2014年9月份考試建設(shè)工程造價(jià)管理第三次作業(yè)

1、20142014年9月份考試建設(shè)工程造價(jià)管理第三次作業(yè)月份考試建設(shè)工程造價(jià)管理第三次作業(yè)一、計(jì)算題（本大題共一、計(jì)算題（本大題共3030分，共分，共5小題，每小題小題，每小題6分）分）1.一項(xiàng)工程的單組門窗框扇工作的基本工作時(shí)間是4h，輔助時(shí)間占工序作業(yè)時(shí)間的比率是12％，規(guī)范時(shí)間比率為7％，則該項(xiàng)工作的定額時(shí)間是多少？2.某土方工程估計(jì)工程量為2000m3，合同規(guī)定土方工程單價(jià)為25元m3，實(shí)際工程量超過估計(jì)工程量10%時(shí)，調(diào)整單價(jià)，

2、單價(jià)調(diào)為20m3元。當(dāng)實(shí)際的工程量為2400m3，最終結(jié)算的工程款為多少？3.某建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表如下表所示，求該建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期。4.某工程使用臨時(shí)板房100㎡，使用日期為150天，該板房平方米造價(jià)300元，使用年限3年，利用率80％，一次拆除費(fèi)每平方米3元，那么該工程周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)為多少？5.某建設(shè)項(xiàng)目向銀行貸款2000萬元，期限為3年，年利率為8％，若該筆貸款的還款方式為期間按季度付息、到期后一次償還本金，則開發(fā)商每次為

3、該筆貸款支付的利息總和是多少如果計(jì)算先期支付利息的時(shí)間價(jià)值，則貸款到期后開發(fā)商實(shí)際支付的利息又是多少二、問答題（本大題共二、問答題（本大題共7070分，共分，共1010小題，每小題小題，每小題7分）分）1.工程概算的編制方法包括哪些？2.我國(guó)現(xiàn)階段的工程造價(jià)計(jì)價(jià)包括哪些方法？3.什么是建設(shè)工程招標(biāo)4.工程建設(shè)其他費(fèi)用包括哪些？5.《工程造價(jià)管理》課程的學(xué)習(xí)方法包括哪些？6.什么是靜態(tài)投資？什么是動(dòng)態(tài)投資？它們之間的區(qū)別是什么？7.什么是

4、工程變更的產(chǎn)生原因8.采用邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目的范圍包括哪些？9.直接費(fèi)中的人工費(fèi)包括哪些？10.什么是工程索賠？答案：答案：一、計(jì)算題（一、計(jì)算題（3030分，共分，共5題，每小題題，每小題6分）分）1.參考答案：參考答案：（1）作業(yè)時(shí)間=4／(1—12％)=4545(h)掌握臨建費(fèi)的計(jì)算評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：5.參考答案：參考答案：解：已知P＝2000萬元，n＝34＝12，i＝8％／4＝2％（1）則開發(fā)商每次為該筆貸款支付的利息之總和＝Pi

5、n＝20002％12＝480(萬元)（2）計(jì)算先期支付利息的時(shí)間價(jià)值，則到期后開發(fā)商實(shí)際支付的利息＝P[(1i)n1]＝2000[(12％)12－1]＝536.48(萬元)或者把每期支付的利息看做年金A，求出的終值F＝40[(12％)12－1]2％＝536.48(萬元)解題方案：解題方案：掌握建設(shè)期貸款利息計(jì)算方法評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：二、問答題（二、問答題（7070分，共分，共1010題，每小題題，每小題7分）分）1.參考答案：參考答案