一建工程經(jīng)濟半年的重點全總結(jié)看完可保80分

1、[鍵入文字]12018年一建工程經(jīng)濟1Z101000工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟1、資金時間價值，其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間時間周轉(zhuǎn)周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。2、影響資金時間價值的因素很多，主要有以下幾點：①、資金的使用時間。時間越長，價值越大；時間越短，價值越小。②、資金數(shù)量的多少。資金越多，價值越多；資金越少，價值越少。③、資金投入和回收的特點。投入越早，價值越大。④、資金周轉(zhuǎn)速度。周轉(zhuǎn)

2、越快，價值越大。3、對于資金時間價值的換算方法資金時間價值的換算方法與采用復利計算利息復利計算利息的方法完全相同。4、從本質(zhì)上看利息利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配再分配。在工程經(jīng)濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會成本機會成本。5、利潤是各國發(fā)展國民經(jīng)濟的重要杠桿之一，利率的高低由以下因素決定:①、利率的高低首先取決于社會平均利潤率社會平均利潤率的高低，并隨之變動。②、在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本

3、的供求情況借貸資本的供求情況。③、借出資本要承擔一定風險風險，風險越大，利率也就越高。（風險與利率成正比風險與利率成正比）④、通貨膨脹通貨膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負值。⑤、借出資本的期限長短期限長短。期限越長，風險越大，利率越高。6、以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。7、資金時間價值，即使金額相同，因其發(fā)生在不同時間，其價值就不相同。反之，不同時間點絕對不等的資金在時

4、間價值的作用下卻可能具有相等的價值。這些不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金成為等值。8、現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則：①、以橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個時間單位，可取年、半年、季或月等；時間軸上的點稱為時點，通常表示時間單位末時間單位末的時點；0表示現(xiàn)在（開始）②、相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)（流入或流出）是對特定的人而言的。對投資人，上方的表示流入，下方的表示流出

5、。③、在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短只要能適當體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，注明數(shù)量值即可。④、箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點[鍵入文字]325、運營期一般應根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備主要設(shè)施和設(shè)備的①、經(jīng)濟壽命期（或折舊年限）、②、產(chǎn)品壽命期、③、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。26、盈利能力分析分為：靜態(tài)分析和動態(tài)分析，靜態(tài)分析指標的最大特點最大特點是不考慮時間因素，計算簡便。所以其

6、應用范圍應用范圍為①、對技術(shù)方案進行粗略評價②、對短期投資方案進行評價③、對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價時，靜態(tài)分析指標還是可采用的。27、投資收益率投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平獲利水平的評價指標，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達到設(shè)計生產(chǎn)能力達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案（總）投資的比率。28、根據(jù)分析的目的不同，投資收益率分為：①、總投資收益率（ROI）②、資本金凈利潤率（ROE）。29、總投資

7、收益率（ROI）=正常年份的年息稅前利潤（EBIT）技術(shù)方案總投資（TI）30、資本金凈利潤率（ROE）=正常年份的年凈利潤（NP）技術(shù)方案資本金（EC）31、投資收益率（R）指標經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上放映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。32、投資收益率指標投資收益率指標作為主要的決策依據(jù)不太可靠。主要用在主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細資料的技術(shù)方案，尤其適用于

8、尤其適用于工藝簡單而長產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟效果評價。33、靜態(tài)投資回收期Pt=IA（I—技術(shù)方案總投資，A—每年凈收益）及P23例題34、靜態(tài)投資回收期指標的優(yōu)點優(yōu)點：反應技術(shù)方案的抗風險能力，資本周轉(zhuǎn)速度越快，回收期越短，風險越小，技術(shù)方案抗風險能力越強。35、靜態(tài)投資回收期指標的缺點：沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，只考慮回收前的效果。36、靜態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期指標的應用范圍：①、對于那些技術(shù)

9、上更新迅速的技術(shù)方案，②、資金相當短缺的技術(shù)方案，③未來的情況很難預測而投資者又特別關(guān)心資金補償?shù)募夹g(shù)方案，采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實用意義。37、財務凈現(xiàn)值（FNPV）是反應技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利能力盈利能力的動態(tài)評價動態(tài)評價指標。財務凈現(xiàn)值（FNPV）=技術(shù)方案現(xiàn)金流入之和—現(xiàn)金流出之和（FNPV≥0方案可行，F(xiàn)NPV＜0方案不可行）38、財務凈現(xiàn)值分析的不足之處：①、必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率基準收益率，而基準收