98年土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)與制度真題

1、9898年土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)與制度真題年土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)與制度真題一判斷題（共10題，每小題1分，在各小題后的括號(hào)內(nèi)填入判斷結(jié)果，用”√”表示正確，用””表示錯(cuò)誤.。不答不得分，判斷錯(cuò)誤扣1分，本題總分最多扣至0分）1由于在物理形態(tài)上房屋不能離開土地而存在，因此房屋產(chǎn)權(quán)和土地產(chǎn)權(quán)是不可分的。2一切形態(tài)的地租都是土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)，都是剩余勞動(dòng)的產(chǎn)物。3當(dāng)某類用地的地價(jià)上升或下降時(shí)，會(huì)引起該類用地經(jīng)濟(jì)供給量的增加或減少。4

2、我國目前主要開展國有土地所有權(quán)，集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)三種土地登記。5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載的權(quán)力，義務(wù)，對(duì)新的土地使用權(quán)人不具有法律效力。6國有企業(yè)改組為股份合作制涉及的國有劃撥土地使用權(quán)，可以采取出讓或租賃方式處置。7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，縣級(jí)人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。8土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。9非農(nóng)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，由批準(zhǔn)占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕

3、地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍?0上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)下一級(jí)土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行編制。。二填空題（共10小題，每小題1分，請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)填入最恰當(dāng)?shù)膬?nèi)容）1（）是地籍管理的核心。2我國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，分為全民所有制和（）兩種形式。3土地登記可分為（）和變更土地登記。4國家實(shí)行土地（）管制制度。5十分珍惜，地租，級(jí)差地租和()三種基本形式。A.獨(dú)占地租B.壟斷地租C.準(zhǔn)地租D.礦山地租5.依據(jù)馬克思的勞動(dòng)價(jià)值理論，土地物質(zhì)是沒