北京市房屋租賃合同

1、BF20180129BF20180129合同編號(hào)：合同編號(hào)：北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人：出賣(mài)人：________________________買(mǎi)受人：買(mǎi)受人：________________________北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局北京市工商行政管理局二〇一八年二月一八年二月術(shù)語(yǔ)解釋1.1.存量房屋買(mǎi)賣(mài)：存量房屋買(mǎi)賣(mài)：是指通過(guò)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋再次買(mǎi)賣(mài)。

2、2.2.共有：共有：不動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)；共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。3.3.抵押權(quán)：抵押權(quán)：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。4.4.預(yù)告登記：預(yù)告登記：當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)

3、物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。5.5.不可抗力：不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。6.6.存量房自有交易資金：存量房自有交易資金：自有交易資金是指存量房交易當(dāng)事人網(wǎng)上簽訂的存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定的房屋買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付給出賣(mài)人除貸款外的全部資金。7.7.存量房自有交易資金監(jiān)管：存量房自有交易資金監(jiān)管：存量房屋交易過(guò)程中，自有交易資金通過(guò)區(qū)建