內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策住房公積金管理的基本原則考試題

1、20162016年上半年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策：住房公積金管理的年上半年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策：住房公積金管理的基本原則考試題基本原則考試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、中高層住宅是指的住宅。A：1～3層B：4～6層C：7～9層D：10層及

2、以上E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信2、目前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在存量住房交易市場(chǎng)上的參與度較高。A：存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的B：新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的C：策劃、顧問業(yè)務(wù)為主的D：綜合性E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)3、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以控制買賣雙方互不見面、分別簽訂兩份協(xié)議、低進(jìn)高出的方式獲取收益的行為屬于。A：賺取不正當(dāng)差價(jià)B：不正當(dāng)收取傭金甚至騙取中介費(fèi)C：業(yè)務(wù)操作簡(jiǎn)單化、不規(guī)范D：不正當(dāng)承諾和不正當(dāng)誘導(dǎo)E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息

3、整理的方式最常見的一種是。A：文字報(bào)告B：評(píng)價(jià)報(bào)告C：圖片D：表格E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)5、企業(yè)財(cái)務(wù)管理又是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需各種資金的籌集、使用、耗費(fèi)、收入和分配，進(jìn)行等一系列工作的總稱。A：預(yù)測(cè)、決策、計(jì)劃、控制、預(yù)算、分析和考核B：預(yù)測(cè)、決算、計(jì)劃、控制、預(yù)算、分析和考核C：預(yù)測(cè)、決策、決算、控制、預(yù)算、分析和考核D：預(yù)測(cè)、決策、計(jì)劃、決算、預(yù)算、分析和考核E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)6、對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)而言，是否準(zhǔn)確，將直接關(guān)

4、系著經(jīng)營(yíng)的好壞。A：房源情況的分析B：市場(chǎng)狀況的判斷C：客源情況的分析D：生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、客戶服務(wù)自動(dòng)化E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)14、對(duì)于年輕的借款人而言，往往購(gòu)房時(shí)支出項(xiàng)目較多，而未來的收入則通常會(huì)隨著齡的增大和職位的提升而逐漸增加，因此選用可減輕當(dāng)前的壓力，將來一旦收入增長(zhǎng)較多，還可提前還款以減少利息支付。A：市場(chǎng)比較法B：等額本息還款法C：成本逼近法D：等額本金還款法E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)15、有了一段時(shí)間的市場(chǎng)了解、資金基本到位，

5、但仍未形成購(gòu)房意愿的客戶屬于客戶。A：試探型B：加強(qiáng)型C：成熟型D：關(guān)注型E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備16、下列關(guān)于臨時(shí)用地的表述中，錯(cuò)誤的是。A：使用期限一般不超過2年B：可改變批準(zhǔn)的用途C：不得修建永久性建筑D：不得從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托17、下列溝通方式中，承載的信息量最大的是。A：個(gè)人書面溝通和面對(duì)面溝通B：借助電子傳輸設(shè)備的口頭溝通和非個(gè)人書面溝通C：面對(duì)面溝通和借助電子傳輸設(shè)備的口頭溝通D：個(gè)人書面溝通和非個(gè)人書面溝通

6、E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備18、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在與客戶討論合同條款時(shí)，對(duì)于一些較為敏感、關(guān)鍵性的條款，要在適當(dāng)?shù)臅r(shí)侯提出，過早提出會(huì)。A：打擊客戶購(gòu)買的積極性B：使客戶對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人產(chǎn)生不信任感C：導(dǎo)致客戶做決定時(shí)猶豫不決D：給客戶造成一定程度的損失E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備19、在中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要在聽話過程中對(duì)客戶進(jìn)行恰當(dāng)?shù)靥釂?。A：投入式傾聽B：系統(tǒng)式傾聽C：鼓勵(lì)式傾聽D：客觀式傾聽E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備20、下列選項(xiàng)中，取決于客戶對(duì)服務(wù)過程和服務(wù)結(jié)