北京市房屋租賃管理若干規(guī)定

1、北京市房屋租賃管理若干規(guī)定北京市房屋租賃管理若干規(guī)定（2007年11月3日北京市人民政府第194號令發(fā)布根據(jù)2011年5月5日北京市人民政府第231號令修改）目錄第一章總則第二章出租登記第三章管理規(guī)范第四章監(jiān)督檢查第五章法律責(zé)任第六章附則第一章總則第一條第一條為了加強(qiáng)房屋租賃管理，維護(hù)社會(huì)秩序，保護(hù)房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃依照本規(guī)定管理。第三條第三條

2、房屋租賃管理堅(jiān)持管理與服務(wù)相結(jié)合的原則，實(shí)行屬地管理。第四條第四條本市各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對房屋租賃管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立出租房屋管理機(jī)構(gòu)。出租房屋管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)房屋租賃管理的組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等綜合管理工作。公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)出租房屋治安管理、消防管理和租賃當(dāng)事人的戶籍管理。建設(shè)（房屋）行政部門負(fù)責(zé)房屋租賃市場、出租房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的監(jiān)督管理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的行業(yè)管理。工商行政管理部門負(fù)責(zé)對經(jīng)紀(jì)活動(dòng)進(jìn)行綜合監(jiān)督管理，查處利用出租房屋發(fā)展改革

3、、市建設(shè)（房屋）等行政部門采取必要的臨時(shí)干預(yù)措施，穩(wěn)定租賃市場。第十條第十條市和區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定計(jì)劃，通過建設(shè)、收購等多種方式提供廉租房、公共租賃房。本市鼓勵(lì)企業(yè)、個(gè)人投資建設(shè)公共租賃房。第二章出租登記第十一條第十一條租賃房屋用于居住的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行出租登記。出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)，并填報(bào)下列內(nèi)容：（一）出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實(shí)際

4、居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地；（二）出租房屋的基本情況、租金和租賃期限；（三）房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明；（四）本市規(guī)定的其他內(nèi)容。第十二條第十二條房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在房屋租賃合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，承租人應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知基層管理服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。第十三條第十三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事房屋租賃居