2016年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)價格評估模擬試題

1、20162016年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)價格評估模擬試題年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)價格評估模擬試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、在住宅的廚房、衛(wèi)生間墻面抹灰中，按構(gòu)造層次劃分，起進一步起找平與粘結(jié)作用、彌補砂漿干縮裂縫的層次是。A：抹灰底層B：抹

2、灰中間層C：抹灰基層D：抹灰面層E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信2、房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查中，在很大程度上決定著人們的價值觀念和購買行為，因此它影響著房地產(chǎn)消費者購買房地產(chǎn)產(chǎn)品的動機、種類和方式。A：政治法律環(huán)境B：經(jīng)濟環(huán)境C：社區(qū)環(huán)境D：社會文化環(huán)境E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、房產(chǎn)分丘圖以丘為單位繪制，是房產(chǎn)分幅圖的局部明細圖，比例尺一般為。A：1：100～1：500B：1：200～1：1000C：1：100～1：1000D：1:1000

3、～1:1500E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信4、下列選項中，通常是影響房地產(chǎn)交易成敗的關(guān)鍵因素，同時又是房地產(chǎn)市場營銷組合中最難以確定的因素。A：戰(zhàn)略B：計劃C：價格D：目標(biāo)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備5、產(chǎn)品生命周期策略中，策略在推銷手段上，可采取廣告、新聞發(fā)布會等來擴大影響；同時，還應(yīng)加強對市場的調(diào)查和預(yù)測；對在調(diào)查中得到的關(guān)于產(chǎn)品設(shè)計方面的缺陷，及時進行反饋和修改，以迎合顧客的需求。A：引入期B：成長期C：成熟期D：衰退期E：工廠的

4、生產(chǎn)設(shè)備6、售樓處的選擇原則是具有一定。A：適度性、易達性B：系統(tǒng)性、完整性A：“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一實施、信息共享”B：“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、分步實施、信息共享”C：“統(tǒng)一規(guī)劃、分級建設(shè)、分步實施、信息共享”D：“分級規(guī)劃、分級建設(shè)、分步實施、信息共享”E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托14、抵押貸款時采取等額本息(月等額)還款方式的優(yōu)點為。A：可節(jié)省整體利息支出B：每月還款額遞減C：準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安全家庭收支D：每月以相等

5、的金額償還本金，利息按剩余本金逐月結(jié)清E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、目標(biāo)市場的類型中，是指企業(yè)向不同顧客群同時供應(yīng)同一種產(chǎn)品。A：單一市場模式B：復(fù)合市場模式C：產(chǎn)品專門化模式D：完全市場覆蓋模式E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備16、某市風(fēng)林綠洲項目一期，只有160㎡、170㎡、180㎡三種戶型，就是將大戶型采用進行市場細分的依據(jù)。A：單一標(biāo)準(zhǔn)法B：綜合標(biāo)準(zhǔn)法C：系列標(biāo)準(zhǔn)法D：復(fù)合標(biāo)準(zhǔn)法E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對違法轉(zhuǎn)讓

6、拆遷業(yè)務(wù)的，由房屋拆遷管理部門。A：責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款B：可以給予警告、通報批評、責(zé)令停止拆遷、沒收違法所得、吊銷證書、罰款等處罰C：吊銷拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1％以上3％以下的罰款D：責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費25％以上50％以下的罰款E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托18、物業(yè)服務(wù)費實行包干制的，其構(gòu)成不包括。A：物業(yè)服務(wù)成本B：服務(wù)企業(yè)的酬金C：