《建筑法規(guī)》課程教案

1、《建筑法規(guī)》課程教案－1－《建筑法規(guī)》課程教案一、一、建設(shè)法規(guī)概論建設(shè)法規(guī)概論1.工程法律關(guān)系構(gòu)成的三要素及其內(nèi)容工程法律關(guān)系構(gòu)成的三要素及其內(nèi)容（1）主體，a.國家機關(guān)：權(quán)利機關(guān)――人民代表大會，行政機關(guān)――a）國務(wù)院、b）各級人民政府、c）國家各主管部門；b.社會組織：投資建設(shè)方，勘察、設(shè)計、施工單位，監(jiān)理、審計、招投標代理等單位，銀行；c.個人。（2）客體，土木工程的對象，權(quán)利、義務(wù)所指向的事務(wù)，表現(xiàn)在――a）財（建設(shè)資金、貨幣）

2、、b）物（建筑物、材料、設(shè)備、機械）、c）行為（勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理、等活動）、d）非物質(zhì)財富（方案、專利等）。（3）內(nèi)容，建設(shè)權(quán)利、建設(shè)義務(wù)的具體表現(xiàn)。2.工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止（1）法律關(guān)系的產(chǎn)生：是指法律關(guān)系的主體之間形成了一定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系（如主體Ａ與主體Ｂ簽訂了合同，主體雙方就產(chǎn)生了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，此時受法律規(guī)范調(diào)控的法律關(guān)系即告產(chǎn)生）。（2）法律關(guān)系的變更：1)主體變更（主體

3、變，相應(yīng)權(quán)利義務(wù)也不變，也稱為合同轉(zhuǎn)讓）。2)客體變更，是指法律關(guān)系中權(quán)利義務(wù)所指向的事物發(fā)生化（范圍變更、性質(zhì)變更）。3)法律關(guān)系主體與客體的變更，必然導(dǎo)致相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，即內(nèi)容的變更。（3）法律關(guān)系的終止：是指法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力，包括，1)自然終止（法律關(guān)系所規(guī)范的權(quán)利義務(wù)順利履行）；2)協(xié)議終止（法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類工程建設(shè)法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利義務(wù)）；3)違約終止（法律關(guān)系主體一方違約，或

4、發(fā)生不可抗力，致使某類法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實現(xiàn)）。3.工程建設(shè)的法律行為工程建設(shè)的法律行為（1）法律事實：是法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因。按是否包含當事人的意志為依據(jù)分為兩類，1)事件事件（指不以當事人意志為轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的自然現(xiàn)象），《建筑法規(guī)》課程教案－3－2)已取得規(guī)劃許可證；3)動拆遷符合施工進度；4)已確定建筑施工企業(yè)；5)有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料；6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已

5、委托監(jiān)理；8)建設(shè)資金已落實；9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.建筑行業(yè)企業(yè)的從業(yè)資格制度建筑行業(yè)企業(yè)的從業(yè)資格制度（1）從業(yè)條件：注冊資本；有相應(yīng)的法定職業(yè)資格專業(yè)技術(shù)人員；有相應(yīng)的技術(shù)裝備；其他。（2）從業(yè)資格：在取得的資質(zhì)證書的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事建筑活動。（3）建筑行業(yè)企業(yè)的資質(zhì)證書：從事建筑活動的企業(yè)（施工企業(yè)、勘察設(shè)計院、監(jiān)理公司等），須經(jīng)建設(shè)主管部門對其“注冊資金、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績、管理水平等”進行審

6、查；由此核發(fā)以確定其“可承擔任務(wù)的范圍”的資質(zhì)證書。（4）施工企業(yè)資質(zhì)分為：1)施工總承包（特級、一級、二級、三級），2)專業(yè)承包（一級、二級、三級），3)勞務(wù)分包；6.專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格制度專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格制度（1）執(zhí)業(yè)資格：對具有一定專業(yè)學(xué)歷、資歷的從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，通過考試和注冊，取得執(zhí)業(yè)資格證書，具有相應(yīng)的“文件簽字權(quán)”的制度。（2）建筑工程相關(guān)的執(zhí)業(yè)資格：應(yīng)在職業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動，有注冊建筑師、

7、注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊造價工程師、注冊監(jiān)理工程師等。7.土木工程建設(shè)程序土木工程建設(shè)程序（1）建設(shè)的特殊性：a.投資額大、建設(shè)周期長；b.建設(shè)生產(chǎn)的過程連續(xù)性、工作協(xié)作性；c.自然條件和社會條件的影響性。（2）建設(shè)程序的原則：先勘察、后設(shè)計、再施工。（3）土木工程的建設(shè)程序主要工作：項目立項批準，項目報建，設(shè)計招標與設(shè)計方案，規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計及審圖，監(jiān)理委托，工程施工招投標，施工許可證，建設(shè)施工，竣工驗收及備案，……，使用