一級(jí)建造師經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)全總結(jié)看完可保80分

1、[鍵入文字]11Z101000工程經(jīng)濟(jì)工程經(jīng)濟(jì)1、資金時(shí)間價(jià)值，其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時(shí)間時(shí)間周轉(zhuǎn)周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。2、影響資金時(shí)間價(jià)值的因素很多，主要有以下幾點(diǎn)：①、資金的使用時(shí)間。時(shí)間越長，價(jià)值越大；時(shí)間越短，價(jià)值越小。②、資金數(shù)量的多少。資金越多，價(jià)值越多；資金越少，價(jià)值越少。③、資金投入和回收的特點(diǎn)。投入越早，價(jià)值越大。④、資金周轉(zhuǎn)速度。周轉(zhuǎn)越快，價(jià)值越大。3、對(duì)

2、于資金時(shí)間價(jià)值的換算方法資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與采用復(fù)利計(jì)算利息復(fù)利計(jì)算利息的方法完全相同。4、從本質(zhì)上看利息利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配再分配。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本機(jī)會(huì)成本。5、利潤是各國發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿之一，利率的高低由以下因素決定:①、利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤率社會(huì)平均利潤率的高低，并隨之變動(dòng)。②、在社會(huì)平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況借貸資本的供

3、求情況。③、借出資本要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高。（風(fēng)險(xiǎn)與利率成正比風(fēng)險(xiǎn)與利率成正比）④、通貨膨脹通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響，資金貶值往往會(huì)使利息無形中成為負(fù)值。⑤、借出資本的期限長短期限長短。期限越長，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越高。6、以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率。7、資金時(shí)間價(jià)值，即使金額相同，因其發(fā)生在不同時(shí)間，其價(jià)值就不相同。反之，不同時(shí)間點(diǎn)絕對(duì)不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下卻可能具

4、有相等的價(jià)值。這些不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金成為等值。8、現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則：①、以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位，可取年、半年、季或月等；時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，通常表示時(shí)間單位末時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn)；0表示現(xiàn)在（開始）②、相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)（流入或流出）是對(duì)特定的人而言的。對(duì)投資人，上方的表示流入，下方的表示流出。③、在現(xiàn)金流量圖中，

5、箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短只要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，注明數(shù)量值即可。④、箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)[鍵入文字]325、運(yùn)營期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備主要設(shè)施和設(shè)備的①、經(jīng)濟(jì)壽命期（或折舊年限）、②、產(chǎn)品壽命期、③、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。26、盈利能力分析分為：靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析，靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點(diǎn)最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素，計(jì)算簡便。所以其應(yīng)用范圍應(yīng)用范圍為①、

6、對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)②、對(duì)短期投資方案進(jìn)行評(píng)價(jià)③、對(duì)逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，靜態(tài)分析指標(biāo)還是可采用的。27、投資收益率投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案（總）投資的比率。28、根據(jù)分析的目的不同，投資收益率分為：①、總投資收益率（ROI）②、資本金凈利潤率（ROE）。29、總投資收益率（ROI）=正常

7、年份的年息稅前利潤（EBIT）技術(shù)方案總投資（TI）30、資本金凈利潤率（ROE）=正常年份的年凈利潤（NP）技術(shù)方案資本金（EC）31、投資收益率（R）指標(biāo)經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀，計(jì)算簡便，在一定程度上放映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。32、投資收益率指標(biāo)投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠。主要用在主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其適用于尤其適用于工藝簡單而長

8、產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。33、靜態(tài)投資回收期Pt=IA（I—技術(shù)方案總投資，A—每年凈收益）及P23例題34、靜態(tài)投資回收期指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：反應(yīng)技術(shù)方案的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，資本周轉(zhuǎn)速度越快，回收期越短，風(fēng)險(xiǎn)越小，技術(shù)方案抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。35、靜態(tài)投資回收期指標(biāo)的缺點(diǎn)：沒有全面地考慮技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量，只考慮回收前的效果。36、靜態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期指標(biāo)的應(yīng)用范圍：①、對(duì)于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案，

9、②、資金相當(dāng)短缺的技術(shù)方案，③未來的情況很難預(yù)測(cè)而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案，采用靜態(tài)投資回收期評(píng)價(jià)特別有實(shí)用意義。37、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）是反應(yīng)技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=技術(shù)方案現(xiàn)金流入之和—現(xiàn)金流出之和（FNPV≥0方案可行，F(xiàn)NPV＜0方案不可行）38、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析的不足之處：①、必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困