休閑地產(chǎn)產(chǎn)品定位研究——以大連FZW項(xiàng)目為例.pdf

1、隨著人民生活水平的不斷提高以及旅游方式的轉(zhuǎn)變,“休閑時(shí)代”已悄然到來(lái),休閑旅游產(chǎn)業(yè)也正成為新一輪的開(kāi)發(fā)熱潮。在這樣的背景下,各類休閑地產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。而產(chǎn)品定位又是影響休閑地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵所在,其定位的準(zhǔn)確與否,直接關(guān)系到項(xiàng)目整體運(yùn)作的成敗。面對(duì)這樣的新興市場(chǎng),如何利用“休閑”的特點(diǎn)對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)品定位研究是開(kāi)發(fā)商共同面臨的課題。
　　本文以大連FZW項(xiàng)目為研究對(duì)象,在系統(tǒng)全面地分析休閑地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)的基礎(chǔ)上,運(yùn)用層次分

2、析法梳理了項(xiàng)目產(chǎn)品定位的主要指標(biāo),結(jié)合國(guó)內(nèi)外同類休閑地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),整合項(xiàng)目資源,對(duì)大連FZW休閑地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)特點(diǎn)、運(yùn)行環(huán)境以及消費(fèi)者市場(chǎng)進(jìn)行比較和研究,客觀分析了目前大連休閑地產(chǎn)市場(chǎng)的供需狀況,并開(kāi)展了大量的市場(chǎng)調(diào)研工作,最終確定相應(yīng)的產(chǎn)品定位,進(jìn)而對(duì)休閑地產(chǎn)產(chǎn)品定位提出建議。
　　本文研究將有助開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步了解休閑地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境,完善休閑地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位工作,更好的指導(dǎo)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及產(chǎn)品研發(fā)工作,同時(shí)也對(duì)休閑地產(chǎn)的產(chǎn)品