2015年下半年福建省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》行政復(fù)議考試題

1、2015年下半年福建省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行年下半年福建省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行政復(fù)議考試題政復(fù)議考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、下列分組中屬于按品質(zhì)標(biāo)志進(jìn)行的是【2008年考試真題】A：超市按年銷售額分組B：企業(yè)按行業(yè)分組C：職工按月工資額分組D：城市按非農(nóng)業(yè)人口數(shù)分組E：土地2、__屬于房地產(chǎn)經(jīng)營

2、的總體風(fēng)險(xiǎn)。A財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)B人事風(fēng)險(xiǎn)C經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)D利率風(fēng)險(xiǎn)3、可行性研究的目的是使決策_(dá)_，提高決策的可靠性，并為項(xiàng)目的實(shí)施和控制提供依據(jù)和參考。A科學(xué)化B客觀化C具體化D可行化E程序化4、某地塊面積為2000平方米，城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為：容積率為3，建筑密度為30％在單位建筑面積所獲得的利潤相同的條件下，下列建設(shè)方案中最為可行的是?！?006年考試真題】A：建筑物地面一層建筑面積800平方米，總建筑面積為5000平方米B：建筑物地面一層

3、建筑面積1400平方米，總建筑面積為6000平方米C：建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑面積為5500平方米D：建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑面積為2500平方米E：時間因素5、城市近期規(guī)劃是總體規(guī)劃的組成部分，其規(guī)劃期限一般為__年。A5B10C15D206、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)是策劃的重心，其主要包括__。A規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)B規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、產(chǎn)品調(diào)研C環(huán)境設(shè)計(jì)、產(chǎn)品調(diào)研、物業(yè)服務(wù)D戶型設(shè)計(jì)、產(chǎn)品調(diào)研、環(huán)境

4、設(shè)計(jì)14、在以下稅種中，屬于從量稅。(2007年單選題)A：營業(yè)稅B：增值稅C：所得稅D：資源稅E：土地15、耕地保護(hù)工作的原則是__。A一要吃飯、二要建設(shè)、兼顧生態(tài)B一要保護(hù)生態(tài)、二要吃飯、三要建設(shè)C一要保護(hù)生態(tài)、二要建設(shè)、三要吃飯D一要吃飯、二要生態(tài)、三要建設(shè)16、不屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的特征的是。A：房地產(chǎn)項(xiàng)目時間目標(biāo)的限定性較強(qiáng)B：房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量要求高C：房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃周全D：房地產(chǎn)項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)較強(qiáng)E：土地17、某城市工業(yè)區(qū)內(nèi)部

5、的一條道路紅線寬度為28m，根據(jù)我國城市道路等級和性質(zhì)的劃分要求，結(jié)合其所在區(qū)域的特點(diǎn)，該條道路最適合的等級和性質(zhì)應(yīng)為。A：交通性主干道B：交通性次干道C：交通性支路D：生活性次干道E：土地18、省級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)的__總量不減少。A耕地B農(nóng)用地C建設(shè)用地D未利用地19、采用剩余法評估土地價(jià)格，其結(jié)果的可靠性取決于是否遵循了__。A預(yù)測原則和替代原則B供求原則和協(xié)調(diào)原則C預(yù)測原則和最有效使用原則D競