簡介：長沙市政府新大院辦公樓物業(yè)管理方案第一章提高物業(yè)管理服務(wù)水平的整體設(shè)想及策劃零風(fēng)險工程零風(fēng)險工程解除后顧之憂解除后顧之憂一種模式一種模式經(jīng)營型經(jīng)營型物業(yè)管理物業(yè)管理二項承諾二項承諾示范大廈、滿意率示范大廈、滿意率三個重點三個重點整體形象、設(shè)備管理、配套服務(wù)整體形象、設(shè)備管理、配套服務(wù)四大優(yōu)勢四大優(yōu)勢觀念、技術(shù)、經(jīng)驗、配套觀念、技術(shù)、經(jīng)驗、配套八項措施八項措施精銳骨干、整體形象、設(shè)備管理、綜合服務(wù)、精銳骨干、整體形象、設(shè)備管理、綜合服務(wù)、質(zhì)保體系、成本控制、遠程網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)創(chuàng)新質(zhì)保體系、成本控制、遠程網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)創(chuàng)新一、認(rèn)識與定位（一）全國戰(zhàn)略（一）全國戰(zhàn)略長沙重點長沙重點岳麓山下，群英聚會，橘子洲頭，百舸競流。作為歷史名城的長沙，湖南省政治、經(jīng)濟、文化中心，在改革開放的進程中，又是敢于競爭、善于競爭、人才輩出的活躍城市。即將在新世紀(jì)之初全面啟用的長沙市委市政府機關(guān)新大院，項目占地40萬平方米，一期工程87萬平方米，座落在長沙市山清水秀的岳麓區(qū)，建筑規(guī)模宏大，形象現(xiàn)的和諧關(guān)系二、工作重點和零風(fēng)險工程（一）三個重點（一）三個重點CPM以客戶導(dǎo)向理論為依據(jù)，從長沙市委、市政府的角度分析機關(guān)新大院的物業(yè)管理服務(wù)需求，確定了物業(yè)管理服務(wù)的三項工作重點重點一樹立政府物業(yè)整體形象重點一樹立政府物業(yè)整體形象通過環(huán)境形象樓宇形象控制、設(shè)備和公共設(shè)施管理、治安和交通控制、管理服務(wù)人員行為規(guī)范以及后續(xù)工程形象控制等專業(yè)管理和文化氣氛的融合，塑造機關(guān)新大院開放、高效、親和的整體形象。整體形象三個重點配套服務(wù)設(shè)備管理

簡介：辦公樓室內(nèi)設(shè)計方案說明辦公樓室內(nèi)設(shè)計方案說明作為一個辦公空間專業(yè)設(shè)計個案，設(shè)計師在平面規(guī)劃中自始至終遵循實用、功能需求和人性化管理充分結(jié)合的原則。在設(shè)計中，既結(jié)合辦公需求和工作流程，科學(xué)合理的劃分職能區(qū)域，也考慮員工與領(lǐng)導(dǎo)之間、職能區(qū)域之間的相互交流。材料運用簡潔大方耐磨環(huán)保的現(xiàn)代材料在照明采光上使用全局照明能滿足辦公的需要經(jīng)過精心設(shè)計在滿足各種辦公需要的同時又簡潔大方美觀能充分體現(xiàn)出企業(yè)的形象與現(xiàn)代感在平面功能分布上一樓以入門的門廳為界把工作區(qū)域分為開放和封閉兩種辦公空間，即滿足了辦公需求同時有對人流進行了劃分，利用樓梯下的空間做了一個網(wǎng)絡(luò)交換室，充分利用了空間。并且在一樓樓道盡頭做了一個雜物間可做清潔或者其他物品的存放所長室設(shè)計在二樓，接近所長室的是會議室，即方便了所長進行會議，同時又可兼接待使用，在樓梯口處設(shè)計一個接待室，同時兼有休息等候功能。三樓設(shè)有資料室和會議室，以滿足各部門功能需要。在每樓層的開放辦公區(qū)內(nèi)都設(shè)有文印間和開水間，方便員工使用。設(shè)計中按照人體工程學(xué)和辦公家具尺寸進行功能區(qū)域的大小劃分。整個分區(qū)即能很好滿足個部門的功能要求，對人流進行分流，同時有使個部門有機的結(jié)合起來，能合理利用空間，提高工作效率。在大堂空間的處理上，設(shè)計師以簡約、現(xiàn)代的設(shè)計手法為依據(jù)，設(shè)計重點致力于體現(xiàn)實用、現(xiàn)代、環(huán)保的人性化設(shè)計理用，也體現(xiàn)了現(xiàn)代感。在接待室的設(shè)計上地面用暖色地毯、木做、玻璃、鋁塑板等，在隔墻的處理上采用了鋁塑板條，既能使空間進行劃分，同時有具有空投感，頂面采用上凹，二級造型頂是空間更寬闊，在色彩和材料和燈光的搭配上是整個空間充滿親近、和諧、簡潔、現(xiàn)代的感覺。在辦公室（經(jīng)理或者員工）的設(shè)計上采用了統(tǒng)一的設(shè)計手法，地面采用強化地板，頂面用600600礦棉板，墻面用白色乳膠漆，在部分辦公空間分割的割斷上采用條紋磨砂玻璃，既能體現(xiàn)現(xiàn)在感，又使空間分割上形成了層次感，豐富了空間。在員工的辦公家具上采用干凈的白色，快捷明了，在所長辦公室的辦公家具上采用了稍重的實木家具，給人以穩(wěn)重，成熟，莊嚴(yán)的感覺。整個辦公空間無論在空間劃分，功能組合，材料運用，以及色彩搭配，頂部和燈光的設(shè)計上，都體現(xiàn)了現(xiàn)代，簡潔，明了，即能滿足辦公需求，又能體現(xiàn)裝飾的現(xiàn)代與美感。其他設(shè)計說明與分析1在辦公家具的選用上能充分體現(xiàn)出一個企業(yè)的形象每個員工與領(lǐng)導(dǎo)之間的區(qū)別現(xiàn)代辦公家具大概有5種色調(diào)黑色、灰色、棕色、暗紅和素藍色。在普通的辦公桌子的選擇上我們選擇了現(xiàn)在許多家具公司設(shè)計了矮隔斷式的家具它可將數(shù)件辦公桌以隔斷方式相連形成一個小組我們可在布局中將這些小組以直排或斜排的方法來巧妙組

簡介：【MEIWEI_81重點借鑒文檔】【MEIWEI_81重點借鑒文檔】前言專家品質(zhì)摯誠服務(wù)規(guī)范管理業(yè)界典范明潔人升起了物業(yè)管理的風(fēng)帆我們乘風(fēng)破浪，用一流的人性化服務(wù)為莊嚴(yán)的中國人民銀行濟南分行增添一抹明快的色彩讓莊嚴(yán)的銀行辦公大樓成為濟南市最亮麗的一道風(fēng)景請您相信因為有了明潔，一切將會變得明潔明潔物業(yè)，明潔生活目錄第一部分報價文件911報價一覽表1012詳細的費用投入計算1113詳細的成本測算12【MEIWEI_81重點借鑒文檔】【MEIWEI_81重點借鑒文檔】233物業(yè)管理運作流程大綱50一、物業(yè)管理項目運作流程50二、項目經(jīng)理管理程序及規(guī)范51三、項目部工作檢查流程圖52四、辦公室文員工作程序及規(guī)范要求53五、倉庫管理程序圖54六、回訪分類示意圖55七、投訴處理程序流程圖56八、物品使用及報廢程序57九、保潔檢查監(jiān)督流程圖58十、公共設(shè)施維修工作流程圖59十一、檢查、驗收共用設(shè)施維修工作流程圖60十二、維修班工作程序61十三、盤查可疑人員流程圖62十四、管理工作規(guī)程63234管理規(guī)章制度111一、員工著裝制度111二、請假制度111三、交接班管理規(guī)定111四、物料采購、保管、領(lǐng)用制度112五、庫房管理與進貨驗收制度112六、財產(chǎn)管理制度113七、對講機使用規(guī)定113八、操作票制度114九、維修巡檢制度114

簡介：完美WD格式整理分享前言專家品質(zhì)專家品質(zhì)摯誠服務(wù)摯誠服務(wù)規(guī)范管理規(guī)范管理業(yè)界典范業(yè)界典范明潔人升起了物業(yè)管理的風(fēng)帆明潔人升起了物業(yè)管理的風(fēng)帆我們乘風(fēng)破浪，用一流的人性化服務(wù)我們乘風(fēng)破浪，用一流的人性化服務(wù)為莊嚴(yán)的中國人民銀行濟南分行為莊嚴(yán)的中國人民銀行濟南分行增添一抹明快的色彩增添一抹明快的色彩讓莊嚴(yán)的銀行辦公大樓讓莊嚴(yán)的銀行辦公大樓成為濟南市最亮麗的一道風(fēng)景成為濟南市最亮麗的一道風(fēng)景請您相信請您相信因為有了明潔，一切將會變得明潔因為有了明潔，一切將會變得明潔明潔物業(yè)，明潔生活明潔物業(yè)，明潔生活完美WD格式整理分享保證項目經(jīng)理不變的承諾書2823物業(yè)管理機構(gòu)設(shè)置，運作流程及各項管理規(guī)章制度29231項目部組織結(jié)構(gòu)圖29232項目部員工崗位職責(zé)30A項目部經(jīng)理30B工程部31C保潔綠化部40六、管理部48233物業(yè)管理運作流程大綱50一、物業(yè)管理項目運作流程50二、項目經(jīng)理管理程序及規(guī)范51三、項目部工作檢查流程圖52四、辦公室文員工作程序及規(guī)范要求53五、倉庫管理程序圖54六、回訪分類示意圖55七、投訴處理程序流程圖56八、物品使用及報廢程序57九、保潔檢查監(jiān)督流程圖58十、公共設(shè)施維修工作流程圖59十一、檢查、驗收共用設(shè)施維修工作流程圖60十二、維修班工作程序61十三、盤查可疑人員流程圖62

簡介：1XX市某高層辦公樓給水排水設(shè)計畢業(yè)論文市某高層辦公樓給水排水設(shè)計畢業(yè)論文目錄摘要4ABSTRACT41前言52工程概況工程概況53設(shè)計說明書設(shè)計說明書63131給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)6311相關(guān)規(guī)范7312給水系統(tǒng)的分類7313給水系統(tǒng)的組成7314給水方式的選擇7315給水管道的布置與敷設(shè)8316管材和附件1132室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)12321相關(guān)規(guī)范12322室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)12323消火栓給水系統(tǒng)的分類12324消火栓給水系統(tǒng)的布置14325消火栓給水系統(tǒng)計算15326消防水泵的計算與選擇17325增壓與穩(wěn)壓設(shè)施的選用1933自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計20331相關(guān)規(guī)范2034建筑排水系統(tǒng)建筑排水系統(tǒng)24341建筑排水系統(tǒng)相關(guān)規(guī)范24342建筑排水系統(tǒng)分類和組成24343排水方式的選擇253443集水井設(shè)計及排污泵選型7945屋面雨水設(shè)計計算屋面雨水設(shè)計計算80451系統(tǒng)組成80452降雨強度80453匯水面積劃分80454立管布置80455水力計算805小結(jié)小結(jié)846致謝致謝85參考文獻參考文獻86摘要摘要該建筑是合肥市某高層辦公樓（地下一層和地面十五層）的給水排水設(shè)計。該建筑的給水排水設(shè)計主要包括給水系統(tǒng)設(shè)計、消防系統(tǒng)設(shè)計（消火栓給水系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)）和排水系統(tǒng)設(shè)計。其中，該建筑給水系統(tǒng)為分區(qū)供水，低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供水，中高區(qū)采用無負(fù)壓變頻調(diào)速給水設(shè)備加壓供水；消防系統(tǒng)采用水箱和水泵聯(lián)合供水的臨時高壓給水系統(tǒng)，室內(nèi)并設(shè)置了干粉滅火器；自動噴淋系統(tǒng)采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，分三個區(qū)，由三個濕式報警閥分別控制；該建筑的排水系統(tǒng)采用污廢合流，生活污廢水經(jīng)化糞池處理排到城市污水管網(wǎng)。關(guān)鍵詞給水系統(tǒng)；消防系統(tǒng)；自動噴淋系統(tǒng)；排水系統(tǒng)ABSTRACT

簡介：銀行辦公樓維修改造工程招標(biāo)文件銀行辦公樓維修改造工程招標(biāo)文件XX銀行辦公樓維修改造項目招標(biāo)文件招標(biāo)編號7201201招標(biāo)人日期2012年月日第一章招標(biāo)公告招標(biāo)項目編號201201一招標(biāo)條件本招標(biāo)項目XX銀行吉林省分行，辦公樓維修改造項目已由XX銀行行政主管部門批準(zhǔn)，項目業(yè)主為農(nóng)發(fā)行吉林省分行。建設(shè)資金來自農(nóng)發(fā)行總行撥付。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行邀請招標(biāo)。二項目概況與招標(biāo)范圍21招標(biāo)范圍1、七層樓板加固（鋼結(jié)構(gòu)）2、辦公區(qū)及其附屬設(shè)施室內(nèi)裝修工程的全部內(nèi)容；領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室精裝修；客房裝修。且裝修完成后交付使用前整體拓荒保潔。3、走廊及樓梯間地面鋪裝塑膠地板。4、給、排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)施工范圍排水管路及衛(wèi)生潔具拆除、安裝。（公共衛(wèi)生間除外）排水出戶施工到室外第一口井。給水系統(tǒng)拆、安所有給水管道及供水設(shè)備（公共衛(wèi)生間除外）。所有安裝工程綜合單價均應(yīng)包括系統(tǒng)調(diào)試檢測、管道接頭、管件安裝（含管件）、沖洗試壓，終端頭制安及所屬圖紙工程內(nèi)容的全部費用。5、水消防系統(tǒng)拆、安地下室所有消防管道及設(shè)備。更換噴淋消防噴頭及室外消防接合器。。6、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)拆、安空調(diào)水系統(tǒng)所有設(shè)備及管道。更換所有風(fēng)機，拆換風(fēng)閥、風(fēng)口所有安裝工程綜合單價均應(yīng)包括系統(tǒng)調(diào)試檢測。7、電氣系統(tǒng)（強、弱電）按施工圖。（安裝工程綜合單價均應(yīng)包括刨溝打眼）8、室外施工范圍內(nèi)的土方平衡回填；建筑垃圾清運。

簡介：“XXXXXXXXXXXX公司”公司”物業(yè)服務(wù)方案XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司公司201201年月日3XXXXXXXX公司受XX市XXXX委托，擬對XXXXX辦公樓（以下簡稱“XX辦公大樓”）提供全委托物業(yè)管理服務(wù)。針對該辦公樓的特點，制定本方案。第一章第一章XXXXXXXXX公司公司簡介1111我們的實力我們的實力XXXXXXXXXXX公司成立于2010年3月，注冊資金50萬元，是具有獨立法人資格和國家叁級物業(yè)資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)管理公司。目前管理著社區(qū)高檔住宅及商業(yè)物業(yè)項目公司大力拓展物業(yè)管理業(yè)務(wù)，以物業(yè)管理為主導(dǎo)，保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、維修服務(wù)、家政服務(wù)以及代租代售等為一體，形成多元化的服務(wù)體系。公司下設(shè)綜合事物部、品質(zhì)管理部、物業(yè)管理處、財務(wù)部。公司一方面確立“寓管理于服務(wù)之中，寓效益于服務(wù)之中”的服務(wù)指導(dǎo)思想。另一方面挑戰(zhàn)物業(yè)管理服務(wù)新概念，打造“貼心業(yè)主，親情服務(wù)”的公司品牌，即全方位近距離、全過程專業(yè)化、一站式親情服務(wù)。

簡介：本科學(xué)生畢業(yè)設(shè)計（論文）本科學(xué)生畢業(yè)設(shè)計（論文）開題報告（含論文綜述）開題報告（含論文綜述）系院土木與建筑土木與建筑工程學(xué)院工程學(xué)院所屬教研室所屬教研室課題名稱桂林市商貿(mào)公司綜合辦公樓桂林市商貿(mào)公司綜合辦公樓建筑設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)專業(yè)方向方向土木土木工程工程（工民建）（工民建）班級級學(xué)生生指導(dǎo)教師開題日期二、設(shè)計或研究主要內(nèi)容和重點，預(yù)期達到的目標(biāo)及擬解決的主要問題和技術(shù)關(guān)鍵設(shè)計或研究主要內(nèi)容和重點，預(yù)期達到的目標(biāo)及擬解決的主要問題和技術(shù)關(guān)鍵（此部分為重點闡述內(nèi)容）。應(yīng)遵守先建筑、后結(jié)構(gòu)、再基礎(chǔ)的設(shè)計過程，更應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)范、手冊的規(guī)定，每一步設(shè)計都要有依據(jù)。（一）設(shè)計內(nèi)容（一）設(shè)計內(nèi)容1、建筑設(shè)計、建筑設(shè)計我所選的結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)選型為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約為5400，初步選擇層數(shù)2M7層；層高3900；開間5700、7200；進深6300、6300。設(shè)計時先對建筑平面布置、建筑高度、建筑面積、建筑外觀、層高和室內(nèi)凈高進行設(shè)計；然后對局部進行設(shè)計，如樓地面、屋面、樓面、坡面及樓梯位置，消防要求等進行設(shè)計。各部分都要按照規(guī)范要求進行設(shè)計。最后要明確框架結(jié)構(gòu)的抗震級數(shù)，采用規(guī)則結(jié)構(gòu)以利于房屋抗震，確定柱網(wǎng)尺寸，確定材料及截面尺寸，以及基礎(chǔ)的選定。本工程為多層辦公建筑，注重防火要求，在設(shè)計時以高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范和辦公建筑設(shè)計規(guī)范來設(shè)計交通組織。水平交通采用中間走道設(shè)計，并同時滿足最小凈寬要求（防火疏散要求一般公用建筑不應(yīng)小于14M，且辦公建筑設(shè)計規(guī)范要求不應(yīng)小于18M）。垂直交通由樓梯及電梯組成，電梯的數(shù)量應(yīng)根據(jù)建筑總建筑面積來確定，辦公建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯，且按辦公建筑面積每5000M2至少設(shè)置1臺。高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定當(dāng)每層建筑面積不大于1500M2時，應(yīng)設(shè)1臺消防電梯。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)方案設(shè)計時，首先應(yīng)該選擇合理的結(jié)構(gòu)體系。結(jié)構(gòu)體系是指結(jié)構(gòu)抵抗外部作用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成方式。結(jié)構(gòu)設(shè)計中，采用先進的結(jié)構(gòu)理論與精確的計算方法固然十分重要，但在方案階段正確進行建筑結(jié)構(gòu)體系的選型也是至關(guān)重要的。如果建筑結(jié)構(gòu)體系選型不當(dāng)，那么任憑再先進的結(jié)構(gòu)理論和精確的計算方法，也較難做出安全可靠、經(jīng)濟合理的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計。本設(shè)計采用框架結(jié)構(gòu)體系，滿足建筑的安全性、適用性、耐久性的建筑設(shè)計基本要求。結(jié)構(gòu)設(shè)計中，應(yīng)密切結(jié)合建筑設(shè)計，經(jīng)濟合理，結(jié)構(gòu)布置要求荷載傳遞直接，受力明確，并按強度要求初步確定構(gòu)件的截面尺寸，構(gòu)件類型和尺寸規(guī)格應(yīng)盡可能少。在結(jié)構(gòu)布置的過程中，還需考慮整個建筑物的平面和豎向需采用的構(gòu)造措施，以保證整個建筑物或某些薄弱部位的剛度及整體性，合理確定結(jié)構(gòu)或構(gòu)件節(jié)點處理，使結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點滿足強度、剛度和抗裂度的要求，并符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、滿足國家強

簡介：CAD圖紙截圖見文檔最后幾頁中華人民共和國教育部東北林業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計設(shè)計題目綏化市某高層辦公樓設(shè)計學(xué)生苑志宇指導(dǎo)教師郭楠講師學(xué)院土木工程學(xué)院專業(yè)土木工程專業(yè)（建筑工程方向）2006級3班2010年6月題目題目綏化市某高層綜合辦公樓設(shè)計任務(wù)內(nèi)容（包括內(nèi)容、計劃、時間安排、完成工作量與水平具體要求）任務(wù)內(nèi)容（包括內(nèi)容、計劃、時間安排、完成工作量與水平具體要求）擬在綏化市建一高層綜合辦公樓，建筑面積為7000M2左右，試進行設(shè)計。本設(shè)計包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工組織設(shè)計三個部分，建筑設(shè)計是畢業(yè)設(shè)計的基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)設(shè)計是畢業(yè)設(shè)計的重點。第1周第2周是建筑設(shè)計。內(nèi)容包括建筑方案設(shè)計、設(shè)計說明書、繪制施工圖（總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點構(gòu)造詳圖）。掌握高層建筑設(shè)計規(guī)范各項要求，第3周第5周結(jié)構(gòu)布置，荷載計算框架及剪力墻的剛度計算；第6周第7周是畢業(yè)實習(xí)調(diào)研。考察實際工程增強成型實踐知識，搜集圖紙資料，記好實習(xí)日記，寫出實習(xí)報告。第8周第9周結(jié)構(gòu)自振周期的計算水平地震作用計算各種荷載作用下的框剪結(jié)構(gòu)協(xié)同分析，計算出單片剪力墻及單榀框架的內(nèi)力。第10周第13周是結(jié)構(gòu)設(shè)計。內(nèi)容包括內(nèi)力組合、配筋計算，使用結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件重新設(shè)計并完成施工圖；目的及要求從結(jié)構(gòu)方案計算設(shè)計實踐全過程整理說明書，計算書。第14周會簽圖紙，教師檢查學(xué)生圖紙質(zhì)量，審閱說明書、計算書。第15周施工組織設(shè)計，掌握施工現(xiàn)場的組織和操作程序。第16周畢業(yè)設(shè)計答辯。全面考核基礎(chǔ)知識，設(shè)計原理，基礎(chǔ)理論。其中參考文獻篇數(shù)20篇以上，其中包括英文文獻3篇圖紙張數(shù)計算機繪圖810張說明書字?jǐn)?shù)15萬字以上專業(yè)負(fù)責(zé)人意見專業(yè)負(fù)責(zé)人意見簽名年月日

簡介：1目錄第一章、編制依據(jù)第一章、編制依據(jù)1、參考資料1第二章、工程概況第二章、工程概況1、建筑概況12、結(jié)構(gòu)概況13、施工條件1第三章、施工方案第三章、施工方案1、施工段的劃分12、施工流程及勞動力安排23、施工準(zhǔn)備34、機具準(zhǔn)備35、勞動力準(zhǔn)備46、技術(shù)準(zhǔn)備4第四章第四章分部分項工程施工方法分部分項工程施工方法1、混凝土工程42、鋼筋工程63、模板工程94、砌筑工程105、屋面工程116、門窗工程127、水泥樓地面158、裝修裝飾工程16第五章第五章施工技術(shù)組織措施施工技術(shù)組織措施1、工程進度保證措施172、質(zhì)量保證措施173、節(jié)約材料降低成本措施224、安全施工保證措施225、雨期施工措施243吊，根據(jù)流水段的劃分和結(jié)構(gòu)施工進度安排，進行人、機、料的合理投入和配置，以及現(xiàn)場場地的合理，本工程分為A、B兩個施工段。對A段、B段工程單獨組織流水作業(yè)，裝飾施工時以層為單位進行組織施工2、施工流程施工流程及勞動力安排及勞動力安排本工程施工可分為4個階段施工?；A(chǔ)工程階段、主體結(jié)構(gòu)階段、屋面施工階段和裝飾工程階段。為確保工程施工質(zhì)量與工程進度特安排施工順序為基礎(chǔ)工程框架結(jié)構(gòu)砌體工程屋面防水門窗安裝內(nèi)外裝飾其中基礎(chǔ)施工順序為A段B段框架結(jié)構(gòu)施工順序為柱鋼筋綁扎柱模板安裝柱混凝土澆筑支梁板模板綁扎梁板鋼筋澆筑梁板混凝土下一層柱鋼筋綁扎。具體流程工程量及勞動力安排見下表施工項目工程量及勞動力安排一覽表施工項目工程量及勞動力安排一覽表工程量序號施工過程名稱產(chǎn)量定額單位底層一層二層三層四層限額人數(shù)1開挖基坑450M3402澆砼墊層127M340203砼獨立基礎(chǔ)1241M3325204地梁121M345205回填土714M3306框架柱096M368207框架梁123M378208現(xiàn)澆板135M375209樓梯237M2212121212010砌磚墻154M22435745745745743011構(gòu)造柱砼067M399991012圈梁074M3151515151013吊裝樓板043M3323232321214焦渣找坡317M3721215蛭石保溫115M31121216找平層1667M25801217防水層25M26601018樓地面847M25645645645645642519內(nèi)墻抹灰909M24429059059059052520頂棚抹灰3571M25205205205205202521外墻面磚146M22002402402402402522門窗安裝665M21601901901901901823玻璃油漆826M2160190190190190824刮膩子98M244290590590590515

簡介：辦公辦公樓保樓保潔工潔工作流作流程及程及標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)篇一寫字樓保潔工作流程及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保潔工作流程及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)。2基本要求21保潔人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，佩帶胸牌、儀容儀表整潔端莊。22為業(yè)戶、訪客提供一個清潔、舒適的生活和工作環(huán)境。22操作規(guī)范化、管理科學(xué)化。23適時、及時、準(zhǔn)時進行保潔服務(wù)。25愛護物業(yè)各項設(shè)施及財物。26及時處理垃圾，按指定地點分類安放廢棄物。27節(jié)約用電、用水。28遵守安全條例和操作程序。29作業(yè)使用的材料和清潔劑不應(yīng)對建筑物材質(zhì)造成損害，維護建筑物原貌。210文明、有序作業(yè)，最大限度地減少對周圍環(huán)境和業(yè)戶生活、工作的影響。3保潔質(zhì)量要求31地面32墻面、柱面34公共衛(wèi)生間地面干凈、干燥、無異味。次臺面、鏡面無明顯水跡。潔小便斗、坐便器無黃漬。潔水龍頭干凈無污漬。潔隔屏板干凈無污跡、無涂畫。潔墻面干凈、無浮塵。潔目視天花、燈具、墻角無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。潔每天濕拖2每天保每周1次保每周2次保每天巡回保每周2次保每月1次保每周1次保每周1次保篇二辦公室保潔員的職責(zé)和工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)辦公室保潔員的職責(zé)和工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)主要職責(zé)負(fù)責(zé)辦公區(qū)各個區(qū)域的清潔工作工作的內(nèi)容1、負(fù)責(zé)辦公區(qū)地面墻面設(shè)備設(shè)施的清潔工作；2、隨時清潔辦公區(qū)每個辦公室的衛(wèi)生和衛(wèi)生間區(qū)域衛(wèi)生；3、每日負(fù)責(zé)在合理時間清理辦公室的垃圾和打掃衛(wèi)生；4、每日早上8；30前完成辦公區(qū)的日常清潔工作，進入保潔工作狀態(tài)；5、負(fù)責(zé)清潔工具的清潔和保養(yǎng)；6、清潔工具和藥劑及易耗品定期申請；7、在日常保潔工作中應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)辦公區(qū)設(shè)備設(shè)施的完好情況，如有破壞及時上報至辦公室；8、發(fā)現(xiàn)有物品丟失在公共區(qū)域，應(yīng)及時上報所屬管理人員處理；9、領(lǐng)導(dǎo)辦公室應(yīng)及時的更換煙缸，及時的清洗用過的杯具；10、遇到下雨天氣時候及時對辦公區(qū)地面做保護，如有地毯將其收回，或換上防滑墊，同時在醒目的地點豎立“小心地滑”警示牌10、認(rèn)真按時的完成領(lǐng)導(dǎo)交代的工作，不卑不亢。工作標(biāo)準(zhǔn)1、注重個人衛(wèi)生，穿著指定的工作制服；2、注重禮儀，面對微笑使用標(biāo)準(zhǔn)的用語和標(biāo)準(zhǔn)的動作做好清潔做；

簡介：綜合辦公大樓公大樓滅火和火和應(yīng)急疏散急疏散預(yù)案為了進一步加強綜合辦公樓的消防安全管理工作，落實各項消防安全管理職責(zé)，提高職工的消防意識，有效預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，保障職工的人身和財產(chǎn)安全，特制定本預(yù)案一、一、組織組織機構(gòu)及機構(gòu)及職責(zé)職責(zé)一應(yīng)急指揮部1、總指揮訾義廣張敬誠副總指揮亓偉李柱君李宗波2、職責(zé)負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的救火部署，指揮協(xié)調(diào)各小組開展工作，啟用辦公大樓消防設(shè)備，及時控制和撲救初起火災(zāi)；火災(zāi)撲滅后協(xié)調(diào)調(diào)查火災(zāi)原因的。3、地點應(yīng)急指揮部一樓消防中控制室公安科值班室二滅火行動組1、隊長呂希忠副隊長孟憲勇隊員卜慶濤韓婷許平柳恩杰王超辛毅張俊猛朱超潘超王棟2、職責(zé)職責(zé)當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，迅速到達火災(zāi)現(xiàn)場，接受統(tǒng)一指揮，利用現(xiàn)及時疏散人員，并將其疏散至安全區(qū)域。疏散集結(jié)點綜合辦公樓南廣場。四安全防安全防護救護組護組1、組長呂海洋副組長畢淑平成員景冬梅王振清陳將馬良健亓紅圣張俠宋其福2、職責(zé)控制各出入口，無關(guān)人員不許進入，火災(zāi)撲滅后保護現(xiàn)場；對受傷人員進行緊急救護，并視情況撥打120或送醫(yī)院。五通信通信聯(lián)絡(luò)組聯(lián)絡(luò)組1、組長楊海峰副組長亓宗亮成員張有杰候新華郭新健周勝利魏愛民2、職責(zé)負(fù)責(zé)通信聯(lián)絡(luò)、指令傳達。二、報警程序和接警警程序和接警處理程序理程序1人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或消防中控機發(fā)現(xiàn)火災(zāi)報警時（電話53110），值班人員及時查明火災(zāi)位置及具體失火部位，并立即通知科值班人員、科值班人員向應(yīng)急指揮部報告、指揮部根據(jù)一現(xiàn)場情況啟動本預(yù)案，撥打“119”報火警。

簡介：辦公大樓保潔服務(wù)方案辦公大樓保潔服務(wù)方案1、基本要求、基本要求保潔人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，佩帶胸牌、儀容儀表整潔端莊。為業(yè)主、訪客提供一個清潔、舒適的工作環(huán)境。操作規(guī)范化、管理科學(xué)化。適時、及時、準(zhǔn)時進行保潔服務(wù)。愛護物業(yè)各項設(shè)施及財物。及時處理垃圾，按指定地點分類安放廢棄物。節(jié)約用電、用水。遵守安全條例和操作程序。作業(yè)時使用的材料和清潔劑不應(yīng)對建筑物材質(zhì)造成損害，維護建筑物原貌。文明、有序作業(yè)，最大限度地減少對周圍環(huán)境、業(yè)戶與訪客工作的影響。2、保潔質(zhì)量要求、保潔質(zhì)量要求【地面】基本質(zhì)量要求表面、接縫、角落、邊線處、應(yīng)潔凈無雜物、灰塵、印跡、污垢、污漬、劃痕等。分類質(zhì)量要求材質(zhì)要求保潔頻次大理石、花崗石無垃圾、雜物、污跡，打蠟后光澤均勻；打蠟每季1次，每周二次拋光每天巡回推塵地磚無污垢、污漬光亮、色澤均一，點、線、面線條清晰。每天巡回推塵地毯色澤均一、圖案統(tǒng)一、纖維方向一致，按委托合同要求保潔。每周12次吸塵玻璃與門框四只角的結(jié)合處、鉸鏈、旋轉(zhuǎn)門中軸處等無灰塵、印跡、污垢、污漬等。每天擦拭1次金屬框架、拉手潔凈、無氧化斑點，色澤光亮。每天擦拭1次玻璃干凈、明亮，無浮塵、印跡。每周擦拭1次幕墻玻璃（全封閉窗玻璃）干凈、明亮，無浮塵、印跡。（外窗面按委托合同要求保潔）內(nèi)窗面每季擦拭1次門底無污跡。每天擦拭1次【電梯】【電梯】部位要求保潔頻次部位要求保潔頻次轎廂內(nèi)干凈無垃圾雜物，門表面光亮。每天巡回拖擦轎廂四壁顯示屏干凈無灰塵、印跡、污漬、污垢、劃痕。每天巡回擦拭轎廂內(nèi)壁不同材質(zhì)立面按不同規(guī)定。每天巡回擦拭內(nèi)壁、門槽頂部無積灰。每天擦拭1次不銹鋼表面用不銹鋼油擦拭上光每周擦拭1次【花盆】【花盆】盆體表面無積灰，盆內(nèi)無煙蒂、雜物。每天巡回保潔【裝飾樹】【裝飾樹】樹上無積灰、墜掛物。每天巡回保潔【茶水間】【茶水間】墻面干凈無積灰。每月1次保潔開水爐茶水桶外殼無灰塵、污跡。每天1次保潔

簡介：政府辦公樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)政府辦公樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了政府辦公樓物業(yè)服務(wù)中綜合服務(wù)、建筑物維護管理、共用設(shè)備設(shè)施維護、公共保潔服務(wù)、園林綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、專業(yè)服務(wù)等的服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求。二術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。21公共機構(gòu)指全部或者部分使用財政性資金的國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織。22公用設(shè)備設(shè)施指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、鍋爐系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、太陽能系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、中水系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施。23物業(yè)公共區(qū)域參觀接待；檢查接待。322接待服務(wù)質(zhì)量要求接待服務(wù)應(yīng)不低于以下質(zhì)量要求工作記錄清晰、完整；接待過程中禮貌、熱情、主動，行為舉止大方得體；信息傳遞及時、準(zhǔn)確；及時跟蹤、回訪。33值守331值守服務(wù)內(nèi)容值守服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容來電接聽；來訪服務(wù)；現(xiàn)場問題的處理、跟進；突發(fā)事件的上報、處理和跟進。332值守服務(wù)質(zhì)量要求值守服務(wù)應(yīng)不低于以下質(zhì)量要求值守記錄清晰、完整；針對顧客的咨詢及時回復(fù)，對顧客的投訴、報修及時跟進處理；

簡介：辦公樓保潔主管崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)辦公樓保潔崗位職責(zé)主管標(biāo)準(zhǔn)保潔領(lǐng)班的崗位職責(zé)物業(yè)保潔領(lǐng)班崗位職責(zé)辦公樓保潔技術(shù)的選擇篇一公司保潔員崗位職責(zé)及標(biāo)準(zhǔn)2012公司保潔員崗位職責(zé)及管理制度為規(guī)范保潔員工作流程，提高保潔員的工作效率和質(zhì)量，特制定本制度。一、保潔員崗位職責(zé)1、嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度。2、文明服務(wù)、禮貌待人，并注意保持個人的儀容儀表，樹立良好形象。3、愛崗敬業(yè)，聽從上級領(lǐng)導(dǎo)指揮，在規(guī)定時間內(nèi)按照工作標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量地完成各自分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。4、遵守考勤制度，按時上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，工作時間不干私活，不做與工作無關(guān)的事情。5、發(fā)揚互助精神，支持同事工作，以禮相待。6、清潔過程若發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，如跑、冒、漏水和設(shè)備設(shè)施損壞、故障等，及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)或?qū)９苋藛T，并有義務(wù)監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施，控制事態(tài)發(fā)展，必要時積極協(xié)助專業(yè)人員排除故障。7、妥善保管清潔工具和用品，不得丟失和人為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用，如損壞或遺失工具照價賠償。8、拾金不昧，拾到物品立即上交或送還失主。9、除工作時間外，可在1門崗處休息。10、認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。二、保潔員工作區(qū)域（一）固定區(qū)域11、負(fù)責(zé)董事長室、總經(jīng)理辦公室的清掃保潔。2、負(fù)責(zé)辦公樓一樓大廳，一、二、三樓走廊的清掃保潔。3、負(fù)責(zé)辦公樓一、二、三樓衛(wèi)生間的清掃保潔。4、負(fù)責(zé)一樓接待室，二、三樓會議室、三樓貴賓室、五樓多功能廳的清掃保潔。5、負(fù)責(zé)一至五樓樓梯通道的清掃保潔。6、負(fù)責(zé)電梯的清掃保潔。（二）固定區(qū)域21、負(fù)責(zé)生產(chǎn)車間觀光通道的清掃保潔。2、負(fù)責(zé)1車間、3車間衛(wèi)生間的清掃保潔。3、負(fù)責(zé)公司食堂的清掃保潔。4、負(fù)責(zé)廠區(qū)道路的清掃保潔。（二）臨時性區(qū)域1、負(fù)責(zé)辦公樓一樓產(chǎn)品展示廳清掃保潔。2、負(fù)責(zé)辦公樓一樓副總、二樓總助辦公室清掃保潔。3、負(fù)責(zé)辦公樓四樓走廊清掃保潔。4、負(fù)責(zé)辦公樓四、五樓空閑辦公室清掃保潔。5、負(fù)責(zé)辦公樓花卉養(yǎng)護。（三）分工負(fù)責(zé)1、辦公樓保潔員負(fù)責(zé)范圍辦公樓及樓前廣場所有區(qū)域的清掃保潔。2、車間保潔員負(fù)責(zé)范圍車間觀光通道、3車間洗手間、1車間洗手間、公共區(qū)域的清掃保潔。3、保潔共同負(fù)責(zé)范圍臨時性區(qū)域。4、分工負(fù)責(zé)實行月輪換制，共同負(fù)責(zé)范圍在輪換時依然共同負(fù)責(zé)。三、保潔員工作標(biāo)準(zhǔn)一辦公室的清掃標(biāo)準(zhǔn)1、辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭一次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。2、辦公桌上的辦公用品、文件、資料等要擺放整齊，不得隨意翻室、多功能廳進行全面清掃。5、會議室、接待室、貴賓室、多功能廳內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。6、會議室、接待室、貴賓室、多功能廳窗戶玻璃、天花板及燈具，每月20日22日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。（五）樓梯通道清掃標(biāo)準(zhǔn)1、樓梯通道的地面每日至少清掃1次，每周至少拖1次，做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。2、樓梯通道內(nèi)的扶手、玻璃、窗臺、樓道開關(guān)、消防栓、配電箱門等每日至少擦拭1次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。3、樓梯通道內(nèi)踢腳線、安全出口指示牌每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。（六）車間公共區(qū)域清掃標(biāo)準(zhǔn)1、觀光通道地面每日至少掃拖1次，隨時保持做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。2、衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺面、鏡面、地面，應(yīng)隨時清掃，做到無污漬、無積水。3、衛(wèi)生間內(nèi)便池應(yīng)隨時清掃、沖刷，做到無污漬、無異味。4、衛(wèi)生間內(nèi)垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。5、在蚊蠅活動季節(jié)里，每周噴藥一次，保證廁所內(nèi)無蠅、無蚊蟲。6、每日不定時噴灑空氣清新劑，減輕廁所內(nèi)異味。7、廠區(qū)道路每周清掃1次，每天巡查1次路面并清理鐵屑、爆花鐵、廢紙等雜物，做到無鐵屑、爆花鐵等雜物。8、公司食堂餐桌、椅、地面每日至少清掃1次，做到無飯菜殘碴、無污漬、無灰塵、無水跡。9、食堂內(nèi)垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。四、保潔員安全操作規(guī)程（一）牢固樹立“安全第一”的思想，確保安全操作。（二）在超過2米高處操作時，必須使用梯子，雙腳需同時踏在梯子上，不得單腳踩踏，并保證梯子下方有人把扶，以免摔傷。（三）在清理開、關(guān)設(shè)備設(shè)施時，不得用濕手接觸電源插座，以免觸電。（四）不得私自撥動任何機器設(shè)備及開關(guān)，以免發(fā)生故障。（五）在不會使用機器時，不得私自開動或關(guān)閉機器，以免發(fā)生意外事故。（六）保潔人員應(yīng)注意自我保護，工作時戴好膠皮手套，預(yù)防細菌感染，防止損害皮膚。清潔完畢，應(yīng)注意洗手。（七）應(yīng)嚴(yán)格遵守防火制度，不得動用明火，以免發(fā)生火災(zāi)。（八）在操作與安全發(fā)生矛盾時，應(yīng)先服從安全，以安全為重。篇二保潔主管崗位職責(zé)保潔主管崗位職責(zé)保潔主管必須全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清潔衛(wèi)生以及環(huán)境綠化等各方面的各項工作，帶領(lǐng)部門員工認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅持為業(yè)主服務(wù)。堅持在小區(qū)內(nèi)不留清潔、衛(wèi)生死角。1指導(dǎo)、編排及監(jiān)察清潔工之工作2制訂、安排日常及定期之工作計劃表3提供計劃及制訂各項工序，以配合整體進度4對各種機器及物料之性能深入了解，能靈活運用，提高清潔水準(zhǔn)