哈爾濱市中低收入家庭住房保障體系研究.pdf

1、中低收入家庭的住房問題日益成為人們關注的焦點。目前低收入家庭、中等偏下收入家庭還難以依靠自身力量通過市場滿足住房需求。哈爾濱市中低收入人口所占比重大，經濟收入低，面對當前的房地產市場的發(fā)展狀況，如何解決中低收入家庭的住房問題成為政府首要任務，影響著整個社會經濟發(fā)展與和諧穩(wěn)定。
　　目前哈爾濱市住房保障的方式主要有經濟適用房，廉租房。本文從哈爾濱市保障型住房的供給及需求入手，分析了目前哈爾濱市保障型住房存在的問題，主要歸結為住房保障

2、對象不明確，保障水平不確定，保障資金不足，保障方式不確定等問題。針對這些問題，運用了經濟學的方法進行分析，并給出了合理的建議。
　　住房保障對象的識別是住房保障需要解決的一個重要問題，根據(jù)社會發(fā)展的不同階段，保障的對象和方式都會不同。根據(jù)國際目前的劃分標準和國內普遍的劃分標準，將人口按照收入水平的高低劃分為7個等級。在城鎮(zhèn)支付能力的基礎上構建了住房保障家庭收入線及保障量預測模型，根據(jù)哈爾濱市目前的發(fā)展階段，應用回歸分析等方法對20