安置區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明

1、龍里縣西南民族醫(yī)藥物流交易中心安置區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計說明■建筑篇第一部分概述西南民族醫(yī)藥物流交易中心安置區(qū)規(guī)劃方案位于西南民族醫(yī)藥物流交易中心B區(qū)東北角，整個基地成不規(guī)則三角形，場地東側(cè)為環(huán)城南路、北面緊鄰210國道，西南面為規(guī)劃河道將用地環(huán)抱。用地面積16436平方米?；貎?nèi)地勢較為平坦，局部有小型山丘，用地相對西北面較低，大致成東南高西北低格局。其中地塊南北向最大縱深約164米最大高差約3米。東西向最大面寬約210米。第二部分設(shè)計依據(jù)1

2、.甲方提供的設(shè)計任務(wù)書及用地規(guī)劃紅線圖2.《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（1989）3.《城市規(guī)劃編制辦法》（建設(shè)部1991年14號令發(fā)布）4.《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》[建設(shè)部建規(guī)（1995）333號文發(fā)布]5.《城市道路交通規(guī)則設(shè)計規(guī)范》（GB50220—95）6.《城市居住區(qū)設(shè)計規(guī)范》（2002年版GB50180—93）7.《住宅設(shè)計規(guī)范》第三部分規(guī)劃設(shè)計理念該項目位于環(huán)城南路與規(guī)劃道路交叉口的重要路段，對西南民族醫(yī)藥物流交易中心

3、項目建設(shè)及后續(xù)地塊開發(fā)起到指導和完善區(qū)域配套的作用。為西南民族醫(yī)藥物流交易中心在建項目的順利實施，提升地塊經(jīng)濟效益具有重要意義。設(shè)計中通過對用地形態(tài)、周邊環(huán)境及市場做出分析，確定如下規(guī)劃設(shè)計的目標：1.樹立“以人為本”的設(shè)計理念和充分體現(xiàn)“實用性，經(jīng)濟性，地域性”的設(shè)計思想。2.充分發(fā)揮土地資源，提高土地利用率，最大化的體現(xiàn)經(jīng)濟效益。3.根據(jù)住區(qū)不同的功能要求，合理組織交通，綜合考慮日照，通風，采光，環(huán)境等要求。通過設(shè)計不同面積與品質(zhì)的

4、住宅，形成多樣化的供方產(chǎn)品，滿足不同的居住需求。同時盡可能提供商業(yè)面積在追求最大化的經(jīng)濟效益的同時滿足安置戶使用和發(fā)展要求。第四部分總圖規(guī)劃結(jié)構(gòu)體系1、交通結(jié)構(gòu)交通規(guī)劃體系是住區(qū)設(shè)計的靈魂，合理而行之有效的交通結(jié)構(gòu)決定著小區(qū)的生活方式及生活品質(zhì)。規(guī)劃設(shè)計一個安全，順暢，合理的車行和步行系統(tǒng)，滿足人性化的使用要求。設(shè)計考慮在東側(cè)設(shè)置一個車型出入口與環(huán)城南路相連，北側(cè)設(shè)置一個小鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)范JGJ2002J186200

5、2建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB500112001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB500032001砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB500102002建筑地基基礎(chǔ)規(guī)范GB500032002二，本工程按6度抗震設(shè)防，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。三，結(jié)構(gòu)型式:：商住樓為底部框架上部磚混結(jié)構(gòu)體系四.基礎(chǔ)形式:待地勘進行后具體確定分別采用柱下獨立基礎(chǔ)人工挖孔樁基礎(chǔ)，墻下條形基礎(chǔ)等■給水排水篇（一）、生活給水系統(tǒng)1

6、、水源：本工程設(shè)計供水水源由相鄰市政給水管道供給。2、生活用水量計算經(jīng)計算本小區(qū)最高日生活用水量為120M3d，均時用水量為5M3h。3、給水系統(tǒng)本小區(qū)內(nèi)用戶采用市政自來水直接供水方式，無需加壓供給。4、用戶水量計量及管線敷設(shè)原則為方便今后物業(yè)管理、節(jié)約投資，本工程擬采用一戶一表、統(tǒng)一戶外抄表計量方式。入戶內(nèi)給水管線一律暗裝，當衛(wèi)生間、廚房布置分散時，管道沿室內(nèi)地坪找平層或沿墻嵌裝敷設(shè)引至戶內(nèi)各用水點。（二）消防系統(tǒng)1、室外消火栓系統(tǒng)該

7、系統(tǒng)用水與本建筑室外給水環(huán)管系統(tǒng)合用管網(wǎng)系統(tǒng)，在給水環(huán)管上設(shè)地面式室外消火栓，設(shè)置間距不大于120m，保護半徑為150米。2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本小區(qū)商場部份需設(shè)室內(nèi)消火栓保護，用水量為10LS。系統(tǒng)供水由市政給水管網(wǎng)接來，采用常高壓消防給水系統(tǒng)，該系統(tǒng)可不分區(qū)。（三）排水系統(tǒng)1、生活污廢水量基本同生活給水量，考慮80％污水形成率，因此本工程生活污廢水量為：Q污=120X80％＝96M32、生活排水系統(tǒng)擬采用污、廢水合流制。生活污廢水：各單