C銀行N支行住房按揭貸款風險控制研究.pdf

1、長久以來，由于有房屋作為抵押擔保，房地產(chǎn)貸款一度被認為是風險極小的貸款，然而近些年來，我國的房產(chǎn)交易市場火爆，房價也一路飆升，同時，在相關房貸利率政策的引導下，商業(yè)銀行也無形中促進了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。迅速增高的房價吸引了越來越多的投資客來購買房屋，房貸的數(shù)量占了銀行貸款的大半部分，這使得一部分市場風險和房產(chǎn)泡沫風險轉(zhuǎn)嫁給了銀行。因此，商業(yè)銀行在當前的經(jīng)濟形勢下，對房貸的風險把控必須要有新的認識，新的措施，有效的防范房地產(chǎn)貸款的風險不僅僅是

2、關乎到商業(yè)銀行自身利益，更加關乎到中國經(jīng)濟的健康持續(xù)發(fā)展。本文對于住房按揭貸款風險管理的研究不僅僅在理論層面，更具體到C銀行N支行的實踐層面，對于在當前房貸形勢下該銀行的風險管理具有實際意義，同時，也可以推廣到同行業(yè)的其他商業(yè)銀行，使得當前形勢下的住房按揭貸款所帶來的潛在風險得到有效控制。
　　本文以對于個人住房貸款風險管理的研究是基于C銀行N支行實際業(yè)務的基礎上的，主要是通過理論分析，歸納總結C銀行N支行在住房按揭貸款風險管理方

3、面存在的問題，分析問題產(chǎn)生的原因，并提出適合C銀行N支行的風險管理改進建議，提高整個支行在該項業(yè)務上的風險把控能力。住房按揭貸款的風險點有很多，本文重點分析了該業(yè)務中容易出現(xiàn)風險的重點環(huán)節(jié)，結合實際案例分析問題，本文還創(chuàng)新建議C銀行N支行應當與其他同業(yè)的銀行組成同業(yè)風險管理聯(lián)盟，使行業(yè)內(nèi)對于銀行的住房按揭貸款風險管理有一個相對統(tǒng)一的標準。同時本文在分析C銀行N支行的住房按揭貸款業(yè)務的風險產(chǎn)生的原因時加入了實際案例，并且針對C銀行N支行在