保盛龍城小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明

1、設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)說明一：項(xiàng)目概況一：項(xiàng)目概況長(zhǎng)葛市隸屬河南省許昌市，位于豫中平原腹地，南鄰魏都許昌，北接省會(huì)鄭州，東觀汴京開封，西望古都洛陽?？偯娣e648.6平方公里，總?cè)丝诩s79萬人，其中市區(qū)25平方公里、市區(qū)人口約16.4萬人。本項(xiàng)目位于長(zhǎng)葛市市區(qū)內(nèi)，整個(gè)小區(qū)由兩個(gè)主要部分組成，分別分布于城市道路航空路的兩側(cè)，東臨107國(guó)道。項(xiàng)目建設(shè)用地約39188平方米（3.9公頃）。整塊用地基本規(guī)整，為南北長(zhǎng)東西短。本小區(qū)設(shè)計(jì)容納3600人左右規(guī)模

2、?；刂苓吔煌ū憬荩h(huán)境優(yōu)美，地理區(qū)位十分具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。二、設(shè)計(jì)依據(jù)二、設(shè)計(jì)依據(jù)1、長(zhǎng)葛市土地規(guī)劃管理部門技術(shù)規(guī)定。2、甲方提供的設(shè)計(jì)條件及任務(wù)書。3、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB505322005）4、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2005版）5、《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ672006）6、《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ502001）7、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5017693）8、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501

3、892005）9、《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5006797）國(guó)家及河南省其他現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)規(guī)定三、設(shè)計(jì)理念三、設(shè)計(jì)理念1、研究項(xiàng)目與周邊環(huán)境的關(guān)系，充分利用地形，既使之與環(huán)境諧融，成為城市不可分割的一部分，又具有鮮明的個(gè)性特點(diǎn)。2、本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，從整體布局、空間組織、建筑形式、環(huán)境品質(zhì)的把握，到與城市周邊的關(guān)系都力爭(zhēng)成為長(zhǎng)葛市新城區(qū)的典范，具有標(biāo)志性和獨(dú)創(chuàng)性，以及強(qiáng)烈的自身特色和風(fēng)格，我們的目標(biāo)是創(chuàng)造一

4、種共享的建筑典范。3、功能布局緊湊，以人為本，方便高效的組織各功能分區(qū)的關(guān)系。4、規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)合傳統(tǒng)與現(xiàn)代，揉合技術(shù)與材料，體現(xiàn)建筑特有的時(shí)代氣息和建筑本位。住宅立面設(shè)計(jì)采用住宅慣用的三段式手法，局部創(chuàng)新，畫龍點(diǎn)睛，整個(gè)立面主體以簡(jiǎn)潔的咖啡色面磚為主基調(diào)，點(diǎn)綴以流暢的淺色線條；強(qiáng)調(diào)頂部造型，強(qiáng)調(diào)建筑頭部的重要性，體現(xiàn)文化性；底部做仿石材面磚，體現(xiàn)了建筑基座的穩(wěn)定性。住宅立面設(shè)計(jì)，采用高層住宅慣用的設(shè)計(jì)手法，主要以后現(xiàn)代、簡(jiǎn)約風(fēng)格為基調(diào)，不

5、但注重沿街立面效果，更注重在品位與風(fēng)格上的創(chuàng)新，立面材質(zhì)為青灰色色涂料，通過不同的功能及凸凹進(jìn)行區(qū)分。南向的臥室窗戶采用飄窗，整體效果莊重大方，富有嚴(yán)謹(jǐn)有序的建筑特色。墻面上的豎向和橫向線條形成了強(qiáng)烈的對(duì)比，使立面變得生動(dòng)活潑。在開窗方式、體量處理、高度比例上以人體尺度為依據(jù)，外墻采用高檔次外墻漆表現(xiàn)高檔居住建筑的風(fēng)格特點(diǎn)。本立面設(shè)計(jì)在吸收傳統(tǒng)美學(xué)之基礎(chǔ)，局部創(chuàng)新，追求現(xiàn)代之美感，令人耳目一新。2、商業(yè)、商業(yè)經(jīng)過對(duì)四周環(huán)境分析，航空路為

6、主要交通要道，小區(qū)配套商業(yè)部分布置在貫通于小區(qū)的城市道路航空路南側(cè)和北側(cè)，以充分利用其商業(yè)價(jià)值。沿航空路兩側(cè)布置二層的商業(yè)用房，綜合地解決地塊自身及周邊鄰近區(qū)域居民的購(gòu)物需求。商業(yè)主要入口均設(shè)計(jì)為趣味空間，交通便捷，形成舒適的購(gòu)物環(huán)境。商業(yè)設(shè)施對(duì)居民有吸引力，能吸引居民進(jìn)入。商業(yè)人流與住宅人流不干攏，既要體現(xiàn)商業(yè)的繁華，又要盡量減少商業(yè)對(duì)小區(qū)造成的噪音及污染。外立面中選用落地玻璃和石材，與環(huán)境綠化協(xié)調(diào)一致形成極好的境觀。商業(yè)立面以現(xiàn)代造

7、型的主要手法，立面體型以及細(xì)部無素都不復(fù)雜，但通過體量上的韻律、層次、組合等手法的應(yīng)用形成豐富有機(jī)的群體關(guān)系，體現(xiàn)了現(xiàn)代派的點(diǎn)線面的空間造型特點(diǎn)，又在和諧，在變化中，求得了統(tǒng)一。商業(yè)單體設(shè)計(jì)中，重視由大到小的體量關(guān)系，使單體建筑不會(huì)落入繁瑣的單調(diào)，更具有了擬人化的性格思維，有了橫豎上的體量對(duì)比，也具備了賦予建筑的挺拔及線角等橫線條裝飾的細(xì)膩。建筑的比例關(guān)系從群體關(guān)系，過渡到單體，直到單個(gè)的窗、陽臺(tái)、窗欞及線角。從建筑到親切近人的居家尺度

8、，營(yíng)出了經(jīng)典風(fēng)韻。以嶄新的、鮮明的建筑形象形成視覺上的沖擊，打破傳統(tǒng)的商業(yè)形式存在于人們腦海中的思維定式。六、綠化景觀設(shè)計(jì)六、綠化景觀設(shè)計(jì)生態(tài)景觀的概念：以景觀生態(tài)學(xué)的理論為指導(dǎo)，充分發(fā)揮綠地對(duì)居住環(huán)境的改善作用。設(shè)計(jì)優(yōu)化的人工植物群落，運(yùn)用植物的多樣性及各種形態(tài)、形式，最大限度地增加綠量，提高生態(tài)效益，改善環(huán)境質(zhì)量。在堅(jiān)持“以人為本”的人居環(huán)境理念的原則下，我們精心營(yíng)造以居住、辦公為主的特色園林，體現(xiàn)四季景異卻色彩紛呈。通過采用自然式