次組網(wǎng)力爭做到下面幾個方面1建成較完善的局域網(wǎng)管理信息網(wǎng)絡(luò)體系。實現(xiàn)局域網(wǎng)內(nèi)部的可靠連接，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)部各部門、各人員信息的交流與資源的共享。2建立高效的網(wǎng)絡(luò)管理中心，整個公司網(wǎng)絡(luò)的關(guān)鍵設(shè)備如中心交換機、服務(wù)器、路由器等都集中安裝在網(wǎng)絡(luò)中心公司網(wǎng)絡(luò)建成后，利用高效的網(wǎng)管軟件、安全策略，可對整個公司網(wǎng)絡(luò)實施管理和監(jiān)控。3建立高可靠性的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，保證網(wǎng)絡(luò)運行不間斷。4建立高效協(xié)同的辦公環(huán)境，保證各部分的的工作人員可以有良好的交流環(huán)境，使其相互之間的協(xié)作更加緊密，更利于發(fā)揮自己的潛能，為公司創(chuàng)造更多的價值。5進行策略控制，嚴格控制內(nèi)網(wǎng)用戶的操作權(quán)限，給不同的人員分配不同的權(quán)限。6根據(jù)不同的部門劃分不同的VLAN，保證各個部門之間的獨立性，控制各個VALN之間的訪問。經(jīng)過這樣的設(shè)計后，建設(shè)后的網(wǎng)絡(luò)是一個高效的、功能完善的、安全的、可管理的網(wǎng)絡(luò)。對網(wǎng)絡(luò)的性能也做了優(yōu)化，選用良好的設(shè)備，保證系統(tǒng)的高可用性。1212建網(wǎng)需求分析建網(wǎng)需求分析121121一般建網(wǎng)需求一般建網(wǎng)需求

簡介：1二、“高速時代城”辦公樓智能化系統(tǒng)辦公樓智能化設(shè)計內(nèi)容如下辦公樓智能化設(shè)計內(nèi)容如下閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)公共廣播與背景音樂系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng)綜合管道工程機房系統(tǒng)工程1、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1111點位布置點位布置主要考慮電梯轎廂門廳、樓層通道、消防通道口、一層大堂、室外臨時車位、室外廣場、地下停車場、停車場出入口、寫字樓出入口等處設(shè)置高清數(shù)字網(wǎng)絡(luò)攝像機。1212功能要求功能要求前端采用高清數(shù)字網(wǎng)絡(luò)攝像機采集高清視頻圖像，分辨率不小于720P，采集的高清圖像經(jīng)光纖輸入數(shù)據(jù)交換中心（監(jiān)控中心）；高清數(shù)字攝像機夜間能獲得高質(zhì)量的視頻監(jiān)控效果，確保錄像資料能有效記錄行人、車輛特征、環(huán)境等圖像信息。前端攝像機采集到的圖像按照就近接入原則，通過網(wǎng)線敷設(shè)至最近的接入層交換機，然后經(jīng)光纖收發(fā)器通過光纖傳輸?shù)奖O(jiān)控機房。智能化專網(wǎng)作為監(jiān)控、廣播、門禁、停車場、信息發(fā)布等系統(tǒng)統(tǒng)一傳輸平臺，該系統(tǒng)的建立可省去各個系統(tǒng)獨立的組網(wǎng)設(shè)備和線纜，同時大大提高抗干3一卡通系統(tǒng)主要包含以下內(nèi)容一卡通系統(tǒng)主要包含以下內(nèi)容一卡通管理平臺門禁系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)3131一卡通管理平臺一卡通管理平臺一卡通管理平臺含服務(wù)器、軟件、工作站、發(fā)卡器，各子系統(tǒng)軟件，數(shù)據(jù)庫軟件等。一卡通系統(tǒng)以智能卡為傳輸介質(zhì)，卡選用IC卡可滿足門禁、停車場等系統(tǒng)的刷卡需要。整個一卡通兼顧TCPIP、485總線及模塊化的架構(gòu)模。實現(xiàn)識別人員身份及安防的作用。3232門禁系統(tǒng)門禁系統(tǒng)在各層消防通道入口、一層寫字樓次入口、屋面通道設(shè)置雙門門禁刷卡設(shè)備。進出刷卡。門禁控制器通過局域網(wǎng)方式連接至中心一卡通服務(wù)器，實現(xiàn)統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫管理，一次發(fā)卡可設(shè)置卡片用途和權(quán)限，實現(xiàn)大樓內(nèi)一卡通。3333停車場管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)整個辦公樓的停車場管理系統(tǒng)主要由4個出入口，在每個出入口分別安裝兩個通道，為樓內(nèi)辦公人員和來賓提供車輛管理。整個系統(tǒng)用2臺電腦管理，作為停車場的數(shù)據(jù)處理中心和發(fā)行新卡的工作機；以局域網(wǎng)的方式連接，以實現(xiàn)數(shù)據(jù)聯(lián)通、訪問卡的發(fā)行工作。停車場管理系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)一下功能基本功能基本功能近距離讀IC卡。防水、防磁、防靜電。具有長期卡、月租卡、臨時卡、管理卡、特權(quán)卡等各種管理權(quán)限，根據(jù)要求設(shè)置成收費或不收費方式?？擅摍C或聯(lián)機使用，任何情況均可記錄進出行車信息，當網(wǎng)絡(luò)斷開，處

簡介：公司公司辦公樓地震公樓地震應(yīng)急疏散方案急疏散方案為提高公司干部員工地震災(zāi)害應(yīng)急避險能力，確實提高干部員工的應(yīng)急處置能力，公司決定在機關(guān)辦公樓組織開展地震應(yīng)急疏散演練活動。一、演練的時間和內(nèi)容1、時間XXXX年XX月XX日2、內(nèi)容地震應(yīng)急疏散演練。二、辦公室防震抗震工作機構(gòu)（一）防震抗震（一）防震抗震領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)小組組長副組長成員1、全面負責公司辦公樓防震抗震工作，強化工作職責，完善地震應(yīng)急預(yù)案的制定和各項措施的落實。2、充分利用各種渠道進行地震災(zāi)害、避震疏散知識的宣傳教育，廣泛開展地震災(zāi)害中的自救和互救訓練，組織、指導(dǎo)員工進行地震應(yīng)急避險疏散演練，不斷提高我單位員工防震減災(zāi)、自救互救能力和抵御地震災(zāi)害的能力。3、認真搞好各項物資保障，強化管理，使之始終保持良好戰(zhàn)備狀態(tài)。4、地震發(fā)生后，組織所有員工按疏散路線迅速撤離，并維護疏散場地的社會秩序和保障安全。5、及時清點、統(tǒng)計上報人數(shù)。成員職責負責清除安全隱患，匯報建筑物及辦公室其他設(shè)施的破壞情況。三、演練的程序接到地震、臨震預(yù)（警）報后，應(yīng)急小組立即進入臨戰(zhàn)狀態(tài)，發(fā)布有關(guān)消息和警報。一緊急避震急避震1、要保持鎮(zhèn)定切莫驚慌失措。聽到警報鐘聲或呼喊聲后，所有應(yīng)急小組成員迅速集結(jié)到各自的崗位，盡快進入應(yīng)急狀態(tài)。千萬不要匆忙逃離辦公樓，做到依次、安全下樓，做到不爭、不搶，以免發(fā)生擁擠踩踏事故。（1）上班）上班時間時間①工作時避震正在上班時要向下迅速抱頭、閉眼，身體采用臥倒或蹲下的方式，使身體盡量低躲到桌邊或墻角，以保護身體，避免被砸，但不要靠近窗口。聽到第一聲鈴響，要迅速在辦公桌下抱頭躲避②躲避的姿勢將一個胳膊彎起來保護眼睛不讓碎玻璃擊中，另一只手用力抓緊桌腿。在墻角躲避時，把雙手交叉放在脖子后面保護自己，可以拿其他保護物品遮住頭部和頸部。③臥倒或蹲下時，也可以采用以下姿勢臉朝下，頭近墻，兩只胳膊在額前相交，右手正握左臂，左手反握右臂，前額枕在臂上，閉上眼睛和嘴，用鼻子呼吸。（2）下班）下班時間時間

簡介：1荔城區(qū)人武部辦公樓工程荔城區(qū)人武部辦公樓工程單位工程質(zhì)量評估報告總監(jiān)理工程師審核莆田市工程建設(shè)監(jiān)理所2005年10月18日3和管理辦法；5、福建省建筑工程文件管理規(guī)程BDJ13562004；6、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理規(guī)劃；7、國家和地方有關(guān)標準圖集。三、工程質(zhì)量控制資料核查情況三、工程質(zhì)量控制資料核查情況建筑與結(jié)構(gòu)31圖紙會審圖紙會審記錄1份，記錄內(nèi)容清晰、明確、完整、各參建單位及人員簽章齊全，符合要求。32工程定位測量、放線記錄建筑物定位根據(jù)規(guī)劃部門的控制點、水準點等進行定位、定位測量驗收記錄1份，樁基定位測量驗收記錄1份，基礎(chǔ)測量放線記錄主體樓面放線測量7份，記錄內(nèi)容基本完整、準確、軸線尺寸、標高等符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。33原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告331鋼筋出廠合格證、試驗報告鋼筋合格證及試驗報告等共31份，并按規(guī)定見證取樣送檢，試驗結(jié)果符合要求。332水泥出廠合格證及進場檢驗報告共提供合格證及試驗報告7份，其性能指標符合標準要求，水泥出廠日期與砼、砂漿配合比報告一致，無使用超期水泥。本項目核定為基本符合要求。333磚、砌體出廠合格證及進場檢驗報告空心磚提供合格證及試驗報告共2份，代表數(shù)量與實際用量基本一致。本項目核定為基本符合要求。334砂、石出廠合格證及進場檢驗報告碎石、砂及砂漿用的砂檢驗報告共4份，砂、石集細料批量總數(shù)和實際用量基本一致，檢驗結(jié)果符合標準

簡介：2樓監(jiān)理規(guī)劃編制制審核核審批批陜西陜西建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司二〇一一年一月十日二〇一一年一月十日陜西胡茂建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第十八項目部22樓工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程項目概況一、工程項目概況L、工程項目名稱2工程2、工程項目地點南二環(huán)西段154號3、工程項目建設(shè)規(guī)模、特征、用途1建筑性質(zhì)綜合辦公樓2建筑面積約36100㎡3建筑高度99450M4使用年限50年5建筑類別一類高層建筑4、預(yù)計易和藍鉆2樓工程總投資約為120億元5、預(yù)計工期總工期約為660日歷天6、工程質(zhì)量等級合格工程7、建設(shè)單位陜西易和置業(yè)有限公司8、工程設(shè)計單位大地建筑事務(wù)所（國際）9、施工單位中國建筑第七工程局第三建筑公司一、工程項目建設(shè)監(jiān)理范圍一、工程項目建設(shè)監(jiān)理范圍施工圖紙內(nèi)與合同的全部內(nèi)容。三、監(jiān)理工作內(nèi)容三、監(jiān)理工作內(nèi)容負責施工過程中的項目進度、質(zhì)量控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，配合建設(shè)單位控制投資，搞好合同管理，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與其它各方關(guān)系。

簡介：長春市宏源發(fā)汽車配件有限責任公司長春市宏源發(fā)汽車配件有限責任公司廠房、辦公樓、門衛(wèi)廠房、辦公樓、門衛(wèi)工程監(jiān)理規(guī)劃工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)單位建設(shè)單位長春市宏源發(fā)汽車配件有限責任公司長春市宏源發(fā)汽車配件有限責任公司工程名稱工程名稱長春市宏源發(fā)汽車配件有限責任公司廠房、辦公樓、門衛(wèi)長春市宏源發(fā)汽車配件有限責任公司廠房、辦公樓、門衛(wèi)合同編號合同編號監(jiān)理單位監(jiān)理單位吉林省宏銳工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司吉林省宏銳工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司技術(shù)負責人技術(shù)負責人總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師參編人員參編人員日期監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃一、工程概述一、工程概述吉林新方圓牧業(yè)科技有限公司廠房、辦公樓、鍋爐房、機修車間工程，建筑規(guī)模11460㎡，計劃投資2418萬元，資金情況已落實，工程立項已批準，預(yù)計計劃工期2006年6月1日～2006年12月15日。質(zhì)量要求質(zhì)量標準執(zhí)行現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范及省、市下達的質(zhì)量標準質(zhì)量等級的評定以質(zhì)檢部門的評定為準。二、二、監(jiān)理工作范理工作范圍及內(nèi)容及內(nèi)容該項目共分為六棟樓，工程類別為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為砼獨立基礎(chǔ)。監(jiān)理工作范圍A、建筑工程包括土方工程、地基基礎(chǔ)工程、主體及圍護工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、普通裝飾工程。B、建筑安裝工程包括室內(nèi)給水、室內(nèi)排水、室內(nèi)采暖、室內(nèi)電氣安裝、通風工程等。根據(jù)如上工程性質(zhì)和特點，我公司特制定總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的工作內(nèi)容如下（一）總監(jiān)的工作內(nèi)容1、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責；2、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；

簡介：金霞湘繡園地下室、住宅樓及辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃1長沙天誠建設(shè)項目管理有限公司服務(wù)創(chuàng)新目錄第一章編寫依據(jù)2第二章工程概況3第一節(jié)工程概況3第二節(jié)監(jiān)理工作范圍3第三節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容3第四節(jié)監(jiān)理工作目標3第三章項目監(jiān)理機構(gòu)及人員配備5第一節(jié)項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式5第二節(jié)人員配備計劃6第三節(jié)項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責7第四章監(jiān)理工作程序9第五章監(jiān)理工作方法及措施22第六章監(jiān)理工作制度選編40第七章我公司為建設(shè)單位提供的資料53金霞湘繡園地下室、住宅樓及辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃3長沙天誠建設(shè)項目管理有限公司服務(wù)創(chuàng)新

簡介：江蘇正興建設(shè)機械有限公司江蘇正興建設(shè)機械有限公司辦公樓辦公樓工程工程建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則內(nèi)容提要建筑節(jié)能專業(yè)工程特點建筑節(jié)能監(jiān)理工作流程建筑節(jié)能監(jiān)理工作控制目標及控制要點建筑節(jié)能監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理部（章）項目監(jiān)理部（章）專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師日期江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)制6、江蘇省民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程7、江蘇省民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場熱工性能檢測標準8、江蘇省水泥基復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程）9、建設(shè)部民用建筑節(jié)能管理規(guī)定、關(guān)于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能標準的通知（建科200555號）、關(guān)于認真做好宣貫、實施及監(jiān)督工作的通知（建科函2005121號）三、建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點三、建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點2005年，國家和地方陸續(xù)出臺新的建筑節(jié)能方針政策和標準規(guī)范，從而把建筑節(jié)能納入新的視野和國家戰(zhàn)略。建筑能耗當前占全國能源消耗近30。所以，建筑節(jié)能對于促進能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用，也是保障國家能源安全、保護環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實科學發(fā)展觀的一項重要舉措。因此，國家要求新建建筑（含改建、擴建）近階段達到節(jié)能50，經(jīng)過一段時間的努力，則要達到節(jié)能65的目標。為此，對設(shè)計、建造、監(jiān)理提出了新的明確的工作要求和行為責任。建筑節(jié)能包括一系列明確的活動。較原則地說，建筑節(jié)能是指在區(qū)域規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和建筑的規(guī)劃（包括布局、形狀和朝向等）、設(shè)計、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標準，對建筑物維護結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措

簡介：臺州市建設(shè)工程招標文件招標項目浙江海正集團商業(yè)辦公樓工程（監(jiān)理）招標人浙江海正集團有限公司（蓋章）聯(lián)系人盧工聯(lián)系電話13757663808招標代理機構(gòu)杭州市建設(shè)工程招標代理有限公司（蓋章）代理項目負責人（簽字）聯(lián)系電話057688517369招標監(jiān)管機構(gòu)臺州市建設(shè)工程招標投標管理辦公室（蓋章）聯(lián)系電話0576885176922010年7月21日備案登記號臺建招備備案登記號臺建招備201010551055號第一章第一章投標人須知投標人須知投標人須知前附表序號內(nèi)容說明與要求1工程綜合說明工程名稱浙江海正集團商業(yè)辦公樓工程（監(jiān)理）建設(shè)地點臺州市椒江區(qū)工人路南側(cè)。工程規(guī)模總用地面積52183㎡，其中凈用地面積3172㎡，代征道路用地10883㎡，社會公用停車場地958㎡。建筑占地面積1335㎡，總建筑面積2625117㎡建筑高度7235米，其中地上20層，建筑面積2123447㎡，地下2層，建筑面積501669㎡。工程概算投資額7100萬元；要求質(zhì)量等級合格。2招標范圍從項目準備、實施階段、竣工驗收備案完成，施工圖紙所包含的工程包括土建（含人防）、安裝、其他專業(yè)工程（幕墻、景觀綠化、建筑智能化）等各種專業(yè)配套工程及材料、設(shè)備的監(jiān)理。3工作內(nèi)容1、監(jiān)理服務(wù)期25個月。2、本次監(jiān)理工作內(nèi)容為施工全過程及保修階段的監(jiān)理。3、具體監(jiān)理工作按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定及施工旁站監(jiān)理管理辦法組織實施。4資金來源自籌1005資質(zhì)要求投標人綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上總監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）6投標人確定方式資格后審7招標方式公開招標8投標文件組成投標文件由商務(wù)標、技術(shù)標和資信標三部分組成。1、商務(wù)標包括（1）投標承諾書（附件一）；（2）監(jiān)理費用報價分析匯總表（附件二）。2、技術(shù)標（僅指監(jiān)理大綱）包括（投標按以下章節(jié)編制）（1）質(zhì)量、進度、造價、安全控制方案；（2）合同、信息、組織協(xié)調(diào)方案，組織結(jié)構(gòu)和監(jiān)理管理制度；（3）針對本工程特點、難點、關(guān)鍵點的認識及應(yīng)對措施；（4）針對本工程重要分部工程采取的主要監(jiān)理技術(shù)措施；（5）針對本工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理方案；（6）針對本工程設(shè)計、施工、管理的合理化建議。3、資信標包括（未按要求提供相對應(yīng)材料的業(yè)績、資信、人員，不作為評未按要求提供相對應(yīng)材料的業(yè)績、資信、人員，不作為評審依據(jù)審依據(jù)）（1）人員素質(zhì)與專業(yè)配套A、派駐本工程監(jiān)理人員一覽表（附件三）；B、派駐本工程總監(jiān)理工程師簡歷表（附件四）；C、派駐本工程監(jiān)理工程師簡歷表（附件五，表格數(shù)量可由投標人根據(jù)派駐

簡介：海油工程惠州分公司辦公樓工程質(zhì)量控制監(jiān)理實施細則1一、專業(yè)工程特點一、專業(yè)工程特點海油工程惠州分公司辦公樓工程位于廣東省惠州市大亞灣石化區(qū)，建筑面積為3363平方米，占地面積6614平方米建筑總高度1877米。氣候特點為亞熱帶海洋氣候，冬季氣侯干燥，春季多細雨潮濕。本工程的工期為少于146天。本工程的土建部分的施工主要有基礎(chǔ)工程、鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝修工程、門窗工程、防水工程和室外道路工程。在這些分項工程中基礎(chǔ)工程和鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量是重點監(jiān)理部位。為了海油工程惠州分公司辦公樓工程能夠在保證質(zhì)量的前提下按時完成，本監(jiān)理部針對土建部分編寫了監(jiān)理實施工細則，以便工作的開展。二、編寫依據(jù)二、編寫依據(jù)A海油工程惠州分公司辦公樓工程施工監(jiān)理合同B海油工程惠州分公司辦公樓工程建設(shè)施工合同；C設(shè)計文件D適用的施工及驗收規(guī)范、標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）；建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79_2002）；建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502022002）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）；屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502072002）；建筑工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）；工程測量規(guī)范（GB5002696）；建筑地面質(zhì)量規(guī)范（GB5002696）；海油工程惠州分公司辦公樓工程質(zhì)量控制監(jiān)理實施細則3員、質(zhì)檢員、安全員、測量員等持證上崗人員和所需的特殊工種人員上崗手續(xù)。B、監(jiān)理工程師負責檢查監(jiān)督承包商參加管理、施工的人員與準予上崗人員的一致性和驗證管理和施工人員的素質(zhì)，以保證從事與工程質(zhì)量有關(guān)的人員能夠勝任所擔負的工作。322施工設(shè)備的控制A、監(jiān)理工程師負責查驗本工程所需的施工設(shè)備的可用性和適用性，辦理準用手續(xù)，以保證施工設(shè)備的過程能力滿足工程施工的需要。B、監(jiān)理工程師負責檢查施工設(shè)備的使用和維護保養(yǎng)情況，以使其始終處于良好的可用狀態(tài)。323設(shè)備材料質(zhì)量的控制A、監(jiān)理工程師負責檢查本工程所需的設(shè)備材料和構(gòu)件的符合性和可用性，并辦理設(shè)備材料構(gòu)件（如鋼筋、砼、砌塊等材料）的準用手續(xù)。B、監(jiān)理工程師負責檢查設(shè)備材料和構(gòu)件的貯存、堆放、搬運、標識、使用情況，保證貯存、堆放、搬運的合理性，標識的正確性和明確性，使用的正確性，嚴禁不恰當?shù)刭A存、堆放、搬運、標識、和使用。324施工方法的控制A、監(jiān)理工程師負責審查用于本工程的施工程序、工藝方法和質(zhì)量檢測方法的正確性和可行性，并辦理審查確認手續(xù)。B、闡明施工和質(zhì)量監(jiān)檢測方法的施工文件，包括但不限于施工組織設(shè)計；項目質(zhì)量計劃；

簡介：目錄第一章編制依據(jù)12第一節(jié)項目簡述12第二節(jié)現(xiàn)場描述12第三節(jié)設(shè)計概述及主要工作內(nèi)容14第四節(jié)擬使用國家及北京市規(guī)范清單如下16第二章施工總體目標質(zhì)量、工期、成本、安全、文明、環(huán)保目標19第一節(jié)質(zhì)量目標19第二節(jié)工期目標19第三節(jié)成本目標19第四節(jié)安全目標19第五節(jié)文明目標20第六節(jié)環(huán)保目標20第七節(jié)資料管理目標20第三章施工進度總體進度計劃及保障措施21第一節(jié)工期目標21一、建筑裝飾分部工程節(jié)點工期目標24二、給排水分部工程節(jié)點工期目標26三、通風空調(diào)分部工程節(jié)點工期目標28四、電氣分部工程節(jié)點工期目標30五、專業(yè)分包工程計劃工期目標32第二節(jié)施工進度計劃保證措施35一、管理措施35二、計劃措施35三、施工物資、施工機械及勞動力保證36四、技術(shù)措施37五、資金保證措施38第三節(jié)響應(yīng)該項目工期安排措施38第四節(jié)施工現(xiàn)場外各種組織及服務(wù)工作來保證工期的措施40三、工程質(zhì)量通病防治措施64四、安裝工程質(zhì)量控制66第五章現(xiàn)場安全防護、文明施工、消防、保衛(wèi)等措施71第一節(jié)現(xiàn)場安全施工及保障措施71一、總則71二、總方針及目標73三、組織機構(gòu)75四、工作制度76五、管理制度77六、項目安全生產(chǎn)狀況分析82七、安全教育程序83八、組織安全活動83九、管理方案及保證措施84第二節(jié)現(xiàn)場文明施工及保障措施100一、總則100二、現(xiàn)場文明施工情況分析100三、現(xiàn)場文明施工目標100四、現(xiàn)場文明施工管理組織機構(gòu)100五、現(xiàn)場文明施工工作制度101六、現(xiàn)場文明施工保證措施101七、現(xiàn)場文明施工管理措施104八、內(nèi)業(yè)資料105第三節(jié)現(xiàn)場消防及保障措施106一、現(xiàn)場消防管理要求106二、消防的實施管理106第四節(jié)現(xiàn)場保衛(wèi)及保障措施108第六章主要分部分項工程施工方案、施工方法、施工重點難點分析及對策111第一節(jié)施工測量111一、測量控制思路111

簡介：一、一、編制依據(jù)1111主要國家規(guī)范主要國家規(guī)范111建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范（GB502102001）112民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）113普通混凝土小型空心砌塊（GB82391997）114框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集（京94SJ19）115建筑構(gòu)造通用圖集（88J113，88JX系列）1212施工圖施工圖序號序號圖紙類別圖紙類別圖紙編號圖紙編號頁數(shù)備注1建筑施工圖建施1～建施87871313其它其它131北京市公司綜合業(yè)務(wù)樓工程總承包施工合同132北京市建筑分項工程施工工藝標準133北京市公司綜合業(yè)務(wù)樓施工組織設(shè)計及質(zhì)量計劃二、工二、工程簡介2121工程概況工程概況工程總體介紹表211序號項目內(nèi)容1工程名稱北京市公司綜合業(yè)務(wù)樓工程2招標單位北京市公司工程建設(shè)部3設(shè)計單位北京建設(shè)規(guī)劃設(shè)計有限公司4監(jiān)理單位北京國際工程咨詢公司5監(jiān)督單位北京市質(zhì)量監(jiān)督總站6施工合同要求工期計劃2004年8月25日開工，895日歷天7計劃工期2004年9月26日至2006年5月25日共606日歷天防滑地磚發(fā)泡聚氨酯屋面多功能廳屋面（不上人）磨光花崗巖面層屋面三層會議休息區(qū)室外屋面（上人）10屋面水泥砂漿屋面樓梯間、電梯機房、設(shè)備間等局部屋面（不上人）11外墻面玻璃幕墻及鋁板、仿石磚細石混凝土地下三層汽車庫、風機房、水泵房、熱交換站、冷凍站、中水站、人防通道、人防室外出口處樓梯間、旱廁、強弱電間；地下二層汽車庫、風機房、生活泵房、變配電室夾層、設(shè)備夾層、電纜通道、強弱電間、儲藏間；地下一層汽車庫、空調(diào)機房、風機房、刀閘室夾層、東西側(cè)自行車庫、強弱電間、自行車坡道、鋼瓶間、設(shè)備間；各層污水間、豎井、窗井、機坑、擴散室、設(shè)備間、弱電間、設(shè)備井、空調(diào)機房、新風機房一層儲藏間；913層電梯機房；頂層水箱間、預(yù)留機房、電梯機房12樓地面鋪地磚地下三層內(nèi)走道、值班室、衛(wèi)生間；地下二層值班室及其走道；地下一層電力值班室、物業(yè)用房及其走道、南北向自行車庫、員工餐廳、辦公室、值班室、更衣及其走道、加工間、備餐、衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗間、汽車庫出入口處值班室；各層衛(wèi)生間、開水間、服務(wù)間、垃圾間、1至2軸間辦公室（5、6層除外）、醫(yī)務(wù)室、B至C軸與2至3軸間辦公室、物業(yè)用房、13軸與G至F軸間儲藏間；首層人防管理室及主樓值班室；7層大餐廳、休息廳；

簡介：施工組織設(shè)計技術(shù)負責人技術(shù)負責人項目經(jīng)理項目經(jīng)理編制時間編制時間20132013年9月4日6場外組織與管理的準備62第六章施工質(zhì)量保證措施641施工質(zhì)量管理及保證質(zhì)量措施652質(zhì)量保證體系實施653確保施工質(zhì)量的技術(shù)措施664各工序質(zhì)量保證措施675保證質(zhì)量的管理措施686防止質(zhì)量通病措施687土建施工對安裝工程的配合措施758過程服務(wù)與保修服務(wù)759雨期施工措施76第七章保證安全施工措施77第八章保證工期措施781保障措施782施工進度的控制78第九章文明施工及保衛(wèi)措施791文明施工措施792半成品、原材堆料放803現(xiàn)第場場地和道路814污水的處理和排放815粉塵控制826噪音控制827運輸車輛828現(xiàn)場衛(wèi)生管理829保衛(wèi)措施8210文明施工教育8211現(xiàn)場施工人員管理守則8312本工程節(jié)能措施162第十章附圖83

簡介：2626混合結(jié)構(gòu)多層辦公樓混合結(jié)構(gòu)多層辦公樓編制日期編制日期20042004年5月1010日編制單位編制單位第二章72保衛(wèi)、消防措施33第一節(jié)消防、保衛(wèi)工作33第八卷成本控制與節(jié)約措施34第一章81節(jié)約材料措施34第九卷現(xiàn)場安全文明施工35第一章91文明施工與環(huán)保措施35第二章92履約保證措施35第十卷施工現(xiàn)場平面圖與附圖37第一章101施工平面圖37