2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
已閱讀1頁,還剩62頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、近年來,隨著我國國民經(jīng)濟的快速增長,人民生活水平得到普遍提高。住房已經(jīng)不僅僅是居民的生活必需品,更是一種理財投資手段,越來越多的居民開始將閑散資金投入房地產(chǎn)市場,這也間接地促進了我國房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展。目前,個人住房按揭貸款仍然是居民購買房屋的主要融資渠道。由于其貸款期限長,利息收益穩(wěn)定,風險低等特點,個人住房按揭貸款也受到了市場上各大商業(yè)銀行的青睞,成為競相發(fā)展的信貸業(yè)務。然而,就在個人住房按揭貸款規(guī)模急劇擴張的同時,風險也陸續(xù)開始

2、顯現(xiàn)。一般來講,商業(yè)銀行個人住房按揭貸款從貸款發(fā)放到最終貸款出現(xiàn)違約的時間一般為4到8年。結(jié)合目前我國個人住房按揭貸款的發(fā)展狀況來看,也已經(jīng)進入到一個違約的高發(fā)階段。以2013至2016年為例,我國個人住房按揭貸款不良率分別為0.26%、0.29%、0.38%以及0.44%,呈現(xiàn)逐年遞增趨勢。因此,基于我國個人住房按揭貸款發(fā)展中遇到的問題,認清風險并采取措施具有深刻的意義。我國個人住房按揭貸款存在諸多風險,如市場風險、操作風險、流動性風

3、險等,但借款人違約風險卻是商業(yè)銀行所面臨的最主要風險,也是最大的風險。本文以秦農(nóng)銀行GX支行為例,選取該支行2008至2016年416個個人住房按揭貸款有效樣本,對貸款中的違約風險進行實證研究。在實證研究中,選取年齡、學歷、性別、收入、婚姻狀況、職業(yè)、戶籍地、貸款金額、月還款額、首付款比例、貸款利率、貸款期限、房屋價值共13個隨機變量,通過描述性統(tǒng)計以及建立Logistic多元非線性回歸模型來檢驗這些自變量對違約風險的影響程度。最終認為

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論