天津市中低收入家庭住房保障制度研究.pdf

1、住房問題是重要的民生問題，是每個人基本生活保障的前提，也是家庭和睦，社會穩(wěn)定的關(guān)鍵。但從2003年以來房價飛速增長，居高不下，買房成為許多人，特別是中低收入家庭的奢望。面對高額房價，他們也只能望而興嘆。對于中低收入家庭而言，他們沒有能力通過市場經(jīng)濟來解決住房問題，只能寄希望于通過政府保障途徑來滿足居住和住房條件改善等需求。因此如何保障中低收入家庭的住房條件，保證社會和諧穩(wěn)定發(fā)展成為當(dāng)前政府工作中亟待解決的問題。 經(jīng)濟適用房與廉租

2、房是我國目前城市中對中低收入家庭住房保障制度的兩種基本形式，但由于中國城市住房保障制度還剛剛起步，制度本身還存在許多需要完善的部分，出現(xiàn)了許多違背制度初衷的現(xiàn)象。例如，經(jīng)濟適用房供應(yīng)量有限，購買者非實際的中低收入家庭，住房公積金能補償住房消費等諸多問題。使得當(dāng)前城市中低收入階層的住房保障整體效果并不盡人意。因此，深化對城市中低收入家庭住房保障制度研究具有重要的理論和現(xiàn)實意義。 本文首先通過文獻綜述的形式對國內(nèi)外學(xué)者在城鎮(zhèn)中低收入

3、家庭住房問題方面的研究情況進行總結(jié)，找出選擇本論文題目的意義，解決這一問題的理論基礎(chǔ)；其次，介紹了我國住房保障制度的改革與發(fā)展，并通過數(shù)據(jù)資料對天津市城市中低收入家庭的現(xiàn)狀進行分析，給出本文關(guān)于城市中低收入家庭的定義，并針對目前天津市中低收入家庭的住房現(xiàn)狀和住房保障措施實行過程中存在的問題進行研究和分析；再次，以美國、德國、新加坡、香港為例分析國內(nèi)外的成功經(jīng)驗，找到能為我市借鑒的有用措施；最后提出了建立和完善天津市住房保障制度的一些對策