不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記之性質(zhì)研究.pdf

1、不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)登記制度是我國《物權(quán)法》的重要組成部分。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記性質(zhì)的界定,直接關(guān)系到對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的定位問題,從而也直接關(guān)系到具體的司法實(shí)踐的法律適用及程序選擇問題,與當(dāng)事人之間糾紛的解決有著密不可分的關(guān)系。就我國目前的法律現(xiàn)狀來看,《物權(quán)法》雖然對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記做出了規(guī)定,但是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)登記的條款糅合了眾多的公法規(guī)范和程序性規(guī)范,不僅使得《物權(quán)法》的私法品格有所模糊,也更加模糊了不動(dòng)產(chǎn)登記的性質(zhì)界定。在理論界,一直存在著以私法

2、行為說和公法行為說為主導(dǎo)的性質(zhì)之爭。《物權(quán)法》的頒布實(shí)施,也并沒有使這一爭論得以解決。
　　本文主要是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)登記的性質(zhì)進(jìn)行研究。正文分為四個(gè)部分:
　　第一章:簡要介紹不動(dòng)產(chǎn)登記的基礎(chǔ)概念,通過對(duì)幾種主要不動(dòng)產(chǎn)登記制度的對(duì)比研究,表明了各制度對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記性質(zhì)的態(tài)度?？偨Y(jié)我國的不動(dòng)產(chǎn)登記制度,為下文的研究作出理論鋪墊。
　　第二章:概述公法行為說的主流觀點(diǎn),辨析各觀點(diǎn),進(jìn)而論述公法行為性質(zhì)界定的弊端及不合理性。<