我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與資本結(jié)構(gòu)關(guān)系的研究.pdf

1、上個(gè)世紀(jì)80年代資本結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)組織學(xué)派的出現(xiàn)，使人們開(kāi)始注重在產(chǎn)業(yè)框架下來(lái)研究企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)，并將產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與資本結(jié)構(gòu)相結(jié)合來(lái)研究?jī)烧唛g的相互影響關(guān)系，從而使得該領(lǐng)域的研究取得了豐碩的成果。房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要的地位。在房地產(chǎn)企業(yè)的生存和發(fā)展過(guò)程中，產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略和資本結(jié)構(gòu)選擇又是其兩項(xiàng)最基本的決策。 本文是基于我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的自身特點(diǎn)來(lái)研究我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與資本結(jié)構(gòu)間的相互關(guān)系。文章

2、在結(jié)構(gòu)上，首先對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與資本結(jié)構(gòu)關(guān)系的理論研究文獻(xiàn)進(jìn)行了回顧，然后對(duì)文獻(xiàn)中較為典型的理論模型進(jìn)行了分析，以此作為本文研究的理論基礎(chǔ)。接著，利用我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的歷年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，通過(guò)建立計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與資本結(jié)構(gòu)關(guān)系進(jìn)行了較為深入的研究，并結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀對(duì)實(shí)證研究的結(jié)果進(jìn)行了分析。研究表明，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與資本結(jié)構(gòu)間存在相互影響的關(guān)系，即產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度的提高會(huì)促使房地產(chǎn)

3、企業(yè)提高資產(chǎn)負(fù)債率來(lái)擴(kuò)大其投資規(guī)模從而以期占有更多的市場(chǎng)份額，而房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率的提高也會(huì)促使其在產(chǎn)品市場(chǎng)上采取擴(kuò)大收益從而避免將來(lái)出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略。最后，對(duì)文章的研究結(jié)論進(jìn)行了詳細(xì)的總結(jié)，并提出未來(lái)的研究方向。 本文的創(chuàng)新點(diǎn)在于，運(yùn)用我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的歷年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，選取相關(guān)衡量指標(biāo)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行了較為深入的分析，并通過(guò)建立計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型采用主成分分析與因子分析的方法對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與資本結(jié)構(gòu)間的相