上海市房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、自從1988年開始實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)從業(yè)人員持證上崗制度,我國(guó)的估價(jià)行業(yè)已經(jīng)走過(guò)了近二十年的發(fā)展歷程。2007年1月,上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)也迎來(lái)了十周年華誕。新世紀(jì)以來(lái),上海市的房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)取得了巨大的成績(jī),市場(chǎng)規(guī)模、估價(jià)師數(shù)量、估價(jià)機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)力都有大幅度的提高。但是在成績(jī)的背面,競(jìng)爭(zhēng)秩序不良、行業(yè)管理體制不順、行業(yè)地位有待提高等問(wèn)題也不容忽視,已經(jīng)影響到了行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。因此對(duì)行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃,也就有了重要的作用和意義。
　

2、　 2005年11月,上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)委托同濟(jì)大學(xué)牽頭展開關(guān)于上海市房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的研究,本文是該課題的主要研究成果。本文在行業(yè)調(diào)研的基礎(chǔ)上,詳細(xì)分析了上海市房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境,總結(jié)了行業(yè)發(fā)展面臨的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)和威脅,提出了行業(yè)的戰(zhàn)略愿景和目標(biāo),并歸納出行業(yè)發(fā)展的六大戰(zhàn)略。本文認(rèn)為,上海市房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的發(fā)展,需要著重考慮兩大關(guān)鍵變量:估價(jià)師協(xié)會(huì)的良好治理是內(nèi)部關(guān)鍵變量,而政策變化帶來(lái)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)是外部關(guān)鍵變