地役權(quán)的新發(fā)展——不動(dòng)產(chǎn)役權(quán)研究.pdf

1、2007年隨著我國(guó)《物權(quán)法》的頒布，地役權(quán)制度在我國(guó)法律體系中首次被確定。在地役權(quán)制度施行的十余年里，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展起到了重要的推動(dòng)作用。但是，從地役權(quán)具體規(guī)定的法律條文上分析，彼此之間卻相互抵牾，前文言之“不動(dòng)產(chǎn)”，后文又出現(xiàn)“供役地”、“需役地”等詞匯，不免學(xué)界對(duì)“地”之理解產(chǎn)生較大分歧。有學(xué)者認(rèn)為“地”應(yīng)包括土地及地上建筑物之間的利用關(guān)系。筆者則認(rèn)為不然。我國(guó)一直以來(lái)都貫徹“分離原則”，在此背景下，“地”之概念很難做上述

2、理解。故，認(rèn)為我國(guó)規(guī)定之地役權(quán)不能覆蓋地役權(quán)之應(yīng)有客體。即地役權(quán)僅僅指對(duì)土地利用關(guān)系的調(diào)整。2010年，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)修改物權(quán)法，將地役權(quán)制度進(jìn)行較大幅度的修改。其確立的不動(dòng)產(chǎn)役權(quán)制度對(duì)現(xiàn)行地役權(quán)進(jìn)行了質(zhì)的突破，能順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，故本文將著力介紹不動(dòng)產(chǎn)役權(quán)制度，以期能使我國(guó)役權(quán)制度重新煥發(fā)生機(jī)。
　　論文正文主要由四個(gè)部分組成，分別從羅馬役權(quán)之肇始以及之后大陸法系主要國(guó)家對(duì)羅馬役權(quán)制度的繼承和發(fā)展，不動(dòng)產(chǎn)役權(quán)理論分析，不動(dòng)產(chǎn)役權(quán)制度價(jià)

3、值，以及我國(guó)建立不動(dòng)產(chǎn)役權(quán)的必要性和意義四個(gè)方面來(lái)加以論述。
　　第一部分先分析役權(quán)制度的肇始，從古羅馬役權(quán)制度中窺探不動(dòng)產(chǎn)役權(quán)之縮影，再?gòu)拇箨懛ㄏ抵饕獓?guó)家的民法典中分析各國(guó)對(duì)羅馬役權(quán)的繼承和發(fā)展情況。目的在于從成文法典中分析得出類似不動(dòng)產(chǎn)役權(quán)制度的規(guī)定已然初現(xiàn)端倪，不動(dòng)產(chǎn)役權(quán)制度的建立已成必然趨勢(shì)。
　　第二部主要從理論角度分析不動(dòng)產(chǎn)役權(quán)制度。第一節(jié)主要介紹不動(dòng)產(chǎn)役權(quán)的概念、特征、分類、取得和效力。第二節(jié)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)役權(quán)法律關(guān)