江蘇省2017年上半年土地估價(jià)師復(fù)習(xí)土地市場的概念考試試卷

1、江蘇省江蘇省2017年上半年土地估價(jià)師復(fù)習(xí)：土地市場的概念考年上半年土地估價(jià)師復(fù)習(xí)：土地市場的概念考試試卷試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、隨時(shí)間推移，土地市場的地價(jià)水平會(huì)有所變化，因此必須進(jìn)行修正。A：區(qū)位B：等級C：價(jià)格D：期日E：時(shí)間因素2、大中型水利水電工程建設(shè)的臨時(shí)用地，由批準(zhǔn)。A：所在地的村民委員會(huì)B：當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)

2、人民政府C：縣級以上人民政府土地主管部門D：工程批準(zhǔn)部門E：35％～50％3、是指土地所有者將土地租給土地使用者，土地承租人和出租人簽訂租賃契約所確定的租金?！?007年考試真題】A：經(jīng)濟(jì)地租B：商業(yè)地租C：理論地租D：壟斷地租E：時(shí)間因素4、在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，判斷一項(xiàng)投資是否屬于短期投資，關(guān)鍵是看【2009年考試真題】A：投資是否一年到期B：投資目的C：投資性質(zhì)D：投資是否易變現(xiàn)E：土地5、根據(jù)土地報(bào)酬遞減的基本原理，下列選項(xiàng)中表述不正確

3、的是?！?008年考試真題】A：當(dāng)邊際報(bào)酬大于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬具有上升趨勢B：當(dāng)邊際報(bào)酬小于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬開始下降C：當(dāng)邊際報(bào)酬等于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬最低D：當(dāng)坐標(biāo)原點(diǎn)與總報(bào)酬曲線上某一點(diǎn)的連線恰好是總報(bào)酬曲線的切線時(shí)，平均報(bào)酬率最高E：時(shí)間因素6、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評估技術(shù)報(bào)告中主要的內(nèi)容不包括__。A技術(shù)成果B：級差地租ⅡC：壟斷地租D：絕對地租E：時(shí)間因素14、下列各項(xiàng)費(fèi)用中，不屬于建筑安裝工程直接費(fèi)的項(xiàng)目是。A：人工費(fèi)B：

4、材料費(fèi)C：施工機(jī)械使用費(fèi)D：施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)E：土地15、根據(jù)土地估價(jià)的合法原則，我國現(xiàn)行法律規(guī)定不得抵押，下列各項(xiàng)中，不應(yīng)作為以抵押為目的的估價(jià)對象的為。A：工業(yè)用地B：自用住宅用地C：經(jīng)濟(jì)適用房用地D：農(nóng)民宅基地E：時(shí)間因素16、《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由__登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。A國務(wù)院B省級人民政府C縣級人民政府D鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府17、按臨時(shí)用地批準(zhǔn)使用的建設(shè)用地，臨時(shí)使用期限一般

5、不超過（）年。A0.5B1C2D318、對山西省太原市某縣政府的具體行政行為不服申請的復(fù)議，由下列__機(jī)關(guān)管轄。A山西省太原市人大B山西省太原市人民政府C山西省人民政府D山西省人民政府法制局19、營業(yè)稅屬于以下稅種中的。A：流轉(zhuǎn)稅B：所得稅C：財(cái)產(chǎn)稅D：行為稅E：土地20、尋找最高最佳使用的方法，是先盡可能地設(shè)想出各種潛在的使用方法，然后按照下列方面依次篩選。A：法律上的許可性、技術(shù)上的可能性、經(jīng)濟(jì)上的可行性、價(jià)值是否最大B：技術(shù)上的可