2017土地管理基礎知識關于改革土地估價結(jié)果確認和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知考試試卷

1、2017土地管理基土地管理基礎知識：關于改革土地估價：關于改革土地估價結(jié)果確果確認和土和土地資產(chǎn)處資產(chǎn)處置審批辦法的通知考法的通知考試試試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、土地開發(fā)整理規(guī)劃是土地利用總體規(guī)劃的深化和補充，也是土地利用總體規(guī)劃的重要組成部分，其中，省級土地開發(fā)整理規(guī)劃的內(nèi)容包括__。A分析土地開發(fā)整理的背景與條

2、件B分類分期測算規(guī)劃期內(nèi)土地開發(fā)整理投入量C估算土地開發(fā)整理的投資D制定實施規(guī)劃的政策措施E提出土地開發(fā)整理的總體安排2、下列選項中，說法不正確的是。A：一般而言，土地定著物估價發(fā)生在土地所有權或使用權發(fā)生轉(zhuǎn)移的過程中B：“實地查勘記錄”在查勘后，必須有相關人員的簽字認可，倘若被查勘土地定著物的產(chǎn)權人不同意簽字，應由無利害關系的第三人見證，并在評估報告中進行說明C：在實際評估過程中，根據(jù)合法原則，在確定土地定著物屬于補償?shù)姆秶?，直接?/p>

3、用政府的補償標準進行評估，即補償標準法D：在采用收益補償法對地上農(nóng)作物進行評估時，其補償標準均按一季產(chǎn)值計算E：時間因素3、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》規(guī)定，掛牌時間不得少于__日。A3B5C7D104、土地交易中契約約定的土地使用權年限是指__。A土地租賃期B土地抵押期C土地使用權年期D土地使用期5、工業(yè)用地最適宜的地形坡度和地基承載力分別為（）tm2。A0.3%～1.5%、20～25B0.3%～1.5%、15～20C0.4

4、%～2.0%、15～20D0.4%～2.0%、20～256、使用伸縮性小的透明材質(zhì)制成等間隔網(wǎng)板、平行線板，然后放在圖上適當位置進行土地面積量算的方法，叫。A：幾何要素法B：坐標法B：收益還原法C：成本逼近法D：基準地價系數(shù)修正法E：時間因素14、依法定程序履行土地征用手續(xù)后，集體所有土地即轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，（）發(fā)生了變化。A土地用途Bt地權屬C土地使用權D土地管理權15、農(nóng)用地分等工作中的面積應與土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查成果相一致，精確到小

5、數(shù)點后。A：一位B：三位C：兩位D：零位E：國家實行土地估價師資格認證制度16、根據(jù)杜能的理論，經(jīng)營者是否能在單位面積土地上獲得最大利潤(P)，將由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本(E)、農(nóng)產(chǎn)品的市場價格(y)和把農(nóng)產(chǎn)品從產(chǎn)地運到市場的費用(T)三個因素所決定，它們之間的變化關系為。A：P=V(ET)B：P=V(ET)C：V=P(ET)D：V=P(ET)E：時間因素17、土地估價中的區(qū)位是一個綜合的概念，它是自然、經(jīng)濟和__條件在空間地域上有機結(jié)合的具體表