房地產(chǎn)項目投資策劃的有關(guān)調(diào)查與研究.pdf

1、隨著我國工業(yè)化和城市化的進程，住宅建筑的需求日益增大，房地產(chǎn)業(yè)也就成為我國第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，成為新的十分活躍的經(jīng)濟增長點。在滿足居住要求的同時，因為房地產(chǎn)本身的一些特殊性，也使其成為當前投資領(lǐng)域的一個熱點。但房地產(chǎn)投資也具有高收益和高風險并存的特性，每個房地產(chǎn)投資者都希望以最少的投資獲取最大的收益。那么到底能否獲取收益，獲取多少收益，這些收益的取得是以承受多大的風險為代價的呢?加之市場經(jīng)濟發(fā)展中的中國，一直都面臨著資源的稀缺問題，

2、特別是近一兩年來的能源危機和國家的國土政策，使我們不能有任何的浪費，任何草率投資行為都是無法忍受的。 本文運用投資項目技術(shù)經(jīng)濟評價基本理論和方法，對房地產(chǎn)項目的投資策劃進行了研究，然后以成都市知名企業(yè)武海置業(yè)的城西項目“中華家園”作為研究對象，充分調(diào)研和分析了該項目所處的城西片區(qū)的其他房地產(chǎn)項目，并對該項目進行了投資分析和技術(shù)經(jīng)濟評價，為整個項目的開發(fā)成功提供幫助。 通過對該項目的市場分析、競爭分析，運用投資策劃的基本理