東方國(guó)際7、8月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策略方案 2012-6-16

1、南寧市戰(zhàn)略營(yíng)銷(xiāo)策劃有限責(zé)任公司1上林東方國(guó)際2012年7～8月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策略方案方案呈送：廣西中泰房地產(chǎn)有限公司編制單位：南寧市戰(zhàn)略營(yíng)銷(xiāo)策劃有限責(zé)任公司提案日期：2012年6月南寧市戰(zhàn)略營(yíng)銷(xiāo)策劃有限責(zé)任公司3龍湖新城湖新城——2012年5月26日開(kāi)盤(pán)，推出3號(hào)樓18層電梯房，都是31房，均價(jià)3100元㎡，現(xiàn)場(chǎng)折扣99折，僅銷(xiāo)售四分之一。于2012年6月13日開(kāi)始加推2號(hào)樓和10號(hào)樓23層電梯房，戶(hù)型從一房到四房都有，現(xiàn)處于預(yù)約階段，預(yù)約金10

2、00元，預(yù)約折扣大概可享受98折，前200名預(yù)約可參與“首付1萬(wàn)元起”購(gòu)房方案（簽合同付首付款30%、封頂付首付款50%、交房付剩余的20%，），吸引的大批客戶(hù)的關(guān)注，與此同時(shí)亦分流了相當(dāng)一部分本項(xiàng)目的客戶(hù)資源，對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)階段正在執(zhí)行的銷(xiāo)售策略造成了較大的沖擊，無(wú)論是在來(lái)訪(fǎng)量、來(lái)電量還是在成交量方面均大大下降。永安福園永安福園——現(xiàn)階段正在預(yù)約2棟一梯三戶(hù)的多層住宅，交1000元預(yù)約金可的抵購(gòu)房款6666元，開(kāi)盤(pán)時(shí)間未定。由于樓盤(pán)規(guī)模小