2015年廣西土地估價師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識證券法考試題

1、2015年廣西土地估價師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識：證券法考試年廣西土地估價師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識：證券法考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、某商店占地面積35㎡，建筑物面積60㎡，年正常經(jīng)營性收入為45000元，年經(jīng)營總費用為5000元，建筑物年純收益為10000元，若土地還原率取100％，則該商店所占土地的總價格約為萬元。A：20

2、B：30C：40D：50E：時間因素2、廢棄和閑置的土地經(jīng)復(fù)墾恢復(fù)到可利用狀態(tài)的區(qū)域是指__。A土地恢復(fù)B土地整理C土地復(fù)墾區(qū)D土地綜合治理區(qū)3、在進行城鎮(zhèn)土地基準地價評估時，土地用途的確定。A：以城市規(guī)劃用途為主B：以土地利用總體規(guī)劃確定的用途為主C：以現(xiàn)在實際用途為主D：以土地最有效用途為主E：時間因素4、__不屬于影響土地利用的因素。A自然因素B經(jīng)濟因素C社會因素D區(qū)域因素5、土地估價的形成具有多方面的因素，但其最終確定取決于。A

3、：市場資料B：土地交易雙方C：土地估價師D：土地供求狀況E：時間因素6、某市擬于2006年12月8日，對位于市區(qū)的幾宗土地實施拍賣，在統(tǒng)計中，若以擬出讓土地作為總體，對擬實施拍賣的各宗地面積的表述可稱為【2007年考試真題】A：數(shù)量標志B：數(shù)量指標C：品質(zhì)標志D：土地價格具有明顯的地域性E：時間因素14、下列不屬于土地利用專項規(guī)劃特點的有__。A針對性B實用性C局部性D安全性15、按照土地經(jīng)濟學(xué)理論和土地估價的要求，__是決定土地收益和

4、價格的最主要因素。A土地質(zhì)量B土地位置C土地使用價值D土地成本16、的不同將導(dǎo)致工業(yè)區(qū)位的趨向不同。A：遍布性原料B：限地性原料C：常見性原料D：普通性原料E：時間因素17、在下列選項中，__屬于中央稅。A消費稅B營業(yè)稅C土地增值稅D耕地占用稅18、單利計息與復(fù)利計息的區(qū)別在于【2002年考試真題】A：是否考慮資金的時間價值B：是否考慮本金的時間價值C：是否考慮先前計息周期累計利息的時間價值D：采取名義利率還是實際利率E：土地19、__