認(rèn)籌執(zhí)行方案

1、東方威尼斯認(rèn)籌執(zhí)行計(jì)劃東方威尼斯二期公開認(rèn)籌執(zhí)行方案東方威尼斯二期公開認(rèn)籌執(zhí)行方案一、一、開盤前營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)開盤前營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)時(shí)間時(shí)間7月8月9月1010月1111月1212月工程節(jié)點(diǎn)工程節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)10.3010.30住宅發(fā)售住宅發(fā)售9.209.20二期首批樣板二期首批樣板房完工房完工200820099月底，首批住宅達(dá)到預(yù)月底，首批住宅達(dá)到預(yù)售條件售條件9.119.11營(yíng)銷中心開放營(yíng)銷中心開放8.308.30群星會(huì)成立群星會(huì)成立9月2

2、626日品發(fā)暨日品發(fā)暨VIPVIP客戶誠(chéng)意登記客戶誠(chéng)意登記8月底營(yíng)銷中心完月底營(yíng)銷中心完成施工成施工9月2626日認(rèn)籌日認(rèn)籌1010月3030日開盤日開盤形象導(dǎo)入形象導(dǎo)入形象推廣期形象推廣期形象鞏固期形象鞏固期明確項(xiàng)目形象明確項(xiàng)目形象項(xiàng)目產(chǎn)品及賣點(diǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品及賣點(diǎn)側(cè)重側(cè)重點(diǎn)推廣推廣分期分期市場(chǎng)熱銷氛圍營(yíng)造，演繹生活及情感市場(chǎng)熱銷氛圍營(yíng)造，演繹生活及情感產(chǎn)品及生活演繹產(chǎn)品及生活演繹1010月2323日房展日房展會(huì)東方威尼斯認(rèn)籌執(zhí)行計(jì)劃六、六

3、、認(rèn)籌原則認(rèn)籌原則?VIP卡不確定選房順序，將根據(jù)實(shí)際的認(rèn)籌情況確定選房方式，并在公開選房前對(duì)選房方式進(jìn)行公示。?一張VIP卡只能認(rèn)購(gòu)一套住宅。?凡認(rèn)購(gòu)VIP卡的客戶不得更名轉(zhuǎn)讓，如有遺失須本人帶身份證提前到售樓處辦理遺失手續(xù)；?認(rèn)購(gòu)鉑金VIP卡的客戶具備認(rèn)購(gòu)東方威尼斯花園公寓、洋房的權(quán)利，但不具備認(rèn)購(gòu)聯(lián)排別墅和復(fù)式權(quán)利；?認(rèn)購(gòu)鉆石VIP卡的客戶具備認(rèn)購(gòu)聯(lián)排別墅和復(fù)式單位的權(quán)利。七、七、認(rèn)籌、解籌折扣及優(yōu)惠措施：認(rèn)籌、解籌折扣及優(yōu)惠措施

4、：1、常規(guī)折扣：、常規(guī)折扣：（1）所有群星會(huì)會(huì)員均享有額外）所有群星會(huì)會(huì)員均享有額外9999折，業(yè)主群星會(huì)會(huì)員享有額外折，業(yè)主群星會(huì)會(huì)員享有額外9898折；折；（2）凡認(rèn)購(gòu)鉆石VIP客戶可享受額外98折優(yōu)惠。凡認(rèn)購(gòu)鉑金VIP客戶無額外折扣優(yōu)惠。（3）公開解籌當(dāng)日所有客戶成交可享受額外99折優(yōu)惠。（4）付款方式建議：付款方式付款方式正常折扣正常折扣預(yù)計(jì)比例預(yù)計(jì)比例一次性付款9920%銀行按揭80%以上折扣均會(huì)在價(jià)格表中折算，因而不作費(fèi)用預(yù)