工業(yè)廠房規(guī)劃設(shè)計說明

1、方案設(shè)計說明一、概述1.自然條件柳林縣位于山西省中西部邊緣，呂梁山西麓，黃河東岸。東與離石、中陽交界，南和石樓為鄰，西與陜西省吳堡、綏德、清澗等縣隔河相望，北和臨縣毗連?？h境東西寬42.25公里，南北長54.75公里，11029′4—11105′，北緯3708′5—3737′之間?？h域總面積1288平方公里。境處呂梁山脈西部，黃河東岸。地勢東高西低，溝壑縱橫。三川河由東向西流經(jīng)縣境中部，注入黃河。把全縣分為南、北山區(qū)。南山主峰尖山子，海

2、拔12933米，北山主峰王老婆山，海拔15252米，為全縣最高峰。河兩岸為河川平地。年均降水量500毫米，年均溫10℃，一月均溫－7℃，七月均溫22.7℃，屬溫帶大陸性氣候。2.項目地塊狀況江蘇生輝木業(yè)科技有限公司位于江蘇省泗陽縣木業(yè)園區(qū)。由生產(chǎn)區(qū)，生活區(qū)兩部分構(gòu)成。用地面積124588平方米，總建筑面積60072平方米，西臨何莊路，南臨規(guī)劃工業(yè)區(qū)路，北靠徐淮路，基地成不規(guī)則梯形。3.規(guī)劃內(nèi)容根據(jù)規(guī)劃要求該地塊為工業(yè)用地。本次規(guī)劃設(shè)計的

3、主要內(nèi)容為該項目地塊的生產(chǎn)及其商業(yè)、辦公配套的規(guī)劃設(shè)計。4.市場背景隨著城鎮(zhèn)化水平的不斷的提高，帶來了工業(yè)用地需求量的不斷增加。同時隨著經(jīng)濟發(fā)展，人們生活水平的提高，對廠房、商業(yè)、辦公的需求也越來越高，對房地產(chǎn)的潛在需求也將逐步釋放出來。二、設(shè)計依據(jù)1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2.《城市規(guī)劃編制辦法》3.《城市工業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》4.《工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范》5.《民用建筑設(shè)計規(guī)范》6.《建筑設(shè)計規(guī)范》7.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》8.關(guān)于該項

4、目的規(guī)劃設(shè)計條件及地形圖、紅線圖等9.建設(shè)方關(guān)于該項目的設(shè)計要求10.國家及地方的相關(guān)規(guī)程、規(guī)范等1.規(guī)劃思路功能布局、廠房分布組合、道路系統(tǒng)、景觀系統(tǒng)與公共基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃，形成統(tǒng)一整體。規(guī)劃理念：1）空間的收放形成視覺序列；2）建筑與環(huán)境的相融合布局；3）具有認同感的個性化空間設(shè)計；4）強調(diào)組團中心設(shè)計。2.整體布局由于規(guī)劃地塊北有徐淮路，把辦公樓、展示廳房靠徐淮路布置，布置主要從視覺景觀及道路紅線、建筑紅線的關(guān)系上考慮，布置于地塊

5、北側(cè)，使沿徐淮路的辦公建筑即是豎向視覺景觀亦遮擋住工業(yè)建筑，形成統(tǒng)一的沿路景觀。工廠的主出入口位于地塊北側(cè)的徐淮路，并在東側(cè)規(guī)劃設(shè)計另一個出入口。整個廠區(qū)空間從南至北，通過主路景觀大道形成一個中心軸線，東西通過步行系統(tǒng)形成一個動感豐富的中心軸線，形成廠區(qū)一個統(tǒng)一的公共綠地，再通過分散，把景觀綠化延伸到每個廠房，形成一個有機的廠區(qū)景觀綠化系統(tǒng)。3.廠房布局識別性與認同感———廠房布置上綜合地形與南北向的因素，采取較為豐富的布局形態(tài)，使整個

6、廠房的整體感更加明確。強調(diào)空間、體量、輪廓線的塑造，點與線的結(jié)合，既強化了廠區(qū)內(nèi)部空間的豐富、動感與流暢，又豐富了社區(qū)空間的輪廓與城市肌理。4.配套公建布局除了沿徐淮路布置辦公樓、展示廳外，廠房內(nèi)部布置了相應的配套設(shè)施，廠房與商業(yè)建筑之間布置了相應的休憩小品等。5.綠化系統(tǒng)廠區(qū)綠化追求均質(zhì)，著重載空間綠地、中心綠地和步行綠地上進行精心設(shè)計。力求自然簡約、清新悅目，四季有花，終年見綠。6.停車系統(tǒng)地面停車位：該停車系統(tǒng)主要為臨時性停車服務(wù)

7、，它有方便、有效等特點。地面停車位分散設(shè)計，有自行車停車棚、汽車停車位、卡車貨運車停車位，以方便為原則，與景觀環(huán)境結(jié)合，把停車位融入與環(huán)境之中，使其成為廠區(qū)內(nèi)部的點綴，避免把它完全暴露于廠區(qū)之中。五、建筑設(shè)計1.廠房設(shè)計屋面采用剛性防水屋面下做PVC卷材，雙層防水，以滿足屋面排水要求。立面造型力求簡潔、明快、協(xié)調(diào)，以體現(xiàn)現(xiàn)代化廠區(qū)風格。結(jié)構(gòu)采用標準化廠房，詳細見廠房建筑設(shè)計圖。2.辦公建筑設(shè)計沿徐淮路辦公建筑在滿足辦公功能的同時，注重城

8、市環(huán)境，創(chuàng)造良好的城市空間，辦公建筑與展示廳采用框架結(jié)構(gòu)，在平面設(shè)計上采用可自由分離的方式，主要分區(qū)進行劃分，方便使用，平面設(shè)計增加沿街的凹凸感與陰影變化，空間確保相錯，增添韻律。在形態(tài)布局上考慮視覺上的多樣化，以防止審美疲勞，形成韻律感。3.建筑造型與材料、色彩本廠區(qū)建筑風格簡潔莊重，用現(xiàn)代建筑板、玻璃及金屬欄桿等元素進行重組與穿插，以現(xiàn)代建筑簡潔線條組合。設(shè)計強調(diào)平面的簡潔與立面的豐富。簡潔明快的風格與精巧、細致的細部設(shè)計，擺脫了乏