北京房子限購(gòu)政策2018 北京購(gòu)房條件

1、北京房子限購(gòu)政策北京房子限購(gòu)政策20182018北京購(gòu)房條件北京購(gòu)房條件北京房子限購(gòu)政策2018限購(gòu)指國(guó)家通過(guò)一系列行政措施，限制住房購(gòu)買數(shù)量，以達(dá)到調(diào)控住房?jī)r(jià)格的目的。2010年4月30日，北京市人民政府出臺(tái)京十二條，北京住宅正式開(kāi)始限購(gòu)。隨后幾年，又出臺(tái)了多項(xiàng)規(guī)定完善包括京籍、非京籍家庭購(gòu)房套數(shù)在內(nèi)的限購(gòu)政策。政策中限購(gòu)的商品住房，即70年產(chǎn)權(quán)的商品房住宅。也就是說(shuō)，北京所有城區(qū)的70年產(chǎn)權(quán)住宅都在限購(gòu)范圍內(nèi)，需要有購(gòu)房資格才能購(gòu)買

2、。房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，但房子的土地使用權(quán)是有年限的，我們平時(shí)說(shuō)的產(chǎn)權(quán)年限指的是土地使用權(quán)的年限，按照規(guī)定，居住用地的產(chǎn)權(quán)年限為70年，即住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年。北京購(gòu)房條件(1)京籍家庭京籍家庭指居民家庭成員中至少有一個(gè)具有北京市戶籍的家庭，也包括駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有效《北京市工作居住證》的家庭。(注:京籍戶口未成年子女，父母監(jiān)護(hù)人婚姻狀況為離異或喪偶的外埠居民，可按京籍家庭購(gòu)房，視為

3、北京單身家庭)注意:北京市單位集體戶口是北京市戶籍的一種形式。非京戶籍人口因就學(xué)遷入學(xué)校集體戶口的，不能作為京籍人員購(gòu)房。(2)非京籍家庭在京無(wú)房且連續(xù)5年(含)以上在京繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，可購(gòu)買1套住房。(3)港澳臺(tái)僑家庭港澳臺(tái)僑家庭購(gòu)房不受限購(gòu)政策影響，在京無(wú)房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺(tái)僑家庭，可購(gòu)買1套住房。(4)外籍家庭外籍家庭購(gòu)房也不受限購(gòu)政策影響。持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無(wú)房的外籍外籍家庭，可購(gòu)買一套