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文檔簡介
1、房地產(chǎn)是一個(gè)資本密集型的行業(yè)，也是一個(gè)受政策影響特別大的行業(yè)。特別是2003年央行出臺了121號文后，針對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控不斷加強(qiáng)，房地產(chǎn)行業(yè)資金來源主要依靠銀行的局面受到了很大挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)開發(fā)商開始從資本市場拓展不同的融資渠道，諸如IPO上市、發(fā)行債券等方式，但隨著近期國家對于上述融資手段的限制，房地產(chǎn)行業(yè)仍然沒有突破資金缺乏的困境。因此，如何拓展新的融資方式和融資結(jié)構(gòu)，是房地產(chǎn)開發(fā)商必須面對的課題。
本文基于對房地產(chǎn)融資的
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