北京市房屋限購政策 2013年北京繼續(xù)限購

1、北京市房屋限購政策北京市房屋限購政策20132013年北京繼續(xù)限購年北京繼續(xù)限購北京市房屋限購政策針對備受關(guān)注的房地產(chǎn)調(diào)控政策2013年的動態(tài)，北京市住建委相關(guān)人士昨日表示，2013年北京將繼續(xù)嚴格執(zhí)行住房限購政策不放松，并將進一步完善購房資格審核機制，并將與其他相關(guān)部門聯(lián)動檢查限購執(zhí)行，堅決遏制投資投機型需求。同時，北京還將堅持和完善差別化的稅收政策，其中二手房計稅價格計劃在2013年調(diào)整，享受優(yōu)惠政策的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)也有望調(diào)整完善。限

2、購會同人保、公安等聯(lián)動檢查統(tǒng)計顯示，北京限購政策按照國務(wù)院的統(tǒng)一部署執(zhí)行兩年，效果明顯，剛性自住性需求已占90%以上，新建普通住房成交均價比上年下降7.6%。在這個背景下我們認為調(diào)控政策處在關(guān)鍵時期，北京市按照中央的決策部署堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控，包括限購政策不放松不動搖，房地產(chǎn)市場健康發(fā)展需要政策持續(xù)延遲。市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，2013年將進一步落實部門聯(lián)動執(zhí)法檢查機制。會同稅務(wù)、人力社保、公安等相關(guān)部門加強對限購政策執(zhí)行情況的聯(lián)動執(zhí)法

3、檢查和現(xiàn)場巡查，嚴肅查處開發(fā)商捂盤惜售、無證售房、虛假宣傳、不按規(guī)定公示價格等違規(guī)行為，規(guī)范市場秩序，確保各項調(diào)控政易中采用了陰陽合同的違規(guī)方式，以較低的價格來瞞報，達到避稅目的。一年過去了，二手房的交易價格等也出現(xiàn)了變化，我們2013年計劃根據(jù)實際情況再次進行調(diào)整。上述負責(zé)人告訴記者，去年下半年，尤其是年末樓市出現(xiàn)了回暖，二手房價格也有所上升。因此一旦調(diào)整后，一些區(qū)域二手房的計稅價有可能提高，這將更加有效杜絕陰陽合同，即便是采取陰陽合