2015年天津土地估價師考試知識點土地的概念考試試卷

1、2015年天津土地估價師考試知識點：土地的概念考試試卷年天津土地估價師考試知識點：土地的概念考試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、1986年9月國務院頒布的《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定，房產稅的計稅依據是房產原值一次減除__后的余值或房產的租金收入。A10%～30%B20%～30%C15%～30%D10%～25%2、

2、在我國，__是決定供應的主要因素。A自然供給B社會需求C政府的經濟扶持D政府的計劃和規(guī)劃3、下列關于我國臺灣的土地制度的表述，不正確的是__。A我國臺灣地區(qū)現(xiàn)行的土地制度既非單一的土地公有制，亦非純粹的土地私有制B目前我國臺灣地區(qū)實行土地所有權制的基礎是土地私權制C我國臺灣實行的是完全的土地私有制D我國臺灣實行私有土地面積最低額的限制E我國臺灣實行私有土地面積最高額的限制4、在下列選項中，__的行為不必繳納營業(yè)稅。A將自建的房屋對外銷售

3、B土地所有者出讓土地使用權C土地使用者轉讓土地使用權D某單位將所擁有的不動產無償贈與他人5、依據《土地登記辦法》規(guī)定，我國土地權利證書不包括。A：國有土地使用證B：集體土地所有證C：農村承包地使用權證D：土地他項權利證明書E：35％～50％6、”九五”期間，全國城鎮(zhèn)住宅投資累計完成21000億元，比“八五”時期增加8500億元，則“九五”期間年平均完成住宅投資億元【2002年考試真題】A：1700B：2125C：4200D：5250E：

4、土地7、某宗地的土地取得成本為1500萬元，土地開發(fā)成本為3000萬元，投資利息500萬元，銷售費用400萬元，銷售稅費600萬元，開發(fā)完成后的房地產價值A人與人B人與地C地與地D土地使用權與土地所有者14、城市布局主要有__兩種基本形式。A集中和分散B集中和協(xié)調C協(xié)調和分散D地形和協(xié)調15、依據《土地復墾規(guī)定》，對不履行或者不按照規(guī)定要求履行土地復墾義務的企業(yè)和個人，由土地管理部門責令其限期改正；逾期不改正的，由土地管理部門根據情節(jié)，

5、處以每畝（）元的罰款。A200～500B500～1000C2001000D500150016、證券投資基金的設立要求每個發(fā)起人的實收資本不少于__元。A1億B5億C3億D10億17、下列不屬于變量分類的是__變量。A分類B順序C數(shù)值型D統(tǒng)計18、房地產抵押貸款關系中，提供抵押品的一方，稱為__。A抵押權人B受押人C抵押人D放款人19、地籍的特點包括__。A空間性B法律性C精確性D間隔性E地籍資料的連續(xù)性20、稅收是調控經濟的重要方法，其