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文檔簡介
1、在世紀交替之際，中國的房地產(chǎn)業(yè)迎來了新一輪的繁榮。房地產(chǎn)投資額、商品房的價格均有了顯著的上升，政府也制定了一系列相關政策。社會各界對房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢眾說紛紜。 本文首先總結了中國和上海房地產(chǎn)發(fā)展的歷史和現(xiàn)狀，隨后從法規(guī)、經(jīng)濟、社會等宏觀因素入手，分析了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機會與風險。作者運用周期理論分析了中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，得出中國房地產(chǎn)業(yè)以7-8年為一個周期的結論。通過對新開工面積、竣工面積、銷售面積、商品房價格等指標的分析，作者
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