一建工程經(jīng)濟半年的重點全總結(jié)看完可保80分

1、[鍵入文字]12018年一建工程經(jīng)濟1Z101000工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟1、資金時間價值，其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間時間周轉(zhuǎn)周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。2、影響資金時間價值的因素很多，主要有以下幾點：①、資金的使用時間。時間越長，價值越大；時間越短，價值越小。②、資金數(shù)量的多少。資金越多，價值越多；資金越少，價值越少。③、資金投入和回收的特點。投入越早，價值越大。④、資金周轉(zhuǎn)速度。周轉(zhuǎn)

2、越快，價值越大。3、對于資金時間價值的換算方法資金時間價值的換算方法與采用復(fù)利計算利息復(fù)利計算利息的方法完全相同。4、從本質(zhì)上看利息利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配再分配。在工程經(jīng)濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會成本機會成本。5、利潤是各國發(fā)展國民經(jīng)濟的重要杠桿之一，利率的高低由以下因素決定:①、利率的高低首先取決于社會平均利潤率社會平均利潤率的高低，并隨之變動。②、在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本

3、的供求情況借貸資本的供求情況。③、借出資本要承擔(dān)一定風(fēng)險風(fēng)險，風(fēng)險越大，利率也就越高。（風(fēng)險與利率成正比風(fēng)險與利率成正比）④、通貨膨脹通貨膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負(fù)值。⑤、借出資本的期限長短期限長短。期限越長，風(fēng)險越大，利率越高。6、以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。7、資金時間價值，即使金額相同，因其發(fā)生在不同時間，其價值就不相同。反之，不同時間點絕對不等的資金在時

4、間價值的作用下卻可能具有相等的價值。這些不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金成為等值。8、現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則：①、以橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個時間單位，可取年、半年、季或月等；時間軸上的點稱為時點，通常表示時間單位末時間單位末的時點；0表示現(xiàn)在（開始）②、相對于時間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)（流入或流出）是對特定的人而言的。對投資人，上方的表示流入，下方的表示流出

5、。③、在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短只要能適當(dāng)體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，注明數(shù)量值即可。④、箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點[鍵入文字]325、運營期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備主要設(shè)施和設(shè)備的①、經(jīng)濟壽命期（或折舊年限）、②、產(chǎn)品壽命期、③、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。26、盈利能力分析分為：靜態(tài)分析和動態(tài)分析，靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點最大特點是不考慮時間因素，計算簡便。所以其

6、應(yīng)用范圍應(yīng)用范圍為①、對技術(shù)方案進行粗略評價②、對短期投資方案進行評價③、對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價時，靜態(tài)分析指標(biāo)還是可采用的。27、投資收益率投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平獲利水平的評價指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達到設(shè)計生產(chǎn)能力達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案（總）投資的比率。28、根據(jù)分析的目的不同，投資收益率分為：①、總投資收益率（ROI）②、資本金凈利潤率（ROE）。29、總投資

7、收益率（ROI）=正常年份的年息稅前利潤（EBIT）技術(shù)方案總投資（TI）30、資本金凈利潤率（ROE）=正常年份的年凈利潤（NP）技術(shù)方案資本金（EC）31、投資收益率（R）指標(biāo)經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上放映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。32、投資收益率指標(biāo)投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠。主要用在主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其適用于

8、尤其適用于工藝簡單而長產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟效果評價。33、靜態(tài)投資回收期Pt=IA（I—技術(shù)方案總投資，A—每年凈收益）及P23例題34、靜態(tài)投資回收期指標(biāo)的優(yōu)點優(yōu)點：反應(yīng)技術(shù)方案的抗風(fēng)險能力，資本周轉(zhuǎn)速度越快，回收期越短，風(fēng)險越小，技術(shù)方案抗風(fēng)險能力越強。35、靜態(tài)投資回收期指標(biāo)的缺點：沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，只考慮回收前的效果。36、靜態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期指標(biāo)的應(yīng)用范圍：①、對于那些技術(shù)

9、上更新迅速的技術(shù)方案，②、資金相當(dāng)短缺的技術(shù)方案，③未來的情況很難預(yù)測而投資者又特別關(guān)心資金補償?shù)募夹g(shù)方案，采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實用意義。37、財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）是反應(yīng)技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利能力盈利能力的動態(tài)評價動態(tài)評價指標(biāo)。財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=技術(shù)方案現(xiàn)金流入之和—現(xiàn)金流出之和（FNPV≥0方案可行，F(xiàn)NPV＜0方案不可行）38、財務(wù)凈現(xiàn)值分析的不足之處：①、必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準(zhǔn)收益率基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收