內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》物業(yè)管理招投標(biāo)考試題

1、內(nèi)蒙古內(nèi)蒙古20152015年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策制度與政策》：物業(yè)管理招投：物業(yè)管理招投標(biāo)考試題標(biāo)考試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、建設(shè)監(jiān)理委托合同主要有四種形式，其中不包括的形式是。A：正式合同B：標(biāo)準(zhǔn)合同C：臨時(shí)合

2、同D：信件式合同E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2、室外裝飾裝修要尊重和利用地方資源、人文資源，充分體現(xiàn)地域特色和文化，使人們?cè)谇楦猩系玫揭环N認(rèn)同和回歸，這體現(xiàn)了室外裝飾裝修的。A：時(shí)代性原則B：經(jīng)濟(jì)性原則C：大眾性原則D：地域性原則E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信3、暗色系的墻面，家具一般選用。A：暖色系B：暗色系C：冷色系D：明亮色系E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)的商品住宅保修期從商品住宅起計(jì)算。A：交付

3、使用之日B：竣工驗(yàn)收合格之日C：商品房買賣合同簽訂之日D：買賣雙方協(xié)商的日期E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托5、關(guān)于采用自然銷售方式銷售住宅的市場(chǎng)關(guān)注度的表述，正確的是。A：客戶誠(chéng)意度高，易于把握B：對(duì)客戶沒有約束力，客戶流失度高C：只針對(duì)前期積累客戶開盤，前期積累客戶量多，具有一定的市場(chǎng)關(guān)注度D：走炒作路線，通過“先到先得”的形式引發(fā)客戶了解欲、購(gòu)買欲，市場(chǎng)關(guān)注度高E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備6、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，

4、轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。A：7A：5％B：10％C：15％D：20％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托14、寫字樓項(xiàng)目自銷售推廣至銷售完成過程中，內(nèi)由于涉及形象導(dǎo)人與推廣，以及集中開盤銷售等重要環(huán)節(jié)，因此成為一個(gè)寫字樓項(xiàng)目銷售執(zhí)行的重中之重。A：開售準(zhǔn)備期和集中銷售期B：蓄客準(zhǔn)備期和發(fā)售強(qiáng)銷期C：開售準(zhǔn)備期和穩(wěn)定消化期D：發(fā)售強(qiáng)銷期和穩(wěn)定消化期E：工廠的生產(chǎn)設(shè)

5、備15、房屋登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于之前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。A：初審B：復(fù)審C：終審D：房屋登記簿E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托16、根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的1個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上行政主管部門備案。A：工商B：國(guó)土資源C：房地產(chǎn)D：財(cái)政E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托17、西方古典建筑的外立面裝飾裝修的風(fēng)格中，多大量采用彩色玻璃和高浮雕技術(shù)，使整個(gè)建筑顯得輕巧玲瓏、光彩奪目。A：