建設(shè)項目實施階段工程造價的確定與控制研究.pdf

1、建設(shè)項目工程造價的確定與控制是工程項目管理的主題之一，建筑產(chǎn)品作為商品，其價格的形成應(yīng)符合市場經(jīng)濟學(xué)原理。從市場經(jīng)濟出發(fā)，控制工程造價的活動應(yīng)該從項目產(chǎn)生和決策階段的投資估算到項目實施階段，的設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、中標(biāo)合同價，直至階段結(jié)算、竣工結(jié)算和決算，針對目標(biāo)體現(xiàn)其控制的系統(tǒng)性和過程性。 本文以建設(shè)項目工程造價的確定與控制的基本理論為指導(dǎo)，探討和研究建設(shè)工程項目在項目產(chǎn)生、設(shè)計、施工各個階段工程造價的管理。針對國內(nèi)建設(shè)項目投

2、資失控普遍存在的現(xiàn)象和工程建設(shè)領(lǐng)域技術(shù)和經(jīng)濟相分離的現(xiàn)狀，著重在對造價控制具有重要意義的設(shè)計階段和施工階段做出了闡述和研究。 以工程造價管理理論為基礎(chǔ)，運用價值工程理論和相關(guān)的管理知識，分析建設(shè)項目工程造價的概念、形成過程，工程造價管理的內(nèi)容與方法。重點就設(shè)計階段工程造價的確定與控制系統(tǒng)地設(shè)計了一套造價控制的方法和程序，對限額設(shè)計加以改造，首次將價值工程運用到限額設(shè)計總值的分配中，從而有效克服了限額設(shè)計的不足。強調(diào)設(shè)計階段方案比

3、選的重要性，利用價值工程和壽命周期費用分析，提出了建筑與結(jié)構(gòu)方案選擇的一系列具體方法和模型。 分析研究施工階段影響工程造價的因素和控制工程造價的主要措施，提出合同管理和變更索賠的產(chǎn)生與處理方法和技巧。 以本人參與管理的建設(shè)項目—包頭站擴建改造工程為工程實例，分析了其從立項、設(shè)計、施工總承包及內(nèi)外裝修招標(biāo)、合同簽定，到具體實施和竣工交付全過程中投資估算、施工圖預(yù)算、投標(biāo)報價、合同價款、過程計價支付、竣工結(jié)算和資產(chǎn)移交決算造