建筑法規(guī)80128

1、建筑法規(guī)復習知識點1建筑法規(guī)體系的構(gòu)成1）建設法律2）行政法規(guī)3）建設部門規(guī)章4）地方性建設法規(guī)2建設法規(guī)的作用1）規(guī)范指導建筑行為2）保護合法的建筑行為3）處罰違法的建筑行為3建筑法確立的幾項基本制度1）建筑許可2）工程承發(fā)包3）建立制度4）安全管理制度質(zhì)量管理制度4工程建設程序劃分為哪幾個階段立項決策——規(guī)劃勘察設計——施工準備——施工階段——竣工驗收保修——建設后的評價5報建的范圍——所有的工程項目時間：立項批準后工程發(fā)包前。黑龍

2、江?。捍笮停毫㈨椗鷾屎?0天小型：規(guī)劃許可后15天6施工許可證辦理的條件1）土地審批2）建設工程規(guī)劃許可證3）拆遷進度符合施工要求4）施工單位已確定5）滿足施工需要的圖紙和技術(shù)資料6）質(zhì)量和安全的保證措施7）已委托監(jiān)理8）資金已落實9）法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（資金要求：一年內(nèi)完工50%，一年以上完工30%）7不辦施工許可證1）限額30萬以下300平方米以下農(nóng)宅2層及以下2）已辦理開工報告3）搶險臨時8施工時間：有效期3個月內(nèi)開工可以

3、申請延期兩次，每次不超過3月；若中止施工一個月內(nèi)向有關部門報告；恢復施工：一年內(nèi)提交報告，一年以上核驗施工許可證9施工總承包資質(zhì)分級：特級：各類工程；一級:40層240米以下二級：28層120米以下；三級：14層70米以下年檢：合格基本合格（專業(yè)技術(shù)人員達到80%為基本合格）不合格10注冊造價工程師有效期4年初始注冊3年續(xù)期注冊3年變更注冊1年1年內(nèi)不能2次變更11發(fā)包方式：直接發(fā)包招標發(fā)包（公開招標邀請招標——3家及以上）12發(fā)包要點

4、1）合同形式——書面形式2）保證承包單位的資質(zhì)3）建設單位禁止肢解分包4）禁止轉(zhuǎn)包提倡總承包13承包的形式：聯(lián)合承包總承包分包方式以上均承擔連帶責任違法分包的形式：1）未經(jīng)建設單位認可2）主體工程不能分包3）分包給資質(zhì)欠缺的工程4）嚴禁再分包14招標范圍1）關系社會公眾利益公眾安全的基礎設施項目2）關系社會公眾利益公眾安全的公用事業(yè)項目3）使用國有資金投資的項目4）國家融資的項目5）使用國際組織或者外國資金的項目15招標的標準1）施工單

5、項合同估算價在2000萬元以上2）重要設備材料的采購單項合同估算價在100萬元以上3）勘察設計監(jiān)理服務的單項合同估算價在50萬元以上4）單項合同低于前3項規(guī)定的標準但是項目總額在3000萬以上16招標程序（一）準備階段1）設立招標組織，成立招標機構(gòu)2）招標申請，招標文件（二）招標階段3）發(fā)布招標公告4）對投標資格審查——預審后審5）分發(fā)招標文件，收投標保證金6）踏勘標前會議（三）決標階段7）開標會議8）評標——5人以上單數(shù)專家3分之2以

6、上9）定標中標通知書10）簽訂合同17招標人應自定標之日起15日之內(nèi)向招投標機構(gòu)遞交書面報告18簽合同的時間：中標通知書發(fā)出后30日內(nèi)簽訂合同19招標公告的發(fā)布：指定的媒體發(fā)布20招標文件的修改：投標文件截止以前至少15日之內(nèi)可以修改21踏勘目的：了解工程現(xiàn)場和周圍的環(huán)境情況，獲取必要的信息22開標的時間：投標文件截止的時間就是開標文件開始的時間23中標條件：能夠最大限度的滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，能夠滿足招標文件實質(zhì)性要求

7、，并且經(jīng)評審的投標價格最低，但投標價格低于企業(yè)成本的除外24合同訂立的原則：合法平等自愿公平訂立的程序：要約邀請要約承諾25合同生效的條件1)當事人不僅具有民事行為能力，而且還具有與簽訂建筑工程相適應的能力2)意思表示真實3)不違反法律和社會公共利益4)不違反建設工程的基本建設程序26可撤銷的合同1）重大誤解訂立的合同2）一方以欺詐，脅迫或趁人之危訂立的合同3）顯示公平的合同27建設單位的安全責任1）建設單位向施工單位提供資料真實準確完