基于模糊綜合評(píng)價(jià)法的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估研究——以qd市ynl改造組團(tuán)項(xiàng)目為例

1、學(xué)校名稱：華中農(nóng)業(yè)大學(xué)分類號(hào)：單位代碼：密級(jí)：華中農(nóng)業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文基于模糊綜合評(píng)價(jià)法的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估研究一以Q D 市Y N L 改造組團(tuán)項(xiàng)目為例R e a l E s t a t e D e v e l o p m e n t P r o j e c tR i s k A s s e s s m e n t S t u d i e sB a s e d o nF u z z y C o m p r e h e n s i

2、v e E v a l u a t i o n M e t h o d·_ _ _ _ _ _ _ _ ··_ _ _ ——Q d t h eT r a n s f o r m a t i o n Y n l T o u rP r o j e c ta sa n E x a m p l e ．研 究 生：學(xué) 號(hào)：指導(dǎo)教師：唐靜2 0 1 1 3 0 6 1 2 0 0 5 0項(xiàng)朝陽副教授學(xué)位類型：工商管理碩

3、士領(lǐng) 域：中小企業(yè)管理華中農(nóng)業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理土地管理學(xué)院中國·武漢C o l l e g e o t E c o n o m y a n d L a n d M a n a g e m e n t H u a z h o n g A g r i c u l t u r a l U n i v e r s i t yW u h a n ，C h i n a基十模糊綜合評(píng)價(jià)法的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估研究一以Q D 市Y N L 改造

4、組團(tuán)項(xiàng)目為例目 錄摘 要???????????????????????????????????????????．．IA 】B S T R A C T ????????????????????????????????????????I Il 緒論???????????????????????????????????????????．．11 ．1 研究背景?????????????????????????????．11 ．1 ．1 研究背景

5、???????????????????????????。l1 ．2 研究目的和意義??????????????????????????．41 ．2 ．1 研究的目的???????????????????????????41 ．2 ．2 研究意義???????????????????????????．．51 ．3 國內(nèi)外房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)研究現(xiàn)狀???????????????????．61 ．3 ．1 國外房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)研究現(xiàn)狀???????

6、???????????一61 ．3 ．2 國內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)研究現(xiàn)狀??????????????????．．71 ．4 論文研究的思路和方法???????????????????????．81 ．4 ．1 論文研究的思路????????????????????????．．81 ．4 ．2 論文研究的方法????????????????????????一91 ．5 論文創(chuàng)新點(diǎn)????????????????????????????1 02

7、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)理論基礎(chǔ)??????????????????????1 22 ．2 研究關(guān)鍵概念的界定????????????????????????1 22 ．2 房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理體系特征??????????????????????1 32 ．3 房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理程序??????????????????????1 42 ．3 ．1 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別???????????????????????????1 42 ．3 ．2 風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)????

8、???????????????????????1 52 ．3 ．3 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)???????????????????????????1 62 ．4 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類別??????????????????????1 63 基于模糊綜合評(píng)價(jià)法的房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型建立???????????．2 03 ．1 模糊綜合評(píng)價(jià)法的基本原理?????????????????????2 13 ．2 模糊綜合評(píng)價(jià)法模型的構(gòu)建步驟???????????