農(nóng)地發(fā)展權(quán)的制度設(shè)計和實現(xiàn)研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加快，城鎮(zhèn)規(guī)模日益擴張，耕地保護面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)，農(nóng)用地在開發(fā)征用過程中出現(xiàn)了諸多由于權(quán)利不清而產(chǎn)生的矛盾和糾紛。20世紀中葉，西方國家也出現(xiàn)了中心城市大規(guī)模擴張、耕地林地過度破壞、生態(tài)環(huán)境安全受到威脅的狀況，他們通過設(shè)置土地發(fā)展權(quán)取得了理想的效果，我國也可以引進農(nóng)地發(fā)展權(quán)來解決土地制度中存在的類似問題。我國學術(shù)理論界對農(nóng)地發(fā)展權(quán)制度的研究起步較晚，許多基本理論問題在國內(nèi)還存在著爭議，沒有形成統(tǒng)一的見解。

2、r>　　本文從我國征收制度中存在的問題入手，闡述了在我國設(shè)置農(nóng)地發(fā)展權(quán)制度的必要性和可行性，并分析了我國當前遲遲未推行的原因。在農(nóng)地發(fā)展權(quán)制度創(chuàng)設(shè)的前提條件分析的基礎(chǔ)上，提出了適合我國國情的農(nóng)地發(fā)展權(quán)制度，并對農(nóng)地發(fā)展權(quán)的實現(xiàn)模式進行了分析，而農(nóng)地發(fā)展權(quán)的定價作為農(nóng)地發(fā)展權(quán)實現(xiàn)模式的重要組成部分，在文章最后進行了分析和實證研究。這些理論和方法的提出，勢必會成為我國征地補償、社會分配制度和稅收體制改革、土地利用規(guī)劃制定的理論支撐。