電梯維保方案

1、電梯維保方案電梯維保方案（一）、實(shí)施方案我們非常期待就貴單位的電梯工作與您真誠(chéng)的合作，根據(jù)貴單位電梯的實(shí)際情況和國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)及我們公司維護(hù)、維修規(guī)范的要求，我們謹(jǐn)向您提供下列維護(hù)、維修服務(wù)組織方案，供您參考：一）、規(guī)章制度管理程序：1、將公司制訂的各種規(guī)章制度張貼在規(guī)定部位，其中主要包括“電梯安全操作規(guī)程；電梯維修工崗位責(zé)任制；機(jī)房、井道、底坑安全操作規(guī)程；消防管理制度；應(yīng)急預(yù)案；員工住宿管理制度等。2、按照公司人員檔案管理制

2、度、技術(shù)培訓(xùn)考核、質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收要求等規(guī)定對(duì)人員進(jìn)行評(píng)審考核技能。二）、維修組織程序：1、為了保證電梯的安全運(yùn)行，我公司派維修人員一名24小時(shí)駐廠維修保養(yǎng)，電梯出現(xiàn)故障隨叫隨到，影響運(yùn)行的一般故障修復(fù)不超過(guò)1小時(shí)，大故障不超過(guò)48小時(shí)。維修保養(yǎng)時(shí)要在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置“檢修標(biāo)牌”，以提示起注意，確保人身的安全。2、我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)期派駐1名專業(yè)維修技術(shù)人員及就近安排輔助維修人員24小時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行監(jiān)護(hù)和維修保養(yǎng)，電梯出現(xiàn)故障，隨時(shí)對(duì)其故障進(jìn)行排除，配備的

3、人員在形象、素質(zhì)、處理事、技術(shù)能力等能夠達(dá)到物業(yè)管理要求。3、現(xiàn)場(chǎng)維修人員按電梯保養(yǎng)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行日常巡視保養(yǎng)。巡視保養(yǎng)范圍主要是對(duì)電梯運(yùn)行中發(fā)生的一般故障的檢查、修理，通過(guò)調(diào)整或更換零件使設(shè)備達(dá)到正常安全的運(yùn)行，主要檢查以下各部位工作是否正常、清潔、潤(rùn)滑：電源開關(guān)、安全開關(guān)；速機(jī)運(yùn)行時(shí)是否平穩(wěn)，減速箱油面高度應(yīng)保持在規(guī)定的油位線內(nèi)，油溫不高于85℃。電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常無(wú)異常響聲。制動(dòng)器是否靈活可靠?？刂乒窀麟姎庠ぷ魇欠裾?/p>

4、常，儀表顯示是否準(zhǔn)確。限速系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，張緊裝置是否可靠。廳、轎門系統(tǒng)動(dòng)作時(shí)是否平穩(wěn)、可靠。4）廳門的調(diào)整、檢查門間隙、門輪、門導(dǎo)靴的磨損，開關(guān)門靈活度，對(duì)門觸點(diǎn)進(jìn)行保養(yǎng)。7、公司質(zhì)安部和現(xiàn)場(chǎng)維修人員每年年終對(duì)貴單位的電梯進(jìn)行全面徹底的安全大檢查，并把一年來(lái)電梯運(yùn)行情況和詳細(xì)記錄匯總交貴單位一份備檔。注：我們公司每次對(duì)貴單位的電梯進(jìn)行月檢保養(yǎng)、季度檢查保養(yǎng)、半年檢查保養(yǎng)、年終檢查保養(yǎng)的結(jié)果，都要有貴單位電梯負(fù)責(zé)人的簽收，并對(duì)我們的工

5、作提出要求和指出不足，同時(shí)監(jiān)督、幫助我們對(duì)工作進(jìn)一步的提高和改進(jìn)。三）、監(jiān)管組織程序1、按ISO90002000質(zhì)量保證體系和GBT18001職業(yè)健康安全管理體系定期我司質(zhì)檢部對(duì)貴單位的電梯進(jìn)行檢查、不定期抽查服務(wù)和維保質(zhì)量的監(jiān)督；2、按照甲方要求，我們無(wú)償向甲方提供國(guó)家或地方政府及電梯全球保養(yǎng)規(guī)范全部相關(guān)文件；3、按照電梯維修技術(shù)要求和公司及貴單位的管理規(guī)范，作好維修人員的三級(jí)教育工作，并持有專業(yè)的上崗證件，認(rèn)真作到電梯維修保養(yǎng)規(guī)范中

6、的每項(xiàng)維修工作，認(rèn)真聽取和遵守甲方有關(guān)服務(wù)管理制度要求，作到文明施工、文明服務(wù)；4、把貴單位列為我們公司維修百分比工作的重點(diǎn)單位，以便更好的促進(jìn)電梯的維保質(zhì)量，以保證貴單位的電梯安全可靠的運(yùn)行。四）、材料組織程序1、我們承包的電梯，公司材料部對(duì)此提供最優(yōu)質(zhì)的配件服務(wù)。、因我們公司是電梯整梯生產(chǎn)廠家與多家生產(chǎn)廠家有密切的業(yè)務(wù)往來(lái)，同時(shí)自已也設(shè)120平米的備品備件庫(kù)，貴單位的電梯所需的配件經(jīng)貴單位有關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，我們以最快的速度，最優(yōu)惠的